Borgo San Giacomo – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Brescia province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
15Scarso
15 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€103,000
1M
0%
1Y
+8.4%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €97,000 |
| luglio | €105,000 |
| agosto | €105,000 |
| settembre | €107,500 |
| ottobre | €116,000 |
| novembre | €94,500 |
| dicembre | €77,500 |
| gennaio | €86,500 |
| febbraio | €72,000 |
| marzo | €83,000 |
| aprile | €103,000 |
| maggio | €103,000 |
Prezzo mediano di affitto
€680
1M
0%
1Y
-66%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | €680 |
| febbraio | €680 |
| marzo | €680 |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Rendimento Lordo da Affitto
10.51%
1M
-7.4%
1Y
-62.6%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | 10.07% |
| febbraio | 11.35% |
| marzo | 10.51% |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€1,080
1M
-3.2%
1Y
+1.6%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,080 |
| luglio | €1,050 |
| agosto | €1,050 |
| settembre | €1,150 |
| ottobre | €1,190 |
| novembre | €1,010 |
| dicembre | €890 |
| gennaio | €990 |
| febbraio | €760 |
| marzo | €1,000 |
| aprile | €1,120 |
| maggio | €1,080 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (27%)
3 camere (36%)
4+ camere (36%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (27%) | 3 listings (27%) |
| 3 camere (36%) | 4 listings (36%) |
| 4+ camere (36%) | 4 listings (36%) |
Indice di attività delle vendite
36 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €1,270 |
| 3 camere | €1,300 |
| 4+ camere | €880 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1640 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1190 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1250 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 990 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 980 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1260 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 3 |
| 3 camere | 4 |
| 4+ camere | 4 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €82.1k | €99k | €95k | €105k |
| luglio | -- | €78.5k | €120.5k | €105k |
| agosto | -- | €78.5k | €120.5k | €105k |
| settembre | -- | €85k | €120.5k | €149k |
| ottobre | -- | €99k | €116k | €149k |
| novembre | -- | €83k | €103k | €149k |
| dicembre | -- | €83k | €72k | €134k |
| gennaio | -- | €89k | €81k | €134k |
| febbraio | -- | €69k | €85k | €68k |
| marzo | -- | €76k | €103k | €84.3k |
| aprile | -- | €83k | €103k | €106.2k |
| maggio | -- | €79k | €119k | €122.6k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| gennaio | €680 |
| febbraio | €680 |
| marzo | €680 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| gennaio | 9.93 |
| febbraio | 10.42 |
| marzo | 12.62 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €3,910 | €1,430 | €1,060 | €840 |
| luglio | -- | €1,110 | €1,240 | €750 |
| agosto | -- | €1,110 | €1,240 | €750 |
| settembre | -- | €1,230 | €1,240 | €1,430 |
| ottobre | -- | €1,430 | €1,190 | €1,430 |
| novembre | -- | €1,200 | €1,060 | €1,430 |
| dicembre | -- | €1,200 | €780 | €1,310 |
| gennaio | -- | €1,300 | €820 | €1,310 |
| febbraio | -- | €1,010 | €900 | €650 |
| marzo | -- | €1,180 | €1,120 | €850 |
| aprile | -- | €1,340 | €1,120 | €1,020 |
| maggio | -- | €1,270 | €1,300 | €880 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 11 | -- | €103,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 3 | -- | €79,000 | -- |
3 Camere | -- % | 4 | -- | €119,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 4 | -- | €122,610 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €79,000, Borgo San Giacomo
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Borgo San Giacomo sono €103,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Borgo San Giacomo si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €79,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €119,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €122,610, affitto --.
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