Bolgare – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Bergamo province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
15Scarso
15 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€275,000
1M
0%
1Y
+6.2%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €265,000 |
| luglio | €254,500 |
| agosto | €249,500 |
| settembre | €250,000 |
| ottobre | €266,000 |
| novembre | €268,500 |
| dicembre | €270,000 |
| gennaio | €275,000 |
| febbraio | €275,000 |
| marzo | €285,000 |
| aprile | €275,000 |
| maggio | €275,000 |
Prezzo mediano di affitto
€750
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | €450 |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | €750 |
| maggio | -- |
Rendimento Lordo da Affitto
3.61%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | 3.61% |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€2,500
1M
+0.9%
1Y
+6.2%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,480 |
| luglio | €2,270 |
| agosto | €2,230 |
| settembre | €2,230 |
| ottobre | €2,490 |
| novembre | €2,510 |
| dicembre | €2,520 |
| gennaio | €2,620 |
| febbraio | €2,570 |
| marzo | €2,520 |
| aprile | €2,480 |
| maggio | €2,500 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (6%)
3 camere (36%)
4+ camere (58%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (6%) | 2 listings (6%) |
| 3 camere (36%) | 12 listings (36%) |
| 4+ camere (58%) | 19 listings (58%) |
Indice di attività delle vendite
27 %
Indice di attività degli affitti
100 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €2,030 |
| 3 camere | €2,420 |
| 4+ camere | €2,380 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2030 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3010 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2260 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2120 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2460 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2330 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 12 |
| 4+ camere | 19 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 4 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 4 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 6 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 6 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 4 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €74k | €254.5k | €290k |
| luglio | -- | €234k | €297k |
| agosto | €109k | €234k | €291k |
| settembre | €124.5k | €234k | €330k |
| ottobre | €124.5k | €240k | €310k |
| novembre | €121k | €252k | €330k |
| dicembre | €109k | €259k | €335k |
| gennaio | €109k | €215k | €340k |
| febbraio | €124.5k | €237.5k | €315k |
| marzo | €109k | €249k | €315k |
| aprile | €109k | €249k | €291k |
| maggio | €106.5k | €249.5k | €285k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 3 camere |
|---|---|---|
| agosto | €450 | -- |
| aprile | -- | €750 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| aprile | 27.67 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €1,350 | €2,860 | €2,420 |
| luglio | -- | €2,270 | €2,400 |
| agosto | €1,600 | €2,270 | €2,240 |
| settembre | €1,630 | €2,270 | €2,540 |
| ottobre | €1,630 | €2,510 | €2,190 |
| novembre | €1,590 | €2,460 | €2,750 |
| dicembre | €1,450 | €2,530 | €2,750 |
| gennaio | €1,450 | €2,390 | €2,830 |
| febbraio | €1,500 | €2,640 | €2,630 |
| marzo | €1,660 | €2,680 | €2,390 |
| aprile | €1,980 | €2,440 | €2,350 |
| maggio | €2,030 | €2,420 | €2,380 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 33 | -- | €275,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 2 | -- | €106,500 | -- |
3 Camere | -- % | 12 | -- | €249,500 | -- |
4+ Camere | -- % | 19 | -- | €285,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €106,500, Bolgare
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Bolgare sono €275,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Bolgare si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €106,500, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €249,500, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €285,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?