Bernate Ticino – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Milan province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
28Scarso
28 / 100
Attrattività d'investimento
20Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€107,000
1M
0%
1Y
-35.2%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €206,450 |
| luglio | €206,450 |
| agosto | €142,000 |
| settembre | €145,500 |
| ottobre | €146,000 |
| novembre | €146,000 |
| dicembre | €145,000 |
| gennaio | €102,500 |
| febbraio | €102,500 |
| marzo | €69,000 |
| aprile | €107,000 |
| maggio | €107,000 |
Prezzo mediano di affitto
€880
1M
+34.6%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €610 |
| luglio | €600 |
| agosto | -- |
| settembre | €600 |
| ottobre | €600 |
| novembre | €950 |
| dicembre | €950 |
| gennaio | €950 |
| febbraio | €570 |
| marzo | €650 |
| aprile | €650 |
| maggio | €880 |
Rendimento Lordo da Affitto
14.09%
1M
+54.7%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 5.01% |
| luglio | 4.93% |
| agosto | -- |
| settembre | 4.95% |
| ottobre | 4.94% |
| novembre | 7.26% |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | 4.7% |
| marzo | 6.32% |
| aprile | 9.11% |
| maggio | 14.09% |
Costo al metro quadro
€1,380
1M
0%
1Y
-18%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,100 |
| luglio | €2,040 |
| agosto | €1,390 |
| settembre | €1,440 |
| ottobre | €1,460 |
| novembre | €1,330 |
| dicembre | €1,810 |
| gennaio | €1,320 |
| febbraio | €1,320 |
| marzo | €920 |
| aprile | €1,380 |
| maggio | €1,380 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (13%)
2 camere (38%)
3 camere (38%)
4+ camere (13%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (13%) | 1 listings (13%) |
| 2 camere (38%) | 3 listings (38%) |
| 3 camere (38%) | 3 listings (38%) |
| 4+ camere (13%) | 1 listings (13%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
67 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 8.18% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 20% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €2,140 |
| 2 camere | €1,930 |
| 3 camere | €1,070 |
| 4+ camere | €0 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 2140 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1480 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1810 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 490 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1530 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 3 |
| 3 camere | 2 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€10.6k
3 camere
€10.8k
4+ camere
€10.2k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €146k | €255.8k | €165k |
| luglio | -- | €146k | €255.8k | €165k |
| agosto | -- | €146k | €130k | €165k |
| settembre | -- | €145.5k | €142k | €165k |
| ottobre | -- | €145.5k | €119.5k | €157k |
| novembre | -- | €145.5k | €119.5k | €157k |
| dicembre | -- | €145.5k | €54k | -- |
| gennaio | €60k | €145.5k | €54k | -- |
| febbraio | €60k | €145.5k | €54k | -- |
| marzo | €60k | €145k | €54k | -- |
| aprile | €60k | €145k | €132k | -- |
| maggio | €60k | €145k | €132k | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €610 | -- | -- |
| luglio | €600 | -- | -- |
| settembre | €600 | -- | -- |
| ottobre | €600 | -- | -- |
| novembre | -- | -- | €950 |
| dicembre | -- | -- | €950 |
| gennaio | -- | -- | €950 |
| febbraio | €570 | -- | -- |
| marzo | €650 | -- | -- |
| aprile | €610 | €900 | -- |
| maggio | -- | €900 | €850 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | 19.95 | -- | -- |
| luglio | 20.28 | -- | -- |
| settembre | 20.21 | -- | -- |
| ottobre | 20.21 | -- | -- |
| novembre | -- | -- | 13.77 |
| febbraio | 21.27 | -- | -- |
| marzo | 18.59 | -- | -- |
| aprile | 19.81 | 12.22 | -- |
| maggio | -- | 12.22 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €1,950 | €2,600 | €1,110 |
| luglio | -- | €1,950 | €2,530 | €1,110 |
| agosto | -- | €1,950 | €1,270 | €1,110 |
| settembre | -- | €1,880 | €1,390 | €1,110 |
| ottobre | -- | €1,880 | €1,020 | €1,050 |
| novembre | -- | €1,880 | €980 | €1,050 |
| dicembre | -- | €1,880 | €490 | -- |
| gennaio | €2,140 | €1,880 | €490 | -- |
| febbraio | €2,140 | €1,880 | €490 | -- |
| marzo | €2,140 | €1,930 | €330 | -- |
| aprile | €2,140 | €1,930 | €1,070 | -- |
| maggio | €2,140 | €1,930 | €1,070 | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 14.09 % | 6 | 2 | €107,000 | €880 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 1 | -- | €60,000 | -- |
2 Camere | -- % | 3 | -- | €145,000 | -- |
3 Camere | 8.18 % | 2 | 1 | €132,000 | €900 |
4+ Camere | -- % | -- | 1 | -- | €850 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 14.09% e prezzi delle proprietà a partire da €60,000, Bernate Ticino
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Bernate Ticino sono €107,000, mentre l'affitto mediano è €880. Questo significa che la proprietà mediana a Bernate Ticino si ripagherà in 10.1 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €60,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €145,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 8.18%, prezzo di vendita €132,000, affitto €900.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €850.
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