Bistagno – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Alessandria province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
14Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€80,000
1M
0%
1Y
+2.9%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €87,000 |
| luglio | €81,750 |
| agosto | €75,000 |
| settembre | €75,000 |
| ottobre | €68,000 |
| novembre | €68,000 |
| dicembre | €71,000 |
| gennaio | €67,000 |
| febbraio | €67,000 |
| marzo | €67,000 |
| aprile | €80,000 |
| maggio | €80,000 |
Prezzo mediano di affitto
€450
1M
0%
1Y
-18.2%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €550 |
| luglio | €450 |
| agosto | €450 |
| settembre | €450 |
| ottobre | €350 |
| novembre | €350 |
| dicembre | €450 |
| gennaio | €450 |
| febbraio | €450 |
| marzo | €450 |
| aprile | €450 |
| maggio | €450 |
Rendimento Lordo da Affitto
9.77%
1M
0%
1Y
-7.4%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 10.56% |
| luglio | 8.64% |
| agosto | 8.09% |
| settembre | 8.09% |
| ottobre | 6.67% |
| novembre | 8.28% |
| dicembre | 9.47% |
| gennaio | 9.47% |
| febbraio | 9.77% |
| marzo | 9.77% |
| aprile | 9.77% |
| maggio | 9.77% |
Costo al metro quadro
€840
1M
-5.3%
1Y
+12.1%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €870 |
| luglio | €820 |
| agosto | €750 |
| settembre | €750 |
| ottobre | €720 |
| novembre | €720 |
| dicembre | €730 |
| gennaio | €710 |
| febbraio | €710 |
| marzo | €710 |
| aprile | €890 |
| maggio | €840 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (0%)
3 camere (35%)
4+ camere (65%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (0%) | 0 listings (0%) |
| 3 camere (35%) | 6 listings (35%) |
| 4+ camere (65%) | 11 listings (65%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 9.39% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 6.27% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 14.04% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €0 |
| 3 camere | €940 |
| 4+ camere | €870 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1050 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1000 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 600 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1060 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 830 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 940 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1170 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 640 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 440 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 4 |
| 4+ camere | 11 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 3 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 2 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€5,400
3 camere
€5,400
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €60k | €62.5k | €91.8k |
| luglio | -- | €62.5k | €91.8k |
| agosto | -- | €62.5k | €88.5k |
| settembre | -- | €62.5k | €88.5k |
| ottobre | -- | €62.5k | €88.5k |
| novembre | -- | €58k | €88.8k |
| dicembre | -- | €61.5k | €84.3k |
| gennaio | -- | €61.5k | €80k |
| febbraio | -- | €57.5k | €80k |
| marzo | -- | €57.5k | €80k |
| aprile | -- | €57.5k | €90k |
| maggio | -- | €57.5k | €90k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| giugno | €550 |
| luglio | €450 |
| agosto | €450 |
| settembre | €450 |
| ottobre | €350 |
| novembre | €350 |
| dicembre | €450 |
| gennaio | €450 |
| febbraio | €450 |
| marzo | €450 |
| aprile | €450 |
| maggio | €450 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| giugno | 9.47 |
| luglio | 11.57 |
| agosto | 11.57 |
| settembre | 11.57 |
| ottobre | 14.88 |
| novembre | 13.81 |
| dicembre | 11.39 |
| gennaio | 11.39 |
| febbraio | 10.65 |
| marzo | 10.65 |
| aprile | 10.65 |
| maggio | 10.65 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €750 | €1,020 | €810 |
| luglio | -- | €1,020 | €890 |
| agosto | -- | €1,020 | €830 |
| settembre | -- | €1,020 | €830 |
| ottobre | -- | €1,020 | €830 |
| novembre | -- | €870 | €780 |
| dicembre | -- | €1,010 | €740 |
| gennaio | -- | €1,010 | €750 |
| febbraio | -- | €940 | €750 |
| marzo | -- | €940 | €750 |
| aprile | -- | €940 | €900 |
| maggio | -- | €940 | €870 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 9.77 % | 15 | 2 | €80,000 | €450 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | 9.39 % | 4 | 2 | €57,500 | €450 |
4+ Camere | -- % | 11 | -- | €90,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 9.77% e prezzi delle proprietà a partire da €57,500, Bistagno
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Bistagno sono €80,000, mentre l'affitto mediano è €450. Questo significa che la proprietà mediana a Bistagno si ripagherà in 14.8 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 9.39%, prezzo di vendita €57,500, affitto €450.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €90,000, affitto --.
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