Bellinzago Novarese – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Novara province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
21Scarso
21 / 100
Attrattività d'investimento
11Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€125,000
1M
0%
1Y
+38.9%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €90,000 |
| luglio | €90,000 |
| agosto | €99,500 |
| settembre | €90,000 |
| ottobre | €110,000 |
| novembre | €92,000 |
| dicembre | €98,000 |
| gennaio | €110,000 |
| febbraio | €125,000 |
| marzo | €120,000 |
| aprile | €125,000 |
| maggio | €125,000 |
Prezzo mediano di affitto
€700
1M
0%
1Y
+66.7%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €780 |
| luglio | €550 |
| agosto | €780 |
| settembre | €600 |
| ottobre | -- |
| novembre | €390 |
| dicembre | €550 |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | €540 |
| aprile | €700 |
| maggio | €700 |
Rendimento Lordo da Affitto
7.31%
1M
+13.6%
1Y
+0.1%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 8.59% |
| luglio | 7.97% |
| agosto | 8.95% |
| settembre | 7.74% |
| ottobre | -- |
| novembre | 6.65% |
| dicembre | 7.2% |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | 7.37% |
| aprile | 6.44% |
| maggio | 7.31% |
Costo al metro quadro
€1,320
1M
0%
1Y
+35.2%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,000 |
| luglio | €1,000 |
| agosto | €1,050 |
| settembre | €1,000 |
| ottobre | €1,220 |
| novembre | €970 |
| dicembre | €1,030 |
| gennaio | €1,120 |
| febbraio | €1,250 |
| marzo | €1,200 |
| aprile | €1,320 |
| maggio | €1,320 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (29%)
3 camere (47%)
4+ camere (24%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (29%) | 15 listings (29%) |
| 3 camere (47%) | 24 listings (47%) |
| 4+ camere (24%) | 12 listings (24%) |
Indice di attività delle vendite
6 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 6.22% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 8.4% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €1,710 |
| 3 camere | €1,380 |
| 4+ camere | €1,220 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1130 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1280 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1140 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1430 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1510 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1300 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1310 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1480 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1450 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1400 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1050 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 15 |
| 3 camere | 23 |
| 4+ camere | 12 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 8 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 6 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 10 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 9 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 3 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 4 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 2 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€8,400
3 camere
€8,400
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €75k | €109k | €92.5k |
| luglio | -- | €74k | €90k | €110k |
| agosto | -- | €60k | €109.5k | €150k |
| settembre | -- | €71.5k | €109k | €130k |
| ottobre | -- | €87k | €115k | €155k |
| novembre | €40k | €85k | €92k | €155k |
| dicembre | €40k | €94k | €89k | €160k |
| gennaio | €40k | €109k | €101k | €150k |
| febbraio | -- | €120k | €103.5k | €165k |
| marzo | -- | €120k | €95k | €145k |
| aprile | -- | €125k | €136.5k | €146k |
| maggio | -- | €120k | €135k | €146k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| giugno | -- | €780 |
| luglio | €380 | €670 |
| agosto | -- | €780 |
| settembre | -- | €600 |
| novembre | €390 | -- |
| dicembre | -- | €550 |
| marzo | €380 | €700 |
| aprile | -- | €700 |
| maggio | -- | €700 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| giugno | -- | 11.65 |
| luglio | 16.23 | 11.28 |
| agosto | -- | 11.7 |
| settembre | -- | 15.14 |
| novembre | 18.16 | -- |
| dicembre | -- | 13.48 |
| marzo | 26.32 | 11.31 |
| aprile | -- | 16.25 |
| maggio | -- | 16.07 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €1,200 | €1,210 | €840 |
| luglio | -- | €1,190 | €1,000 | €920 |
| agosto | -- | €1,000 | €1,160 | €1,250 |
| settembre | -- | €1,150 | €1,160 | €1,130 |
| ottobre | -- | €1,320 | €1,210 | €1,270 |
| novembre | €890 | €1,270 | €970 | €1,220 |
| dicembre | €940 | €1,280 | €900 | €1,280 |
| gennaio | €940 | €1,390 | €1,020 | €1,360 |
| febbraio | -- | €1,710 | €1,040 | €1,390 |
| marzo | -- | €1,500 | €950 | €1,160 |
| aprile | -- | €1,790 | €1,370 | €1,220 |
| maggio | -- | €1,710 | €1,380 | €1,220 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 7.31 % | 50 | 1 | €125,000 | €700 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 15 | -- | €120,000 | -- |
3 Camere | 6.22 % | 23 | 1 | €135,000 | €700 |
4+ Camere | -- % | 12 | -- | €146,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 7.31% e prezzi delle proprietà a partire da €120,000, Bellinzago Novarese
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Bellinzago Novarese sono €125,000, mentre l'affitto mediano è €700. Questo significa che la proprietà mediana a Bellinzago Novarese si ripagherà in 14.9 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €120,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 6.22%, prezzo di vendita €135,000, affitto €700.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €146,000, affitto --.
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