Berceto – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Parma province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
12Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€85,000
1M
+7.6%
1Y
+11.1%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €78,500 |
| luglio | €78,500 |
| agosto | €78,000 |
| settembre | €80,000 |
| ottobre | €90,000 |
| novembre | €85,000 |
| dicembre | €80,000 |
| gennaio | €82,500 |
| febbraio | €79,000 |
| marzo | €82,000 |
| aprile | €79,000 |
| maggio | €85,000 |
Prezzo mediano di affitto
€1,400
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €1,400 |
| luglio | €950 |
| agosto | €1,400 |
| settembre | €1,400 |
| ottobre | €1,400 |
| novembre | €1,400 |
| dicembre | €1,400 |
| gennaio | €1,400 |
| febbraio | €1,400 |
| marzo | €1,400 |
| aprile | €1,400 |
| maggio | €1,400 |
Rendimento Lordo da Affitto
16.97%
1M
+0.5%
1Y
+0.5%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 16.8% |
| luglio | 11.4% |
| agosto | 16.8% |
| settembre | 16.97% |
| ottobre | 16.97% |
| novembre | 16.97% |
| dicembre | 16.88% |
| gennaio | 16.88% |
| febbraio | 16.97% |
| marzo | 16.88% |
| aprile | 16.88% |
| maggio | 16.97% |
Costo al metro quadro
€980
1M
+5.1%
1Y
+13%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €870 |
| luglio | €870 |
| agosto | €870 |
| settembre | €890 |
| ottobre | €1,000 |
| novembre | €940 |
| dicembre | €920 |
| gennaio | €930 |
| febbraio | €930 |
| marzo | €960 |
| aprile | €930 |
| maggio | €980 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (18%)
3 camere (36%)
4+ camere (45%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (18%) | 4 listings (18%) |
| 3 camere (36%) | 8 listings (36%) |
| 4+ camere (45%) | 10 listings (45%) |
Indice di attività delle vendite
16 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 16.97% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €1,000 |
| 3 camere | €1,090 |
| 4+ camere | €830 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1980 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 910 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1020 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 920 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1790 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1000 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1040 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 920 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 4 |
| 3 camere | 8 |
| 4+ camere | 9 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 4 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 4 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 2 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€16.8k
4+ camere
€16.8k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €57k | €60k | €76.5k | €100k |
| luglio | €57k | €60k | €76.5k | €100k |
| agosto | €57k | €60k | €75k | €100k |
| settembre | €57k | €60k | €94k | €99k |
| ottobre | €60k | €60k | €93k | €99k |
| novembre | €60k | €60k | €108k | €99k |
| dicembre | €60k | €60k | €108k | €99.5k |
| gennaio | -- | €60k | €108k | €99.5k |
| febbraio | -- | €60k | €89k | €99k |
| marzo | -- | €60k | €89k | €99.5k |
| aprile | -- | €60k | €89k | €99.5k |
| maggio | -- | €60k | €89k | €99k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 4+ camere |
|---|---|
| giugno | €1,400 |
| luglio | €950 |
| agosto | €1,400 |
| settembre | €1,400 |
| ottobre | €1,400 |
| novembre | €1,400 |
| dicembre | €1,400 |
| gennaio | €1,400 |
| febbraio | €1,400 |
| marzo | €1,400 |
| aprile | €1,400 |
| maggio | €1,400 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 4+ camere |
|---|---|
| giugno | 5.95 |
| luglio | 8.77 |
| agosto | 5.95 |
| settembre | 5.89 |
| ottobre | 5.89 |
| novembre | 5.89 |
| dicembre | 5.92 |
| gennaio | 5.92 |
| febbraio | 5.89 |
| marzo | 5.92 |
| aprile | 5.92 |
| maggio | 5.89 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €1,040 | €1,000 | €930 | €830 |
| luglio | €1,040 | €1,000 | €930 | €910 |
| agosto | €1,040 | €1,000 | €1,000 | €910 |
| settembre | €1,040 | €1,000 | €1,140 | €900 |
| ottobre | €1,020 | €1,000 | €1,130 | €900 |
| novembre | €1,020 | €1,000 | €1,440 | €900 |
| dicembre | €1,020 | €1,000 | €1,440 | €870 |
| gennaio | -- | €1,000 | €1,440 | €870 |
| febbraio | -- | €1,000 | €1,090 | €830 |
| marzo | -- | €1,000 | €1,090 | €830 |
| aprile | -- | €1,000 | €1,090 | €830 |
| maggio | -- | €1,000 | €1,090 | €830 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 16.97 % | 21 | 1 | €85,000 | €1,400 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 4 | -- | €60,000 | -- |
3 Camere | -- % | 8 | -- | €89,000 | -- |
4+ Camere | 16.97 % | 9 | 1 | €99,000 | €1,400 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 16.97% e prezzi delle proprietà a partire da €60,000, Berceto
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Berceto sono €85,000, mentre l'affitto mediano è €1,400. Questo significa che la proprietà mediana a Berceto si ripagherà in 5.1 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €60,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €89,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 16.97%, prezzo di vendita €99,000, affitto €1,400.
Dove acquistare esattamente la proprietà?