Besate – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Milan province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
21Scarso
21 / 100
Attrattività d'investimento
10Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€105,000
1M
+6.6%
1Y
-18%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €128,000 |
| luglio | €124,000 |
| agosto | €129,000 |
| settembre | €129,000 |
| ottobre | €114,000 |
| novembre | €109,000 |
| dicembre | €105,500 |
| gennaio | €105,000 |
| febbraio | €92,000 |
| marzo | €98,500 |
| aprile | €98,500 |
| maggio | €105,000 |
Prezzo mediano di affitto
€480
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | €480 |
| maggio | €480 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.62%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | 6.62% |
| maggio | 6.62% |
Costo al metro quadro
€1,240
1M
+3.5%
1Y
-8.3%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,410 |
| luglio | €1,370 |
| agosto | €1,420 |
| settembre | €1,420 |
| ottobre | €1,260 |
| novembre | €1,200 |
| dicembre | €1,170 |
| gennaio | €1,170 |
| febbraio | €1,150 |
| marzo | €1,160 |
| aprile | €1,190 |
| maggio | €1,240 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (30%)
3 camere (60%)
4+ camere (10%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (30%) | 3 listings (30%) |
| 3 camere (60%) | 6 listings (60%) |
| 4+ camere (10%) | 1 listings (10%) |
Indice di attività delle vendite
30 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 6.2% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 7.04% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €1,480 |
| 3 camere | €1,010 |
| 4+ camere | €1,610 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1300 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1540 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 980 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1010 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1450 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1190 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1610 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 3 |
| 3 camere | 5 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€5,760
3 camere
€5,760
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €126k | €139k |
| luglio | -- | €105.5k | €139k |
| agosto | -- | €92k | €139k |
| settembre | -- | €92k | €139k |
| ottobre | €99k | €109k | €149k |
| novembre | €99k | €92k | €150.5k |
| dicembre | €112k | €90.5k | €150.5k |
| gennaio | €105k | €90.5k | €150.5k |
| febbraio | €97k | €90.5k | €225k |
| marzo | €97k | €92k | €225k |
| aprile | €97k | €92k | €225k |
| maggio | €105k | €92k | €225k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| aprile | €480 |
| maggio | €480 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| aprile | 16.14 |
| maggio | 16.14 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €1,400 | €1,210 |
| luglio | -- | €1,210 | €1,210 |
| agosto | -- | €1,020 | €1,210 |
| settembre | -- | €1,020 | €1,210 |
| ottobre | €1,490 | €1,200 | €1,260 |
| novembre | €1,490 | €1,010 | €1,430 |
| dicembre | €1,540 | €1,000 | €1,430 |
| gennaio | €1,480 | €1,000 | €1,430 |
| febbraio | €1,580 | €1,000 | €1,610 |
| marzo | €1,580 | €1,010 | €1,610 |
| aprile | €1,580 | €1,010 | €1,610 |
| maggio | €1,480 | €1,010 | €1,610 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 6.62 % | 9 | 1 | €105,000 | €480 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 3 | -- | €105,000 | -- |
3 Camere | 6.2 % | 5 | 1 | €92,000 | €480 |
4+ Camere | -- % | 1 | -- | €225,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 6.62% e prezzi delle proprietà a partire da €92,000, Besate
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Besate sono €105,000, mentre l'affitto mediano è €480. Questo significa che la proprietà mediana a Besate si ripagherà in 18.2 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €105,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 6.20%, prezzo di vendita €92,000, affitto €480.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €225,000, affitto --.
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