Boara Pisani – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Padua province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
11Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€112,500
1M
-16.7%
1Y
-16.7%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €135,000 |
| luglio | €190,000 |
| agosto | €130,000 |
| settembre | €130,000 |
| ottobre | €90,000 |
| novembre | €110,000 |
| dicembre | €130,000 |
| gennaio | €110,000 |
| febbraio | €132,500 |
| marzo | €132,500 |
| aprile | €135,000 |
| maggio | €112,500 |
Prezzo mediano di affitto
€550
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | €580 |
| dicembre | €550 |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | €550 |
Rendimento Lordo da Affitto
7.54%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | 4.62% |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | 7.54% |
Costo al metro quadro
€900
1M
-13.3%
1Y
-17%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,080 |
| luglio | €1,460 |
| agosto | €1,410 |
| settembre | €1,410 |
| ottobre | €1,380 |
| novembre | €1,130 |
| dicembre | €1,000 |
| gennaio | €1,020 |
| febbraio | €950 |
| marzo | €950 |
| aprile | €1,040 |
| maggio | €900 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (0%)
3 camere (43%)
4+ camere (57%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (0%) | 0 listings (0%) |
| 3 camere (43%) | 3 listings (43%) |
| 4+ camere (57%) | 4 listings (57%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 7.54% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €0 |
| 3 camere | €790 |
| 4+ camere | €950 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1000 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 940 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 670 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1320 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 2 |
| 4+ camere | 4 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€6,600
3 camere
€6,600
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €80k | €190k |
| luglio | -- | -- | €190k |
| agosto | €70k | -- | €190k |
| settembre | €70k | -- | €190k |
| ottobre | €80k | -- | €190k |
| novembre | €80k | -- | €150.5k |
| dicembre | €90k | -- | €150.5k |
| gennaio | €90k | -- | €130k |
| febbraio | -- | -- | €132.5k |
| marzo | -- | -- | €132.5k |
| aprile | -- | -- | €135k |
| maggio | -- | €87.5k | €132.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| novembre | -- | €580 |
| dicembre | €550 | -- |
| maggio | €550 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| novembre | -- | 21.62 |
| maggio | 13.26 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €670 | €1,460 |
| luglio | -- | -- | €1,460 |
| agosto | €1,300 | -- | €1,460 |
| settembre | €1,300 | -- | €1,460 |
| ottobre | €1,340 | -- | €1,460 |
| novembre | €1,340 | -- | €1,040 |
| dicembre | €1,380 | -- | €1,040 |
| gennaio | €1,380 | -- | €1,000 |
| febbraio | -- | -- | €950 |
| marzo | -- | -- | €950 |
| aprile | -- | -- | €1,040 |
| maggio | -- | €790 | €950 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 7.54 % | 6 | 1 | €112,500 | €550 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | 7.54 % | 2 | 1 | €87,500 | €550 |
4+ Camere | -- % | 4 | -- | €132,500 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 7.54% e prezzi delle proprietà a partire da €87,500, Boara Pisani
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Boara Pisani sono €112,500, mentre l'affitto mediano è €550. Questo significa che la proprietà mediana a Boara Pisani si ripagherà in 17.0 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 7.54%, prezzo di vendita €87,500, affitto €550.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €132,500, affitto --.
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