Borgo Valsugana – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Trento province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
21Scarso
21 / 100
Attrattività d'investimento
9Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€158,500
1M
-0.9%
1Y
+26.8%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €130,000 |
| luglio | €138,000 |
| agosto | €145,000 |
| settembre | €145,000 |
| ottobre | €145,000 |
| novembre | €145,000 |
| dicembre | €130,000 |
| gennaio | €130,000 |
| febbraio | €150,000 |
| marzo | €150,000 |
| aprile | €160,000 |
| maggio | €158,500 |
Prezzo mediano di affitto
€850
1M
+9.7%
1Y
+21.4%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €700 |
| luglio | €530 |
| agosto | -- |
| settembre | €550 |
| ottobre | €650 |
| novembre | €750 |
| dicembre | €690 |
| gennaio | €650 |
| febbraio | €750 |
| marzo | €850 |
| aprile | €780 |
| maggio | €850 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.85%
1M
-16.7%
1Y
-11.3%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 5.83% |
| luglio | 5.1% |
| agosto | -- |
| settembre | 6.29% |
| ottobre | 10.09% |
| novembre | 7.99% |
| dicembre | 7.74% |
| gennaio | 7.95% |
| febbraio | 5.87% |
| marzo | 6.54% |
| aprile | 7.03% |
| maggio | 5.85% |
Costo al metro quadro
€1,690
1M
+0.1%
1Y
+16.7%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,480 |
| luglio | €1,700 |
| agosto | €1,790 |
| settembre | €1,680 |
| ottobre | €1,650 |
| novembre | €1,710 |
| dicembre | €1,530 |
| gennaio | €1,530 |
| febbraio | €1,720 |
| marzo | €1,700 |
| aprile | €1,680 |
| maggio | €1,690 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (2%)
2 camere (12%)
3 camere (35%)
4+ camere (51%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (2%) | 1 listings (2%) |
| 2 camere (12%) | 6 listings (12%) |
| 3 camere (35%) | 17 listings (35%) |
| 4+ camere (51%) | 25 listings (51%) |
Indice di attività delle vendite
12 %
Indice di attività degli affitti
75 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 8.82% |
| 4+ camere | 5.16% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 8.93% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2.91% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 4.14% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €2,440 |
| 2 camere | €1,690 |
| 3 camere | €2,150 |
| 4+ camere | €1,690 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2440 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1550 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1930 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2200 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2020 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 3020 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1540 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1380 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1990 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1670 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 6 |
| 3 camere | 16 |
| 4+ camere | 23 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 6 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 6 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 7 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 6 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 10 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 5 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 2 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€10.2k
3 camere
€15k
4+ camere
€9,240
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €128k | €120k | €120k | €157k |
| luglio | €133k | €120k | €145k | €147k |
| agosto | €140k | €110k | €145k | €160k |
| settembre | -- | €120k | €145k | €174.5k |
| ottobre | -- | €137.5k | €145k | €174.5k |
| novembre | €105k | €130k | €132.5k | €160k |
| dicembre | €105k | €107.5k | €157.5k | €185k |
| gennaio | €105k | €107.5k | €157.5k | €158k |
| febbraio | €105k | €145k | €190k | €185k |
| marzo | €105k | €145k | €170k | €197k |
| aprile | €106k | €110k | €195k | €179k |
| maggio | €105k | €115.5k | €170k | €179k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €550 | -- | -- | €850 |
| luglio | €480 | €650 | -- | €850 |
| settembre | €550 | -- | -- | -- |
| ottobre | €650 | -- | €1,180 | -- |
| novembre | -- | -- | €1,600 | €710 |
| dicembre | -- | €590 | €1,600 | €670 |
| gennaio | €450 | €650 | €1,440 | -- |
| febbraio | €500 | -- | €1,250 | €750 |
| marzo | €500 | -- | €1,250 | €850 |
| aprile | €600 | €700 | €1,250 | €850 |
| maggio | -- | -- | €1,250 | €770 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | 19.39 | -- | -- | 15.39 |
| luglio | 23.33 | 15.38 | -- | 14.41 |
| ottobre | -- | -- | 10.28 | -- |
| novembre | -- | -- | 6.9 | 18.78 |
| dicembre | -- | 15.31 | 8.2 | 23.01 |
| gennaio | 19.44 | 13.78 | 9.11 | -- |
| febbraio | 17.5 | -- | 12.67 | 20.56 |
| marzo | 17.5 | -- | 11.33 | 19.31 |
| aprile | 14.72 | 13.1 | 13 | 17.55 |
| maggio | -- | -- | 11.33 | 19.37 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €2,330 | €2,000 | €1,520 | €1,500 |
| luglio | €2,420 | €1,820 | €1,840 | €1,430 |
| agosto | €2,550 | €1,830 | €1,840 | €1,600 |
| settembre | -- | €2,000 | €1,840 | €1,750 |
| ottobre | -- | €2,080 | €1,810 | €1,750 |
| novembre | €2,440 | €2,170 | €1,680 | €1,600 |
| dicembre | €2,440 | €1,790 | €1,960 | €1,800 |
| gennaio | €2,440 | €1,630 | €1,960 | €1,490 |
| febbraio | €2,440 | €1,880 | €2,360 | €1,850 |
| marzo | €2,440 | €1,880 | €2,100 | €1,970 |
| aprile | €2,490 | €1,530 | €2,440 | €1,690 |
| maggio | €2,440 | €1,690 | €2,150 | €1,690 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 5.85 % | 46 | 3 | €158,500 | €850 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 1 | -- | €105,000 | -- |
2 Camere | -- % | 6 | -- | €115,500 | -- |
3 Camere | 8.82 % | 16 | 1 | €170,000 | €1,250 |
4+ Camere | 5.16 % | 23 | 2 | €179,000 | €770 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 5.85% e prezzi delle proprietà a partire da €105,000, Borgo Valsugana
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Borgo Valsugana sono €158,500, mentre l'affitto mediano è €850. Questo significa che la proprietà mediana a Borgo Valsugana si ripagherà in 15.5 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €105,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €115,500, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 8.82%, prezzo di vendita €170,000, affitto €1,250.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 5.16%, prezzo di vendita €179,000, affitto €770.
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