Borgoricco – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Padua province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
15Scarso
15 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€223,500
1M
-11.3%
1Y
-6.1%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €239,000 |
| luglio | €190,000 |
| agosto | €190,000 |
| settembre | €185,000 |
| ottobre | €240,000 |
| novembre | €195,000 |
| dicembre | €183,000 |
| gennaio | €183,000 |
| febbraio | €183,000 |
| marzo | €225,000 |
| aprile | €252,000 |
| maggio | €223,500 |
Prezzo mediano di affitto
€590
1M
0%
1Y
-33.7%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €800 |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | €800 |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | €590 |
| maggio | -- |
Rendimento Lordo da Affitto
4.42%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 8.57% |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | 4.42% |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€2,010
1M
-5.7%
1Y
-15.4%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,280 |
| luglio | €1,790 |
| agosto | €1,920 |
| settembre | €1,870 |
| ottobre | €2,000 |
| novembre | €1,630 |
| dicembre | €1,550 |
| gennaio | €1,550 |
| febbraio | €1,590 |
| marzo | €1,880 |
| aprile | €2,140 |
| maggio | €2,010 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (5%)
2 camere (0%)
3 camere (41%)
4+ camere (55%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (5%) | 1 listings (5%) |
| 2 camere (0%) | 0 listings (0%) |
| 3 camere (41%) | 9 listings (41%) |
| 4+ camere (55%) | 12 listings (55%) |
Indice di attività delle vendite
6 %
Indice di attività degli affitti
100 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €1,900 |
| 2 camere | €0 |
| 3 camere | €1,670 |
| 4+ camere | €2,270 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2140 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1910 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1640 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2250 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2420 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 2040 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 9 |
| 4+ camere | 12 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 3 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 4 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 5 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 3 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | €112k | €240k |
| luglio | -- | -- | €118.5k | €195k |
| agosto | -- | -- | €118.5k | €195k |
| settembre | -- | -- | €125k | €192.5k |
| ottobre | €260k | -- | €320k | €195k |
| novembre | €245k | -- | €175k | €183k |
| dicembre | €295k | €110k | €175k | €186.5k |
| gennaio | €295k | €110k | €165k | €189k |
| febbraio | €295k | €120k | €237.5k | €189k |
| marzo | €295k | -- | €300k | €195k |
| aprile | €295k | -- | €300k | €225k |
| maggio | €295k | -- | €179k | €261k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €800 | -- |
| ottobre | -- | -- | €800 |
| aprile | €590 | -- | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| giugno | 11.67 | -- |
| ottobre | -- | 20.31 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | €2,000 | €2,180 |
| luglio | -- | -- | €1,810 | €1,740 |
| agosto | -- | -- | €1,810 | €1,950 |
| settembre | -- | -- | €1,670 | €1,930 |
| ottobre | €2,050 | -- | €2,670 | €1,950 |
| novembre | €1,930 | -- | €1,480 | €1,630 |
| dicembre | €1,900 | €1,900 | €1,480 | €1,460 |
| gennaio | €1,900 | €1,900 | €1,810 | €1,450 |
| febbraio | €1,900 | €1,710 | €2,000 | €1,630 |
| marzo | €1,900 | -- | €2,520 | €1,630 |
| aprile | €1,900 | -- | €2,540 | €2,010 |
| maggio | €1,900 | -- | €1,670 | €2,270 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 22 | -- | €223,500 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 1 | -- | €295,000 | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | 9 | -- | €179,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 12 | -- | €261,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €179,000, Borgoricco
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Borgoricco sono €223,500, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Borgoricco si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €295,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €179,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €261,000, affitto --.
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