Borgo d'Anaunia – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Trento province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
18Scarso
18 / 100
Attrattività d'investimento
3Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€232,500
1M
+10.7%
1Y
+79.5%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €129,000 |
| luglio | €130,000 |
| agosto | €135,000 |
| settembre | €140,000 |
| ottobre | €140,000 |
| novembre | €150,000 |
| dicembre | €150,000 |
| gennaio | €150,000 |
| febbraio | €145,000 |
| marzo | €140,000 |
| aprile | €210,000 |
| maggio | €232,500 |
Prezzo mediano di affitto
€450
1M
0%
1Y
+12.5%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €400 |
| luglio | €400 |
| agosto | €400 |
| settembre | €400 |
| ottobre | €400 |
| novembre | €400 |
| dicembre | €400 |
| gennaio | €450 |
| febbraio | €450 |
| marzo | €450 |
| aprile | €450 |
| maggio | €450 |
Rendimento Lordo da Affitto
2.3%
1M
-8.9%
1Y
-43.5%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 4.07% |
| luglio | 3.85% |
| agosto | 3.9% |
| settembre | 4.2% |
| ottobre | 4.15% |
| novembre | 4.01% |
| dicembre | 3.78% |
| gennaio | 3.79% |
| febbraio | 2.94% |
| marzo | 2.65% |
| aprile | 2.52% |
| maggio | 2.3% |
Costo al metro quadro
€1,750
1M
-0.1%
1Y
+49.8%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,160 |
| luglio | €1,250 |
| agosto | €1,360 |
| settembre | €1,350 |
| ottobre | €1,170 |
| novembre | €1,250 |
| dicembre | €1,250 |
| gennaio | €1,250 |
| febbraio | €1,210 |
| marzo | €1,170 |
| aprile | €1,750 |
| maggio | €1,750 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (8%)
2 camere (0%)
3 camere (48%)
4+ camere (44%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (8%) | 2 listings (8%) |
| 2 camere (0%) | 0 listings (0%) |
| 3 camere (48%) | 12 listings (48%) |
| 4+ camere (44%) | 11 listings (44%) |
Indice di attività delle vendite
10 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 2.2% |
| 4+ camere | 1.21% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2.57% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 4.29% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €1,870 |
| 2 camere | €0 |
| 3 camere | €2,270 |
| 4+ camere | €2,800 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 3440 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2920 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1750 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1490 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2250 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 930 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 3020 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 2 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 11 |
| 4+ camere | 9 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 5 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 2 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 2 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 2 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€5,400
3 camere
€5,400
4+ camere
€5,160
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €93k | -- | €107.5k | €135k |
| luglio | €86k | -- | €115k | €140k |
| agosto | €86k | €340k | €115k | €135k |
| settembre | €86k | €340k | €115k | €140k |
| ottobre | €120.5k | €340k | €115k | €147.5k |
| novembre | €120.5k | €340k | €125k | €150k |
| dicembre | €120.5k | €245k | €140k | €162.5k |
| gennaio | €120.5k | €206k | €140k | €180k |
| febbraio | €120.5k | €72k | €315k | €357.5k |
| marzo | €120.5k | -- | €119k | €570k |
| aprile | €120.5k | -- | €210k | €320k |
| maggio | €120.5k | -- | €245k | €420k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| giugno | €450 | €350 |
| luglio | €450 | €350 |
| agosto | €450 | €350 |
| settembre | €450 | €350 |
| ottobre | €450 | €350 |
| novembre | €450 | €350 |
| dicembre | €450 | €350 |
| gennaio | €450 | €430 |
| febbraio | €450 | €430 |
| marzo | €450 | €430 |
| aprile | €450 | €430 |
| maggio | €450 | €430 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| giugno | 19.91 | 32.14 |
| luglio | 21.3 | 33.33 |
| agosto | 21.3 | 32.14 |
| settembre | 21.3 | 33.33 |
| ottobre | 21.3 | 35.12 |
| novembre | 23.15 | 35.71 |
| dicembre | 25.93 | 38.69 |
| gennaio | 25.93 | 35.29 |
| febbraio | 58.33 | 70.1 |
| marzo | 22.04 | 111.76 |
| aprile | 38.89 | 62.75 |
| maggio | 45.37 | 82.35 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €3,210 | -- | €930 | €1,170 |
| luglio | €2,970 | -- | €1,160 | €1,260 |
| agosto | €2,970 | €4,000 | €1,160 | €1,130 |
| settembre | €2,970 | €4,000 | €1,160 | €1,110 |
| ottobre | €1,870 | €4,000 | €1,440 | €1,060 |
| novembre | €1,870 | €4,000 | €1,250 | €1,000 |
| dicembre | €1,870 | €3,380 | €1,300 | €1,080 |
| gennaio | €1,870 | €3,030 | €1,300 | €1,200 |
| febbraio | €1,870 | €1,410 | €2,760 | €2,380 |
| marzo | €1,870 | -- | €1,140 | €3,770 |
| aprile | €1,870 | -- | €1,960 | €2,130 |
| maggio | €1,870 | -- | €2,270 | €2,800 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 2.3 % | 22 | 3 | €232,500 | €450 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 2 | -- | €120,500 | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | 2.2 % | 11 | 1 | €245,000 | €450 |
4+ Camere | 1.21 % | 9 | 2 | €420,000 | €430 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 2.3% e prezzi delle proprietà a partire da €120,500, Borgo d'Anaunia
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Borgo d'Anaunia sono €232,500, mentre l'affitto mediano è €450. Questo significa che la proprietà mediana a Borgo d'Anaunia si ripagherà in 43.1 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €120,500, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 2.20%, prezzo di vendita €245,000, affitto €450.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 1.21%, prezzo di vendita €420,000, affitto €430.
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