Berzo Demo – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Brescia province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
15Scarso
15 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€55,000
1M
0%
1Y
+22.2%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €55,000 |
| luglio | €55,000 |
| agosto | €65,000 |
| settembre | €55,000 |
| ottobre | €60,000 |
| novembre | €55,000 |
| dicembre | €50,000 |
| gennaio | €50,000 |
| febbraio | €50,000 |
| marzo | €52,500 |
| aprile | €55,000 |
| maggio | €55,000 |
Prezzo mediano di affitto
€950
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €950 |
| luglio | €950 |
| agosto | €950 |
| settembre | €950 |
| ottobre | €950 |
| novembre | €950 |
| dicembre | €950 |
| gennaio | €950 |
| febbraio | €950 |
| marzo | €950 |
| aprile | €950 |
| maggio | €950 |
Rendimento Lordo da Affitto
21.71%
1M
-4.8%
1Y
-37.1%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 30.4% |
| luglio | 30.4% |
| agosto | 25.33% |
| settembre | 30.4% |
| ottobre | 25.33% |
| novembre | 25.33% |
| dicembre | 25.33% |
| gennaio | 25.33% |
| febbraio | 28.5% |
| marzo | 28.5% |
| aprile | 22.8% |
| maggio | 21.71% |
Costo al metro quadro
€690
1M
0%
1Y
+22.2%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €790 |
| luglio | €790 |
| agosto | €930 |
| settembre | €800 |
| ottobre | €880 |
| novembre | €810 |
| dicembre | €740 |
| gennaio | €740 |
| febbraio | €740 |
| marzo | €710 |
| aprile | €690 |
| maggio | €690 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (0%)
3 camere (71%)
4+ camere (29%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (0%) | 0 listings (0%) |
| 3 camere (71%) | 5 listings (71%) |
| 4+ camere (29%) | 2 listings (29%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 21.71% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €0 |
| 3 camere | €710 |
| 4+ camere | €720 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 780 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 690 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 780 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 4 |
| 4+ camere | 2 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€11.4k
3 camere
€11.4k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €82k | €37.5k | €75k |
| luglio | €82k | €37.5k | €75k |
| agosto | €82k | €45k | €75k |
| settembre | €82k | €37.5k | €75k |
| ottobre | €82k | €45k | €75k |
| novembre | €82k | €45k | €75k |
| dicembre | €82k | €45k | €75k |
| gennaio | €82k | €45k | €75k |
| febbraio | -- | €40k | €75k |
| marzo | -- | €40k | €65k |
| aprile | -- | €50k | €65k |
| maggio | -- | €52.5k | €65k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| giugno | €950 |
| luglio | €950 |
| agosto | €950 |
| settembre | €950 |
| ottobre | €950 |
| novembre | €950 |
| dicembre | €950 |
| gennaio | €950 |
| febbraio | €950 |
| marzo | €950 |
| aprile | €950 |
| maggio | €950 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| giugno | 3.29 |
| luglio | 3.29 |
| agosto | 3.95 |
| settembre | 3.29 |
| ottobre | 3.95 |
| novembre | 3.95 |
| dicembre | 3.95 |
| gennaio | 3.95 |
| febbraio | 3.51 |
| marzo | 3.51 |
| aprile | 4.39 |
| maggio | 4.61 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €1,370 | €540 | €780 |
| luglio | €1,370 | €540 | €780 |
| agosto | €1,370 | €640 | €780 |
| settembre | €1,370 | €540 | €780 |
| ottobre | €1,370 | €660 | €780 |
| novembre | €1,370 | €660 | €780 |
| dicembre | €1,370 | €660 | €780 |
| gennaio | €1,370 | €660 | €780 |
| febbraio | -- | €600 | €780 |
| marzo | -- | €600 | €720 |
| aprile | -- | €630 | €720 |
| maggio | -- | €710 | €720 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 21.71 % | 6 | 1 | €55,000 | €950 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | 21.71 % | 4 | 1 | €52,500 | €950 |
4+ Camere | -- % | 2 | -- | €65,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 21.71% e prezzi delle proprietà a partire da €52,500, Berzo Demo
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Berzo Demo sono €55,000, mentre l'affitto mediano è €950. Questo significa che la proprietà mediana a Berzo Demo si ripagherà in 4.8 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 21.71%, prezzo di vendita €52,500, affitto €950.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €65,000, affitto --.
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