Bellizzi – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Salerno province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
21Scarso
21 / 100
Attrattività d'investimento
8Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€189,000
1M
-8.7%
1Y
-4.5%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €210,000 |
| luglio | €180,000 |
| agosto | €187,500 |
| settembre | €199,000 |
| ottobre | €210,000 |
| novembre | €195,000 |
| dicembre | €195,000 |
| gennaio | €205,000 |
| febbraio | €187,500 |
| marzo | €198,000 |
| aprile | €207,000 |
| maggio | €189,000 |
Prezzo mediano di affitto
€750
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €610 |
| luglio | €600 |
| agosto | €680 |
| settembre | €680 |
| ottobre | €750 |
| novembre | €950 |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | €750 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.82%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 5.37% |
| luglio | 6.4% |
| agosto | 5.81% |
| settembre | 5.01% |
| ottobre | 6.04% |
| novembre | 5.65% |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | 5.82% |
Costo al metro quadro
€1,850
1M
-1.5%
1Y
+2.9%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,910 |
| luglio | €1,800 |
| agosto | €1,780 |
| settembre | €1,900 |
| ottobre | €2,000 |
| novembre | €1,900 |
| dicembre | €1,880 |
| gennaio | €1,860 |
| febbraio | €1,880 |
| marzo | €1,940 |
| aprile | €1,880 |
| maggio | €1,850 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (11%)
3 camere (56%)
4+ camere (33%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (11%) | 4 listings (11%) |
| 3 camere (56%) | 20 listings (56%) |
| 4+ camere (33%) | 12 listings (33%) |
Indice di attività delle vendite
21 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 4.62% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 7.03% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €1,660 |
| 3 camere | €1,970 |
| 4+ camere | €1,540 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1580 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1800 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2410 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1290 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1990 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2180 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1580 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1750 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1330 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 4 |
| 3 camere | 19 |
| 4+ camere | 12 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 4 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 4 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 6 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 4 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 4 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 5 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 3 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 3 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€9,000
3 camere
€9,000
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €92.5k | €167.5k | €258k |
| luglio | €80k | €158.5k | €252.5k |
| agosto | €107.5k | €180k | €235k |
| settembre | €110k | €182.5k | €252.5k |
| ottobre | €110k | €182.5k | €245k |
| novembre | €107.5k | €190k | €220k |
| dicembre | €105k | €175k | €269k |
| gennaio | €105k | €169.5k | €262k |
| febbraio | €105k | €187.5k | €230k |
| marzo | €99k | €195k | €230k |
| aprile | €102k | €215k | €255k |
| maggio | €102k | €195k | €193.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €470 | -- | €750 | -- |
| luglio | -- | €500 | €700 | -- |
| agosto | -- | €600 | €750 | -- |
| settembre | -- | -- | €700 | €650 |
| ottobre | €750 | -- | €830 | -- |
| novembre | -- | -- | €950 | -- |
| maggio | -- | -- | €750 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | 18.61 | -- |
| luglio | 13.33 | 18.87 | -- |
| agosto | 14.93 | 20 | -- |
| settembre | -- | 21.73 | 32.37 |
| ottobre | -- | 18.43 | -- |
| novembre | -- | 16.67 | -- |
| maggio | -- | 21.67 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €1,340 | €1,970 | €2,020 |
| luglio | €1,330 | €2,010 | €2,000 |
| agosto | €1,590 | €2,250 | €1,880 |
| settembre | €1,470 | €2,130 | €2,020 |
| ottobre | €1,470 | €1,940 | €2,210 |
| novembre | €1,590 | €2,250 | €1,870 |
| dicembre | €1,750 | €2,070 | €2,150 |
| gennaio | €1,910 | €1,970 | €2,090 |
| febbraio | €1,910 | €1,950 | €1,840 |
| marzo | €1,650 | €1,920 | €1,830 |
| aprile | €1,660 | €2,110 | €2,040 |
| maggio | €1,660 | €1,970 | €1,540 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 5.82 % | 35 | 1 | €189,000 | €750 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 4 | -- | €102,000 | -- |
3 Camere | 4.62 % | 19 | 1 | €195,000 | €750 |
4+ Camere | -- % | 12 | -- | €193,500 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 5.82% e prezzi delle proprietà a partire da €102,000, Bellizzi
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Bellizzi sono €189,000, mentre l'affitto mediano è €750. Questo significa che la proprietà mediana a Bellizzi si ripagherà in 21.0 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €102,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 4.62%, prezzo di vendita €195,000, affitto €750.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €193,500, affitto --.
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