Bisenti – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Teramo province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
11Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€100,000
1M
0%
1Y
-23.1%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €135,000 |
| luglio | €100,000 |
| agosto | €95,000 |
| settembre | €95,000 |
| ottobre | €104,500 |
| novembre | €104,500 |
| dicembre | €100,000 |
| gennaio | €100,000 |
| febbraio | €105,000 |
| marzo | €105,000 |
| aprile | €100,000 |
| maggio | €100,000 |
Prezzo mediano di affitto
€1,500
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | €1,500 |
| marzo | €1,500 |
| aprile | €1,500 |
| maggio | €1,500 |
Rendimento Lordo da Affitto
15.65%
1M
+8.7%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | 13.85% |
| marzo | 14.12% |
| aprile | 14.4% |
| maggio | 15.65% |
Costo al metro quadro
€480
1M
0%
1Y
-34.1%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €640 |
| luglio | €400 |
| agosto | €450 |
| settembre | €450 |
| ottobre | €490 |
| novembre | €490 |
| dicembre | €480 |
| gennaio | €470 |
| febbraio | €460 |
| marzo | €490 |
| aprile | €480 |
| maggio | €480 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (15%)
100—200m² (31%)
200—300m² (27%)
>300m² (27%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (15%) | 4 listings (15%) |
| 100—200m² (31%) | 8 listings (31%) |
| 200—300m² (27%) | 7 listings (27%) |
| >300m² (27%) | 7 listings (27%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 15.65% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €740 |
| 100—200m² | €850 |
| 200—300m² | €510 |
| >300m² | €300 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 4 |
| 100—200m² | 7 |
| 200—300m² | 7 |
| >300m² | 7 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€18k
100—200m²
€18k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €95k | €77k | €160k | €140k |
| luglio | €95k | €54k | €100k | €135k |
| agosto | €60k | €60k | €100k | €117k |
| settembre | €60k | €60k | €100k | €117k |
| ottobre | €60k | €100k | €119k | €110k |
| novembre | €60k | €100k | €119k | €110k |
| dicembre | €60k | €135k | €100k | €110k |
| gennaio | €62.5k | €135k | €110k | €110k |
| febbraio | €62.5k | €130k | €129k | €110k |
| marzo | €62.5k | €127.5k | €120k | €110k |
| aprile | €62.5k | €125k | €120k | €110k |
| maggio | €62.5k | €115k | €120k | €110k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| febbraio | €1,500 |
| marzo | €1,500 |
| aprile | €1,500 |
| maggio | €1,500 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| febbraio | 7.22 |
| marzo | 7.08 |
| aprile | 6.94 |
| maggio | 6.39 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €980 | €510 | €760 | €380 |
| luglio | €980 | €360 | €480 | €360 |
| agosto | €770 | €550 | €480 | €320 |
| settembre | €770 | €550 | €480 | €320 |
| ottobre | €770 | €830 | €560 | €300 |
| novembre | €770 | €830 | €560 | €300 |
| dicembre | €770 | €1,040 | €470 | €300 |
| gennaio | €740 | €1,040 | €470 | €300 |
| febbraio | €740 | €1,000 | €550 | €300 |
| marzo | €740 | €910 | €510 | €300 |
| aprile | €740 | €930 | €510 | €300 |
| maggio | €740 | €850 | €510 | €300 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 3 | 1 | €105,000 | €1,000 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | 1 | -- | €1,000 |
3 Camere | -- % | 1 | -- | €55,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 2 | -- | €106,500 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €55,000, Bisenti
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Bisenti sono €105,000, mentre l'affitto mediano è €1,000. Questo significa che la proprietà mediana a Bisenti si ripagherà in 8.8 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €1,000.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €55,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €106,500, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?