Bettona – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Perugia province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
13Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€104,000
1M
-1%
1Y
-18.8%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €130,000 |
| luglio | €128,000 |
| agosto | €128,000 |
| settembre | €125,000 |
| ottobre | €130,000 |
| novembre | €128,000 |
| dicembre | €114,000 |
| gennaio | €114,000 |
| febbraio | €114,000 |
| marzo | €98,000 |
| aprile | €105,000 |
| maggio | €104,000 |
Prezzo mediano di affitto
€530
1M
+5%
1Y
-30%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | €510 |
| agosto | €500 |
| settembre | €480 |
| ottobre | €450 |
| novembre | €450 |
| dicembre | €530 |
| gennaio | €450 |
| febbraio | €530 |
| marzo | €500 |
| aprile | €500 |
| maggio | €530 |
Rendimento Lordo da Affitto
8.78%
1M
-4%
1Y
+26.8%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | 11.02% |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | 5.7% |
| novembre | 4.7% |
| dicembre | 5.61% |
| gennaio | 6.47% |
| febbraio | 8.15% |
| marzo | 9.36% |
| aprile | 9.15% |
| maggio | 8.78% |
Costo al metro quadro
€900
1M
-1%
1Y
-29.3%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,240 |
| luglio | €1,220 |
| agosto | €1,220 |
| settembre | €1,170 |
| ottobre | €1,160 |
| novembre | €1,160 |
| dicembre | €1,050 |
| gennaio | €1,040 |
| febbraio | €1,040 |
| marzo | €890 |
| aprile | €910 |
| maggio | €900 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (14%)
3 camere (34%)
4+ camere (51%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (14%) | 5 listings (14%) |
| 3 camere (34%) | 12 listings (34%) |
| 4+ camere (51%) | 18 listings (51%) |
Indice di attività delle vendite
11 %
Indice di attività degli affitti
40 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 9.38% |
| 3 camere | 6.63% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 10.32% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 8.69% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 11.48% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 9.3% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €920 |
| 3 camere | €970 |
| 4+ camere | €1,020 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1000 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1450 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 770 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1240 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 720 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 970 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1080 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 820 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 880 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 890 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 3 |
| 3 camere | 8 |
| 4+ camere | 18 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 3 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 3 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 4 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 3 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 3 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 3 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 4 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€6,360
2 camere
€5,160
3 camere
€6,960
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €55k | €130k | €144k |
| luglio | €55k | €130k | €133.5k |
| agosto | €55k | €130k | €139k |
| settembre | €55k | €152k | €140.5k |
| ottobre | €55k | €179k | €133.5k |
| novembre | €55k | €120.5k | €135k |
| dicembre | €61.5k | €114k | €131.5k |
| gennaio | €61.5k | €114k | €135k |
| febbraio | €61.5k | €114k | €135k |
| marzo | €61.5k | €109k | €114k |
| aprile | €55k | €107k | €127.5k |
| maggio | €55k | €104k | €132.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | -- | €510 | -- | -- |
| agosto | €500 | -- | -- | -- |
| settembre | €480 | -- | -- | -- |
| ottobre | €480 | -- | €400 | -- |
| novembre | €500 | -- | €400 | -- |
| dicembre | €450 | -- | €600 | -- |
| gennaio | €450 | -- | €480 | -- |
| febbraio | -- | €430 | €580 | -- |
| marzo | -- | €470 | €600 | -- |
| aprile | -- | €470 | €620 | €500 |
| maggio | -- | €430 | €580 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| luglio | 9.08 | -- | -- |
| ottobre | -- | 37.29 | -- |
| novembre | -- | 25.1 | -- |
| dicembre | -- | 15.83 | -- |
| gennaio | -- | 20 | -- |
| febbraio | 12.06 | 16.52 | -- |
| marzo | 11.02 | 15.14 | -- |
| aprile | 9.86 | 14.5 | 21.25 |
| maggio | 10.66 | 15.07 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €850 | €1,300 | €1,200 |
| luglio | €950 | €1,300 | €1,140 |
| agosto | €1,000 | €1,300 | €1,160 |
| settembre | €1,000 | €1,470 | €1,170 |
| ottobre | €1,080 | €1,790 | €1,110 |
| novembre | €1,080 | €1,240 | €1,130 |
| dicembre | €1,110 | €1,130 | €1,100 |
| gennaio | €1,110 | €1,070 | €1,130 |
| febbraio | €1,110 | €1,130 | €1,130 |
| marzo | €1,110 | €1,020 | €950 |
| aprile | €920 | €1,000 | €1,020 |
| maggio | €920 | €970 | €1,020 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 8.78 % | 29 | 6 | €104,000 | €530 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 9.38 % | 3 | 2 | €55,000 | €430 |
3 Camere | 6.63 % | 8 | 4 | €104,000 | €580 |
4+ Camere | -- % | 18 | -- | €132,500 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 8.78% e prezzi delle proprietà a partire da €55,000, Bettona
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Bettona sono €104,000, mentre l'affitto mediano è €530. Questo significa che la proprietà mediana a Bettona si ripagherà in 16.4 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 9.38%, prezzo di vendita €55,000, affitto €430.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 6.63%, prezzo di vendita €104,000, affitto €580.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €132,500, affitto --.
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