Bevagna – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Perugia province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
20Scarso
20 / 100
Attrattività d'investimento
7Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€128,500
1M
-0.8%
1Y
+28.5%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €130,000 |
| luglio | €132,500 |
| agosto | €125,000 |
| settembre | €124,500 |
| ottobre | €129,000 |
| novembre | €124,000 |
| dicembre | €109,000 |
| gennaio | €119,000 |
| febbraio | €129,500 |
| marzo | €127,000 |
| aprile | €129,500 |
| maggio | €128,500 |
Prezzo mediano di affitto
€500
1M
0%
1Y
-8.4%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €580 |
| luglio | €500 |
| agosto | €500 |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | €590 |
| dicembre | €450 |
| gennaio | €450 |
| febbraio | €500 |
| marzo | €500 |
| aprile | -- |
| maggio | €500 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.73%
1M
0%
1Y
-46.2%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 5.98% |
| luglio | 5.3% |
| agosto | 7.67% |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | 7.52% |
| dicembre | 6.59% |
| gennaio | 9.08% |
| febbraio | 11.3% |
| marzo | 7.59% |
| aprile | -- |
| maggio | 4.73% |
Costo al metro quadro
€1,290
1M
+4.2%
1Y
+29.1%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,140 |
| luglio | €1,160 |
| agosto | €1,100 |
| settembre | €1,120 |
| ottobre | €1,130 |
| novembre | €1,110 |
| dicembre | €1,010 |
| gennaio | €1,040 |
| febbraio | €1,130 |
| marzo | €1,160 |
| aprile | €1,240 |
| maggio | €1,290 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (7%)
2 camere (20%)
3 camere (30%)
4+ camere (43%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (7%) | 2 listings (7%) |
| 2 camere (20%) | 6 listings (20%) |
| 3 camere (30%) | 9 listings (30%) |
| 4+ camere (43%) | 13 listings (43%) |
Indice di attività delle vendite
21 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 4.48% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 4.98% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €1,640 |
| 2 camere | €1,960 |
| 3 camere | €1,630 |
| 4+ camere | €1,310 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1640 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1340 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1960 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2330 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2560 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1350 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1060 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1040 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1370 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 920 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 2 |
| 2 camere | 6 |
| 3 camere | 7 |
| 4+ camere | 13 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 4 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 4 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 3 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 4 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 2 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€6,000
3 camere
€6,000
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €85k | €150k | €135k |
| luglio | -- | €102.5k | €122.5k | €135k |
| agosto | -- | €85k | €122.5k | €135k |
| settembre | -- | €85k | €122.5k | €130k |
| ottobre | -- | €85k | €122.5k | €132.5k |
| novembre | -- | €85k | €140k | €129.5k |
| dicembre | -- | €79k | €140k | €124k |
| gennaio | -- | €59.5k | €135k | €124k |
| febbraio | -- | €79k | €130k | €139k |
| marzo | -- | €79k | €130k | €139k |
| aprile | -- | €79k | €135k | €152k |
| maggio | €65.5k | €111.5k | €135k | €170k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €550 | €850 |
| luglio | €480 | €530 | -- |
| agosto | -- | €500 | -- |
| novembre | €620 | -- | €550 |
| dicembre | €450 | -- | -- |
| gennaio | €450 | -- | -- |
| febbraio | €500 | -- | -- |
| marzo | €500 | -- | -- |
| maggio | -- | €500 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | 22.73 | 13.24 |
| luglio | 17.8 | 19.44 | -- |
| agosto | -- | 20.42 | -- |
| novembre | 11.42 | -- | 19.62 |
| dicembre | 14.63 | -- | -- |
| gennaio | 11.02 | -- | -- |
| febbraio | 13.17 | -- | -- |
| marzo | 13.17 | -- | -- |
| maggio | -- | 22.32 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €970 | €1,720 | €1,080 |
| luglio | -- | €900 | €1,380 | €1,110 |
| agosto | -- | €970 | €1,380 | €1,080 |
| settembre | -- | €970 | €1,380 | €1,040 |
| ottobre | -- | €970 | €1,380 | €1,040 |
| novembre | -- | €1,310 | €1,470 | €1,020 |
| dicembre | -- | €1,580 | €1,470 | €970 |
| gennaio | -- | €1,190 | €1,390 | €970 |
| febbraio | -- | €1,580 | €1,320 | €1,070 |
| marzo | -- | €1,580 | €1,320 | €1,110 |
| aprile | -- | €1,580 | €1,630 | €1,210 |
| maggio | €1,640 | €1,960 | €1,630 | €1,310 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 4.73 % | 28 | 2 | €128,500 | €500 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 2 | -- | €65,500 | -- |
2 Camere | -- % | 6 | -- | €111,500 | -- |
3 Camere | 4.48 % | 7 | 2 | €135,000 | €500 |
4+ Camere | -- % | 13 | -- | €170,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 4.73% e prezzi delle proprietà a partire da €65,500, Bevagna
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Bevagna sono €128,500, mentre l'affitto mediano è €500. Questo significa che la proprietà mediana a Bevagna si ripagherà in 21.4 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €65,500, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €111,500, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 4.48%, prezzo di vendita €135,000, affitto €500.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €170,000, affitto --.
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