Boffalora Sopra Ticino – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Milan province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
15Scarso
15 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€122,000
1M
-12.2%
1Y
+3.4%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €118,000 |
| luglio | €109,000 |
| agosto | €87,500 |
| settembre | €78,500 |
| ottobre | €73,500 |
| novembre | €73,500 |
| dicembre | €80,000 |
| gennaio | €109,500 |
| febbraio | €109,000 |
| marzo | €129,000 |
| aprile | €139,000 |
| maggio | €122,000 |
Prezzo mediano di affitto
€680
1M
0%
1Y
+13.3%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €690 |
| luglio | -- |
| agosto | €550 |
| settembre | -- |
| ottobre | €500 |
| novembre | €600 |
| dicembre | €670 |
| gennaio | -- |
| febbraio | €680 |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Rendimento Lordo da Affitto
4.76%
1M
0%
1Y
-50.4%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 6.68% |
| luglio | -- |
| agosto | 7.77% |
| settembre | -- |
| ottobre | 9.76% |
| novembre | 9.12% |
| dicembre | 8.7% |
| gennaio | -- |
| febbraio | 4.76% |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€1,280
1M
-11.8%
1Y
+7.2%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,190 |
| luglio | €1,100 |
| agosto | €830 |
| settembre | €850 |
| ottobre | €820 |
| novembre | €820 |
| dicembre | €840 |
| gennaio | €1,150 |
| febbraio | €1,150 |
| marzo | €1,360 |
| aprile | €1,450 |
| maggio | €1,280 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (11%)
2 camere (39%)
3 camere (39%)
4+ camere (11%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (11%) | 2 listings (11%) |
| 2 camere (39%) | 7 listings (39%) |
| 3 camere (39%) | 7 listings (39%) |
| 4+ camere (11%) | 2 listings (11%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €1,620 |
| 2 camere | €1,050 |
| 3 camere | €1,950 |
| 4+ camere | €1,900 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1760 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1500 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1400 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1340 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 860 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1490 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1430 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2400 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1210 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1300 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 2 |
| 2 camere | 7 |
| 3 camere | 7 |
| 4+ camere | 2 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 4 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €60k | €95k | €124k | €129k |
| luglio | €60k | €75k | €119k | €129k |
| agosto | €60k | €55k | €137k | €104.5k |
| settembre | €60k | €55k | €137k | €80k |
| ottobre | €60k | €61.5k | €165k | €80k |
| novembre | €60k | €61.5k | €165k | €80k |
| dicembre | €60k | €69k | €279k | €302.5k |
| gennaio | €60k | €69k | €278k | €302.5k |
| febbraio | €60k | €80k | €227k | €302.5k |
| marzo | €60k | €80k | €195k | €287.5k |
| aprile | €60k | €85k | €195k | €287.5k |
| maggio | €60k | €80k | €195k | €287.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| giugno | -- | €690 |
| agosto | -- | €550 |
| ottobre | €500 | -- |
| novembre | €600 | €670 |
| dicembre | €600 | €730 |
| febbraio | -- | €680 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| giugno | -- | 14.98 |
| agosto | -- | 20.76 |
| ottobre | 10.25 | -- |
| novembre | 8.54 | 20.68 |
| dicembre | 9.58 | 31.85 |
| febbraio | -- | 27.82 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €1,500 | €1,250 | €1,210 | €1,040 |
| luglio | €1,500 | €940 | €1,120 | €1,040 |
| agosto | €1,500 | €660 | €1,100 | €890 |
| settembre | €1,620 | €660 | €1,100 | €710 |
| ottobre | €1,620 | €730 | €1,300 | €710 |
| novembre | €1,620 | €730 | €1,300 | €710 |
| dicembre | €1,620 | €860 | €1,750 | €2,000 |
| gennaio | €1,620 | €860 | €2,450 | €2,000 |
| febbraio | €1,620 | €1,070 | €2,110 | €2,000 |
| marzo | €1,620 | €1,050 | €1,950 | €1,900 |
| aprile | €1,620 | €1,090 | €1,950 | €1,900 |
| maggio | €1,620 | €1,050 | €1,950 | €1,900 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 18 | -- | €122,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 2 | -- | €60,000 | -- |
2 Camere | -- % | 7 | -- | €80,000 | -- |
3 Camere | -- % | 7 | -- | €195,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 2 | -- | €287,500 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €60,000, Boffalora Sopra Ticino
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Boffalora Sopra Ticino sono €122,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Boffalora Sopra Ticino si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €60,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €80,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €195,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €287,500, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?