Bolzano Vicentino – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Vicenza province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
12Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€198,000
1M
-15.7%
1Y
+16.8%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €205,000 |
| luglio | €197,500 |
| agosto | €195,000 |
| settembre | €194,500 |
| ottobre | €207,500 |
| novembre | €199,500 |
| dicembre | €179,500 |
| gennaio | €184,000 |
| febbraio | €185,000 |
| marzo | €193,000 |
| aprile | €235,000 |
| maggio | €198,000 |
Prezzo mediano di affitto
€1,320
1M
0%
1Y
+65%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €800 |
| luglio | -- |
| agosto | €1,000 |
| settembre | €1,290 |
| ottobre | -- |
| novembre | €600 |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | €530 |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | €1,320 |
Rendimento Lordo da Affitto
8%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | 8.51% |
| settembre | 8.19% |
| ottobre | -- |
| novembre | 10.43% |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | 8% |
Costo al metro quadro
€1,640
1M
-15.7%
1Y
+18.3%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,770 |
| luglio | €1,580 |
| agosto | €1,570 |
| settembre | €1,530 |
| ottobre | €1,840 |
| novembre | €1,710 |
| dicembre | €1,410 |
| gennaio | €1,450 |
| febbraio | €1,610 |
| marzo | €1,720 |
| aprile | €1,940 |
| maggio | €1,640 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (0%)
3 camere (38%)
4+ camere (62%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (0%) | 0 listings (0%) |
| 3 camere (38%) | 10 listings (38%) |
| 4+ camere (62%) | 16 listings (62%) |
Indice di attività delle vendite
33 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 8% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €0 |
| 3 camere | €1,800 |
| 4+ camere | €1,530 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2300 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2130 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1580 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1840 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1610 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1150 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1600 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 9 |
| 4+ camere | 16 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 3 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 4 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 3 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 2 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€15.8k
3 camere
€15.8k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €174k | €220k | €195k |
| luglio | €174k | €195k | €200k |
| agosto | €168k | €195k | €197.5k |
| settembre | €125k | €225k | €189k |
| ottobre | €118.5k | €220k | €215k |
| novembre | €69k | €175k | €236k |
| dicembre | €69k | €175k | €194.5k |
| gennaio | €69k | €175k | €200k |
| febbraio | -- | €175k | €211.5k |
| marzo | -- | €185k | €237k |
| aprile | -- | €200k | €262.5k |
| maggio | -- | €198k | €223k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €800 | -- | -- | -- |
| agosto | -- | €1,000 | -- | -- |
| settembre | -- | -- | -- | €1,290 |
| novembre | -- | €600 | -- | -- |
| febbraio | -- | €530 | -- | -- |
| maggio | -- | -- | €1,320 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| agosto | 14 | -- | -- |
| settembre | -- | -- | 12.21 |
| novembre | 9.58 | -- | -- |
| maggio | -- | 12.5 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €2,020 | €1,930 | €1,440 |
| luglio | €2,020 | €1,840 | €1,290 |
| agosto | €1,950 | €1,940 | €1,340 |
| settembre | €1,840 | €2,120 | €1,350 |
| ottobre | €2,660 | €2,080 | €1,670 |
| novembre | €1,470 | €1,650 | €1,700 |
| dicembre | €1,470 | €1,650 | €1,320 |
| gennaio | €1,470 | €1,900 | €1,440 |
| febbraio | -- | €1,590 | €1,710 |
| marzo | -- | €1,950 | €1,980 |
| aprile | -- | €1,820 | €1,850 |
| maggio | -- | €1,800 | €1,530 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 8 % | 25 | 1 | €198,000 | €1,320 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | 8 % | 9 | 1 | €198,000 | €1,320 |
4+ Camere | -- % | 16 | -- | €223,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 8% e prezzi delle proprietà a partire da €198,000, Bolzano Vicentino
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Bolzano Vicentino sono €198,000, mentre l'affitto mediano è €1,320. Questo significa che la proprietà mediana a Bolzano Vicentino si ripagherà in 12.5 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 8.00%, prezzo di vendita €198,000, affitto €1,320.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €223,000, affitto --.
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