Borgo Mantovano – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Mantua province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
12Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€78,750
1M
+5.7%
1Y
+12.5%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €70,000 |
| luglio | €61,500 |
| agosto | €61,500 |
| settembre | €68,000 |
| ottobre | €70,000 |
| novembre | €72,000 |
| dicembre | €75,000 |
| gennaio | €75,000 |
| febbraio | €73,000 |
| marzo | €83,000 |
| aprile | €74,500 |
| maggio | €78,750 |
Prezzo mediano di affitto
€550
1M
0%
1Y
+10%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | €530 |
| settembre | €530 |
| ottobre | €540 |
| novembre | €530 |
| dicembre | €550 |
| gennaio | €550 |
| febbraio | €550 |
| marzo | €550 |
| aprile | €550 |
| maggio | €550 |
Rendimento Lordo da Affitto
8.24%
1M
-6.6%
1Y
-1.1%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | 9.14% |
| settembre | 9.39% |
| ottobre | 9.02% |
| novembre | 9.11% |
| dicembre | 9.9% |
| gennaio | 10.34% |
| febbraio | 9.67% |
| marzo | 7.95% |
| aprile | 8.83% |
| maggio | 8.24% |
Costo al metro quadro
€880
1M
+4.5%
1Y
+4.3%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €810 |
| luglio | €750 |
| agosto | €750 |
| settembre | €800 |
| ottobre | €850 |
| novembre | €860 |
| dicembre | €860 |
| gennaio | €870 |
| febbraio | €870 |
| marzo | €950 |
| aprile | €850 |
| maggio | €880 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (14%)
2 camere (23%)
3 camere (32%)
4+ camere (32%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (14%) | 3 listings (14%) |
| 2 camere (23%) | 5 listings (23%) |
| 3 camere (32%) | 7 listings (32%) |
| 4+ camere (32%) | 7 listings (32%) |
Indice di attività delle vendite
7 %
Indice di attività degli affitti
29 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 5.6% |
| 2 camere | 8.57% |
| 3 camere | 9.23% |
| 4+ camere | 8.28% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 7.33% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 7.76% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 10.29% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €700 |
| 2 camere | €1,230 |
| 3 camere | €910 |
| 4+ camere | €660 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1640 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 970 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 700 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1380 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 810 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 640 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 910 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 870 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 2 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 6 |
| 4+ camere | 6 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 5 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 2 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 3 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€6,600
1 camera
€4,200
2 camere
€6,600
3 camere
€7,200
4+ camere
€6,600
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €115k | €72k | €75.5k | €59k |
| luglio | €115k | €72k | €73k | €58k |
| agosto | €115k | €72k | €73k | €58k |
| settembre | €115k | €72k | €85k | €58k |
| ottobre | €115k | €72k | €90.2k | €58k |
| novembre | €115k | €72k | €95.4k | €58k |
| dicembre | €45k | €72k | €86k | €90k |
| gennaio | €45k | €68k | €88k | €90k |
| febbraio | €75k | €72k | €79k | €97.5k |
| marzo | €75k | €72k | €84k | €97.3k |
| aprile | €75k | €72k | €83k | €74.5k |
| maggio | €75k | €77k | €78k | €79.8k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| agosto | -- | -- | €530 | -- |
| settembre | €350 | €500 | €530 | €730 |
| ottobre | -- | €500 | €570 | €550 |
| novembre | -- | €500 | €600 | €550 |
| dicembre | -- | €530 | €600 | €550 |
| gennaio | -- | €530 | €600 | €550 |
| febbraio | -- | €500 | €600 | €550 |
| marzo | -- | €500 | €580 | €550 |
| aprile | -- | €550 | €600 | €550 |
| maggio | €350 | €550 | €600 | €550 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| agosto | -- | -- | 11.48 | -- |
| settembre | 27.38 | 12 | 13.36 | 6.67 |
| ottobre | -- | 12 | 13.3 | 8.79 |
| novembre | -- | 12 | 13.25 | 8.79 |
| dicembre | -- | 11.43 | 11.94 | 13.64 |
| gennaio | -- | 10.79 | 12.22 | 13.64 |
| febbraio | -- | 12 | 10.97 | 14.77 |
| marzo | -- | 12 | 12.17 | 14.73 |
| aprile | -- | 10.91 | 11.53 | 11.29 |
| maggio | 17.86 | 11.67 | 10.83 | 12.08 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €910 | €1,030 | €840 | €650 |
| luglio | €910 | €1,030 | €860 | €660 |
| agosto | €910 | €1,030 | €860 | €660 |
| settembre | €910 | €1,030 | €940 | €640 |
| ottobre | €910 | €1,030 | €1,040 | €670 |
| novembre | €910 | €1,030 | €1,060 | €620 |
| dicembre | €520 | €1,030 | €960 | €700 |
| gennaio | €520 | €1,030 | €1,000 | €700 |
| febbraio | €700 | €1,160 | €950 | €710 |
| marzo | €700 | €1,030 | €990 | €710 |
| aprile | €700 | €1,030 | €970 | €550 |
| maggio | €700 | €1,230 | €910 | €660 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 8.24 % | 16 | 6 | €78,750 | €550 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | 5.6 % | 2 | 1 | €75,000 | €350 |
2 Camere | 8.57 % | 2 | 3 | €77,000 | €550 |
3 Camere | 9.23 % | 6 | 1 | €78,000 | €600 |
4+ Camere | 8.28 % | 6 | 1 | €79,750 | €550 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 8.24% e prezzi delle proprietà a partire da €75,000, Borgo Mantovano
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Borgo Mantovano sono €78,750, mentre l'affitto mediano è €550. Questo significa che la proprietà mediana a Borgo Mantovano si ripagherà in 11.9 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 5.60%, prezzo di vendita €75,000, affitto €350.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 8.57%, prezzo di vendita €77,000, affitto €550.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 9.23%, prezzo di vendita €78,000, affitto €600.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 8.28%, prezzo di vendita €79,750, affitto €550.
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