Borgo San Giovanni – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Lodi province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
20Scarso
20 / 100
Attrattività d'investimento
8Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€115,000
1M
-9.4%
1Y
+11.1%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €89,000 |
| luglio | €108,000 |
| agosto | €112,500 |
| settembre | €112,500 |
| ottobre | €111,000 |
| novembre | €106,500 |
| dicembre | €105,000 |
| gennaio | €90,000 |
| febbraio | €110,000 |
| marzo | €127,000 |
| aprile | €127,000 |
| maggio | €115,000 |
Prezzo mediano di affitto
€700
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | €900 |
| febbraio | €750 |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | €700 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.58%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | 6.68% |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | 5.58% |
Costo al metro quadro
€1,210
1M
-15.6%
1Y
-21.1%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,240 |
| luglio | €1,260 |
| agosto | €1,280 |
| settembre | €1,280 |
| ottobre | €1,380 |
| novembre | €1,210 |
| dicembre | €1,170 |
| gennaio | €1,290 |
| febbraio | €1,280 |
| marzo | €1,440 |
| aprile | €1,440 |
| maggio | €1,210 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (10%)
2 camere (30%)
3 camere (60%)
4+ camere (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (10%) | 1 listings (10%) |
| 2 camere (30%) | 3 listings (30%) |
| 3 camere (60%) | 6 listings (60%) |
| 4+ camere (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 5.68% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 5.49% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €1,550 |
| 2 camere | €1,110 |
| 3 camere | €1,480 |
| 4+ camere | €0 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1550 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1200 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1110 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1700 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1590 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1140 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 920 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 3 |
| 3 camere | 5 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€8,400
3 camere
€8,400
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €65k | €89k | €113k | -- |
| luglio | €65k | €89.5k | €127.5k | -- |
| agosto | €65k | €90k | €127.5k | -- |
| settembre | €65k | €90k | €127.5k | -- |
| ottobre | €65k | €97.5k | €130k | -- |
| novembre | €65k | €90k | €131k | -- |
| dicembre | €65k | €89.5k | €129.5k | -- |
| gennaio | €65k | €89.5k | €122.5k | -- |
| febbraio | €65k | €97.5k | €130k | -- |
| marzo | €65k | €89k | €150k | €199k |
| aprile | €65k | €89k | €153k | -- |
| maggio | €65k | €83k | €148k | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| gennaio | -- | €900 |
| febbraio | €750 | -- |
| maggio | €700 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| febbraio | 14.44 |
| maggio | 17.62 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €1,550 | €1,330 | €1,190 | -- |
| luglio | €1,550 | €1,390 | €1,340 | -- |
| agosto | €1,550 | €1,300 | €1,340 | -- |
| settembre | €1,550 | €1,300 | €1,340 | -- |
| ottobre | €1,550 | €1,420 | €1,370 | -- |
| novembre | €1,550 | €1,320 | €1,380 | -- |
| dicembre | €1,550 | €1,500 | €1,360 | -- |
| gennaio | €1,550 | €1,500 | €1,290 | -- |
| febbraio | €1,550 | €1,400 | €1,370 | -- |
| marzo | €1,550 | €1,270 | €1,530 | €1,350 |
| aprile | €1,550 | €1,190 | €1,550 | -- |
| maggio | €1,550 | €1,110 | €1,480 | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 5.58 % | 9 | 1 | €115,000 | €700 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 1 | -- | €65,000 | -- |
2 Camere | -- % | 3 | -- | €83,000 | -- |
3 Camere | 5.68 % | 5 | 1 | €148,000 | €700 |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 5.58% e prezzi delle proprietà a partire da €65,000, Borgo San Giovanni
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Borgo San Giovanni sono €115,000, mentre l'affitto mediano è €700. Questo significa che la proprietà mediana a Borgo San Giovanni si ripagherà in 13.7 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €65,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €83,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 5.68%, prezzo di vendita €148,000, affitto €700.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
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