Borgia – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Catanzaro province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
15Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€72,000
1M
-10%
1Y
+10.8%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €69,500 |
| luglio | €60,000 |
| agosto | €65,000 |
| settembre | €65,000 |
| ottobre | €70,000 |
| novembre | €60,000 |
| dicembre | €59,000 |
| gennaio | €78,500 |
| febbraio | €78,500 |
| marzo | €72,000 |
| aprile | €80,000 |
| maggio | €72,000 |
Prezzo mediano di affitto
€450
1M
0%
1Y
+5.9%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €400 |
| luglio | €350 |
| agosto | €300 |
| settembre | €270 |
| ottobre | €380 |
| novembre | €430 |
| dicembre | €400 |
| gennaio | €400 |
| febbraio | €340 |
| marzo | €400 |
| aprile | €450 |
| maggio | €450 |
Rendimento Lordo da Affitto
10.51%
1M
-5.5%
1Y
-6.5%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 10.37% |
| luglio | 9.97% |
| agosto | 8.65% |
| settembre | 8.67% |
| ottobre | 9.87% |
| novembre | 15.14% |
| dicembre | 12.63% |
| gennaio | 10.32% |
| febbraio | 7.48% |
| marzo | 10.77% |
| aprile | 11.12% |
| maggio | 10.51% |
Costo al metro quadro
€690
1M
-5.7%
1Y
+24.5%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €660 |
| luglio | €570 |
| agosto | €620 |
| settembre | €600 |
| ottobre | €650 |
| novembre | €560 |
| dicembre | €630 |
| gennaio | €700 |
| febbraio | €750 |
| marzo | €690 |
| aprile | €730 |
| maggio | €690 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (27%)
3 camere (32%)
4+ camere (41%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (27%) | 6 listings (27%) |
| 3 camere (32%) | 7 listings (32%) |
| 4+ camere (41%) | 9 listings (41%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 7.42% |
| 3 camere | 11.11% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 8.51% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 14.21% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 15.17% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €1,070 |
| 3 camere | €600 |
| 4+ camere | €730 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1680 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 720 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 600 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 660 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 850 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 990 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 710 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 720 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1020 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 4 |
| 3 camere | 4 |
| 4+ camere | 9 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 2 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 3 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€5,400
2 camere
€4,440
3 camere
€6,000
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €28k | €67k | €98k |
| luglio | -- | €28k | €55k | €89k |
| agosto | €65k | €40k | €55k | €98k |
| settembre | €65k | €40k | €50k | €98k |
| ottobre | €65k | €40k | €50k | €98k |
| novembre | -- | €40k | €38k | €91.5k |
| dicembre | -- | €37.5k | €38k | €98k |
| gennaio | -- | €52k | €46.5k | €98k |
| febbraio | -- | €52k | €56.5k | €98k |
| marzo | -- | €43.5k | €55k | €85k |
| aprile | -- | €43.5k | €55k | €90k |
| maggio | -- | €59k | €54k | €90k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €300 | €400 | €500 |
| luglio | €290 | €400 | €500 |
| agosto | €270 | €400 | €500 |
| settembre | €270 | €400 | €500 |
| ottobre | €320 | €400 | €500 |
| novembre | €450 | €400 | -- |
| dicembre | -- | €400 | -- |
| gennaio | -- | €400 | -- |
| febbraio | €280 | €400 | -- |
| marzo | €370 | €400 | -- |
| aprile | €280 | €500 | -- |
| maggio | €370 | €500 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | 7.78 | 13.96 | 16.33 |
| luglio | 8.19 | 11.46 | 14.83 |
| agosto | 12.35 | 11.46 | 16.33 |
| settembre | 12.35 | 10.42 | 16.33 |
| ottobre | 10.42 | 10.42 | 16.33 |
| novembre | 7.41 | 7.92 | -- |
| dicembre | -- | 7.92 | -- |
| gennaio | -- | 9.69 | -- |
| febbraio | 15.48 | 11.77 | -- |
| marzo | 9.93 | 11.46 | -- |
| aprile | 12.95 | 9.17 | -- |
| maggio | 13.47 | 9 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €470 | €960 | €820 |
| luglio | -- | €470 | €790 | €750 |
| agosto | €670 | €620 | €790 | €800 |
| settembre | €670 | €620 | €630 | €800 |
| ottobre | €670 | €620 | €630 | €800 |
| novembre | -- | €620 | €480 | €750 |
| dicembre | -- | €580 | €510 | €820 |
| gennaio | -- | €690 | €530 | €800 |
| febbraio | -- | €690 | €630 | €800 |
| marzo | -- | €600 | €610 | €690 |
| aprile | -- | €600 | €610 | €730 |
| maggio | -- | €1,070 | €600 | €730 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 10.51 % | 17 | 5 | €72,000 | €450 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 7.42 % | 4 | 2 | €59,000 | €370 |
3 Camere | 11.11 % | 4 | 3 | €54,000 | €500 |
4+ Camere | -- % | 9 | -- | €90,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 10.51% e prezzi delle proprietà a partire da €54,000, Borgia
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Borgia sono €72,000, mentre l'affitto mediano è €450. Questo significa che la proprietà mediana a Borgia si ripagherà in 13.3 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 7.42%, prezzo di vendita €59,000, affitto €370.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 11.11%, prezzo di vendita €54,000, affitto €500.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €90,000, affitto --.
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