Bomarzo – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Viterbo province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
28Scarso
28 / 100
Attrattività d'investimento
20Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€150,000
1M
+3.4%
1Y
+76.5%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €129,000 |
| luglio | €139,500 |
| agosto | €165,000 |
| settembre | €165,000 |
| ottobre | €185,000 |
| novembre | €180,000 |
| dicembre | €149,500 |
| gennaio | €88,000 |
| febbraio | €115,000 |
| marzo | €149,000 |
| aprile | €145,000 |
| maggio | €150,000 |
Prezzo mediano di affitto
€550
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €550 |
| luglio | €550 |
| agosto | €550 |
| settembre | €550 |
| ottobre | €550 |
| novembre | €550 |
| dicembre | €550 |
| gennaio | €550 |
| febbraio | €550 |
| marzo | €550 |
| aprile | €550 |
| maggio | €550 |
Rendimento Lordo da Affitto
13.89%
1M
0%
1Y
+42.1%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 11% |
| luglio | 11% |
| agosto | 11% |
| settembre | 11.19% |
| ottobre | 13.47% |
| novembre | 12% |
| dicembre | 12% |
| gennaio | 14.67% |
| febbraio | 14.67% |
| marzo | 13.2% |
| aprile | 13.89% |
| maggio | 13.89% |
Costo al metro quadro
€1,210
1M
+0.1%
1Y
+113.5%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €860 |
| luglio | €930 |
| agosto | €1,140 |
| settembre | €1,220 |
| ottobre | €1,420 |
| novembre | €1,380 |
| dicembre | €1,110 |
| gennaio | €710 |
| febbraio | €820 |
| marzo | €1,200 |
| aprile | €1,210 |
| maggio | €1,210 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (26%)
100—200m² (56%)
200—300m² (7%)
>300m² (11%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (26%) | 7 listings (26%) |
| 100—200m² (56%) | 15 listings (56%) |
| 200—300m² (7%) | 2 listings (7%) |
| >300m² (11%) | 3 listings (11%) |
Indice di attività delle vendite
4 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 13.89% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €510 |
| 100—200m² | €1,770 |
| 200—300m² | €410 |
| >300m² | €950 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 6 |
| 100—200m² | 15 |
| 200—300m² | 2 |
| >300m² | 3 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€6,600
<100m²
€6,600
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €60k | €150k | €189k | €422.5k |
| luglio | €60k | €150k | €189k | €295k |
| agosto | €60k | €170k | €189k | €295k |
| settembre | €59k | €190k | €202.5k | €295k |
| ottobre | €49k | €207k | €202.5k | €295k |
| novembre | €55k | €207k | €85k | €337.5k |
| dicembre | €55k | €167.5k | €85k | €380k |
| gennaio | €45k | €167k | €85k | €465k |
| febbraio | €45k | €167.5k | €85k | €380k |
| marzo | €50k | €215k | €85k | €380k |
| aprile | €47.5k | €215k | €85k | €380k |
| maggio | €47.5k | €219k | €85k | €380k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² |
|---|---|
| giugno | €550 |
| luglio | €550 |
| agosto | €550 |
| settembre | €550 |
| ottobre | €550 |
| novembre | €550 |
| dicembre | €550 |
| gennaio | €550 |
| febbraio | €550 |
| marzo | €550 |
| aprile | €550 |
| maggio | €550 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² |
|---|---|
| giugno | 9.09 |
| luglio | 9.09 |
| agosto | 9.09 |
| settembre | 8.94 |
| ottobre | 7.42 |
| novembre | 8.33 |
| dicembre | 8.33 |
| gennaio | 6.82 |
| febbraio | 6.82 |
| marzo | 7.58 |
| aprile | 7.2 |
| maggio | 7.2 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €630 | €1,000 | €900 | €1,100 |
| luglio | €630 | €1,000 | €900 | €740 |
| agosto | €630 | €1,170 | €900 | €740 |
| settembre | €620 | €1,360 | €990 | €740 |
| ottobre | €520 | €1,530 | €990 | €740 |
| novembre | €580 | €1,650 | €410 | €790 |
| dicembre | €580 | €1,240 | €410 | €950 |
| gennaio | €500 | €1,310 | €410 | €1,130 |
| febbraio | €500 | €1,200 | €410 | €950 |
| marzo | €540 | €1,730 | €410 | €950 |
| aprile | €510 | €1,790 | €410 | €950 |
| maggio | €510 | €1,770 | €410 | €950 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 37 | -- | €49,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 9 | -- | €29,000 | -- |
3 Camere | -- % | 13 | -- | €50,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 15 | -- | €60,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €29,000, Bomarzo
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Bomarzo sono €49,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Bomarzo si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €29,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €50,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €60,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?