Bianzè – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Vercelli province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
28Scarso
28 / 100
Attrattività d'investimento
19Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€39,000
1M
0%
1Y
+47.2%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €27,000 |
| luglio | €35,500 |
| agosto | €44,500 |
| settembre | €44,500 |
| ottobre | €44,500 |
| novembre | €44,500 |
| dicembre | €44,000 |
| gennaio | €44,500 |
| febbraio | €41,500 |
| marzo | €39,000 |
| aprile | €39,000 |
| maggio | €39,000 |
Prezzo mediano di affitto
€390
1M
0%
1Y
-2.5%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €400 |
| luglio | €400 |
| agosto | €400 |
| settembre | €400 |
| ottobre | €400 |
| novembre | €400 |
| dicembre | €400 |
| gennaio | €400 |
| febbraio | €400 |
| marzo | €390 |
| aprile | €390 |
| maggio | €390 |
Rendimento Lordo da Affitto
13.01%
1M
+2.9%
1Y
-34.9%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 17.78% |
| luglio | 17.78% |
| agosto | 12.19% |
| settembre | 12.19% |
| ottobre | 12.19% |
| novembre | 12.19% |
| dicembre | 12.19% |
| gennaio | 12.19% |
| febbraio | 13.01% |
| marzo | 12.64% |
| aprile | 12.64% |
| maggio | 13.01% |
Costo al metro quadro
€410
1M
+5.3%
1Y
+16.2%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €300 |
| luglio | €390 |
| agosto | €470 |
| settembre | €470 |
| ottobre | €470 |
| novembre | €470 |
| dicembre | €440 |
| gennaio | €450 |
| febbraio | €420 |
| marzo | €390 |
| aprile | €390 |
| maggio | €410 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (10%)
3 camere (40%)
4+ camere (50%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (10%) | 1 listings (10%) |
| 3 camere (40%) | 4 listings (40%) |
| 4+ camere (50%) | 5 listings (50%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 13.71% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 12.31% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €0 |
| 3 camere | €470 |
| 4+ camere | €440 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 540 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 490 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 430 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 600 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 3 |
| 4+ camere | 5 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 3 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€4,680
2 camere
€4,560
3 camere
€4,800
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €25k | €27k | €45k |
| luglio | €25.5k | €27k | €45k |
| agosto | -- | €35k | €45k |
| settembre | -- | €35k | €45k |
| ottobre | -- | €35k | €45k |
| novembre | -- | €35k | €45k |
| dicembre | -- | €35k | €44.5k |
| gennaio | -- | €35k | €45k |
| febbraio | -- | €35k | €44k |
| marzo | -- | €37k | €44k |
| aprile | -- | €37k | €44k |
| maggio | -- | €35k | €44k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| giugno | -- | €400 |
| luglio | -- | €400 |
| agosto | -- | €400 |
| settembre | -- | €400 |
| ottobre | -- | €400 |
| novembre | -- | €400 |
| dicembre | -- | €400 |
| gennaio | -- | €400 |
| febbraio | -- | €400 |
| marzo | €380 | €400 |
| aprile | €380 | €400 |
| maggio | €380 | €400 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| giugno | 5.62 |
| luglio | 5.62 |
| agosto | 7.29 |
| settembre | 7.29 |
| ottobre | 7.29 |
| novembre | 7.29 |
| dicembre | 7.29 |
| gennaio | 7.29 |
| febbraio | 7.29 |
| marzo | 7.71 |
| aprile | 7.71 |
| maggio | 7.29 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €420 | €300 | €450 |
| luglio | €430 | €300 | €450 |
| agosto | -- | €460 | €450 |
| settembre | -- | €460 | €450 |
| ottobre | -- | €460 | €450 |
| novembre | -- | €460 | €450 |
| dicembre | -- | €460 | €450 |
| gennaio | -- | €460 | €450 |
| febbraio | -- | €460 | €440 |
| marzo | -- | €490 | €440 |
| aprile | -- | €490 | €440 |
| maggio | -- | €470 | €440 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 13.01 % | 8 | 2 | €39,000 | €390 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | 1 | -- | €380 |
3 Camere | 13.71 % | 3 | 1 | €35,000 | €400 |
4+ Camere | -- % | 5 | -- | €44,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 13.01% e prezzi delle proprietà a partire da €35,000, Bianzè
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Bianzè sono €39,000, mentre l'affitto mediano è €390. Questo significa che la proprietà mediana a Bianzè si ripagherà in 8.3 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €380.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 13.71%, prezzo di vendita €35,000, affitto €400.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €44,000, affitto --.
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