Botricello – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Catanzaro province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
28Scarso
28 / 100
Attrattività d'investimento
21Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€85,000
1M
-12.8%
1Y
-22.7%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €110,000 |
| luglio | €110,000 |
| agosto | €120,000 |
| settembre | €110,000 |
| ottobre | €105,000 |
| novembre | €105,000 |
| dicembre | €107,500 |
| gennaio | €105,000 |
| febbraio | €105,000 |
| marzo | €110,000 |
| aprile | €97,500 |
| maggio | €85,000 |
Prezzo mediano di affitto
€900
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €900 |
| luglio | €950 |
| agosto | €1,000 |
| settembre | €1,000 |
| ottobre | €1,000 |
| novembre | €950 |
| dicembre | €950 |
| gennaio | €950 |
| febbraio | €900 |
| marzo | €900 |
| aprile | €900 |
| maggio | €900 |
Rendimento Lordo da Affitto
14.17%
1M
+31.9%
1Y
+46.1%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 9.62% |
| luglio | 9.98% |
| agosto | 10.91% |
| settembre | 10.91% |
| ottobre | 10.91% |
| novembre | 8.72% |
| dicembre | 9.41% |
| gennaio | 9.78% |
| febbraio | 9.23% |
| marzo | 8.69% |
| aprile | 10.74% |
| maggio | 14.17% |
Costo al metro quadro
€570
1M
-12.8%
1Y
-4.7%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €580 |
| luglio | €500 |
| agosto | €600 |
| settembre | €610 |
| ottobre | €690 |
| novembre | €690 |
| dicembre | €720 |
| gennaio | €710 |
| febbraio | €720 |
| marzo | €730 |
| aprile | €650 |
| maggio | €570 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (27%)
100—200m² (46%)
200—300m² (19%)
>300m² (8%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (27%) | 7 listings (27%) |
| 100—200m² (46%) | 12 listings (46%) |
| 200—300m² (19%) | 5 listings (19%) |
| >300m² (8%) | 2 listings (8%) |
Indice di attività delle vendite
5 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 16.29% |
| 100—200m² | 5.71% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €880 |
| 100—200m² | €880 |
| 200—300m² | €290 |
| >300m² | €580 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 3 |
| 100—200m² | 11 |
| 200—300m² | 5 |
| >300m² | 2 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 4 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€10.8k
<100m²
€11.4k
100—200m²
€6,000
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €110k | €90k | €110k | €309.5k |
| luglio | €110k | €112.5k | €95k | €300k |
| agosto | €110k | €112.5k | €110k | €300k |
| settembre | €110k | €105k | €80k | €300k |
| ottobre | €110k | €97.5k | €80k | €380k |
| novembre | €130k | €97.5k | €60k | €380k |
| dicembre | €120k | €92.5k | €40k | €380k |
| gennaio | €115k | €92.5k | €40k | €350k |
| febbraio | €115k | €92.5k | €40k | €350k |
| marzo | €120k | €110k | €54.5k | €350k |
| aprile | €95k | €105k | €54.5k | €220k |
| maggio | €70k | €105k | €69k | €220k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| giugno | €950 | €500 |
| luglio | €1,000 | €500 |
| agosto | €1,000 | -- |
| settembre | €1,000 | -- |
| ottobre | €1,000 | -- |
| novembre | €1,000 | €500 |
| dicembre | €1,000 | €500 |
| gennaio | €1,000 | €500 |
| febbraio | €950 | €500 |
| marzo | €950 | €500 |
| aprile | €950 | €500 |
| maggio | €950 | €500 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| giugno | 9.65 | 15 |
| luglio | 9.17 | 18.75 |
| agosto | 9.17 | -- |
| settembre | 9.17 | -- |
| ottobre | 9.17 | -- |
| novembre | 10.83 | 16.25 |
| dicembre | 10 | 15.42 |
| gennaio | 9.58 | 15.42 |
| febbraio | 10.09 | 15.42 |
| marzo | 10.53 | 18.33 |
| aprile | 8.33 | 17.5 |
| maggio | 6.14 | 17.5 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €1,310 | €590 | €480 | €710 |
| luglio | €1,310 | €740 | €410 | €720 |
| agosto | €1,310 | €740 | €480 | €720 |
| settembre | €1,310 | €690 | €330 | €720 |
| ottobre | €1,310 | €650 | €330 | €1,050 |
| novembre | €1,810 | €650 | €250 | €1,050 |
| dicembre | €1,430 | €620 | €170 | €1,050 |
| gennaio | €1,400 | €620 | €170 | €970 |
| febbraio | €1,400 | €630 | €170 | €970 |
| marzo | €1,500 | €750 | €230 | €970 |
| aprile | €1,160 | €720 | €230 | €580 |
| maggio | €880 | €880 | €290 | €580 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 15.4 % | 26 | 5 | €80,000 | €1,000 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 2 | -- | €170,000 | -- |
2 Camere | 20.87 % | 2 | 3 | €57,500 | €1,000 |
3 Camere | -- % | 7 | -- | €80,000 | -- |
4+ Camere | 13.08 % | 15 | 2 | €78,000 | €850 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 15.4% e prezzi delle proprietà a partire da €57,500, Botricello
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Botricello sono €80,000, mentre l'affitto mediano è €1,000. Questo significa che la proprietà mediana a Botricello si ripagherà in 6.7 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €170,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 20.87%, prezzo di vendita €57,500, affitto €1,000.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €80,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 13.08%, prezzo di vendita €78,000, affitto €850.
Dove acquistare esattamente la proprietà?