Boville Ernica – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Frosinone province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
12Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€86,500
1M
+10.9%
1Y
+208.9%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €85,000 |
| luglio | €68,500 |
| agosto | €61,500 |
| settembre | €66,500 |
| ottobre | €65,000 |
| novembre | €85,000 |
| dicembre | €85,000 |
| gennaio | €81,500 |
| febbraio | €76,500 |
| marzo | €75,000 |
| aprile | €78,000 |
| maggio | €86,500 |
Prezzo mediano di affitto
€350
1M
+16.7%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | €300 |
| novembre | €330 |
| dicembre | €330 |
| gennaio | €330 |
| febbraio | €350 |
| marzo | €350 |
| aprile | €300 |
| maggio | €350 |
Rendimento Lordo da Affitto
16.8%
1M
+9.6%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | 7.64% |
| dicembre | 7.64% |
| gennaio | 7.64% |
| febbraio | 7.1% |
| marzo | 12.5% |
| aprile | 15.33% |
| maggio | 16.8% |
Costo al metro quadro
€870
1M
-11.3%
1Y
+224.4%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €970 |
| luglio | €780 |
| agosto | €690 |
| settembre | €620 |
| ottobre | €810 |
| novembre | €960 |
| dicembre | €960 |
| gennaio | €930 |
| febbraio | €830 |
| marzo | €940 |
| aprile | €980 |
| maggio | €870 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (36%)
3 camere (36%)
4+ camere (27%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (36%) | 4 listings (36%) |
| 3 camere (36%) | 4 listings (36%) |
| 4+ camere (27%) | 3 listings (27%) |
Indice di attività delle vendite
18 %
Indice di attività degli affitti
50 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 16.8% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €500 |
| 3 camere | €800 |
| 4+ camere | €900 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 500 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1150 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1500 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 980 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 610 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1070 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 3 |
| 3 camere | 4 |
| 4+ camere | 3 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 2 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€4,200
2 camere
€4,200
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €55k | €160k | €48.5k |
| luglio | -- | €55k | -- | €68.5k |
| agosto | -- | €55k | €55k | €61.5k |
| settembre | -- | €95k | €55k | €61.5k |
| ottobre | -- | €55k | €75k | €61.5k |
| novembre | -- | €55k | €127k | €65k |
| dicembre | -- | €55k | €127k | €65k |
| gennaio | -- | €55k | €86.5k | €86.5k |
| febbraio | -- | €55k | €76.5k | €83k |
| marzo | €19k | €55k | €76.5k | €86.5k |
| aprile | €19k | €55k | €78k | €108k |
| maggio | -- | €25k | €86.5k | €108k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere |
|---|---|---|
| ottobre | €300 | -- |
| novembre | €300 | €350 |
| dicembre | €300 | €350 |
| gennaio | €300 | €350 |
| febbraio | €300 | €370 |
| marzo | €250 | €370 |
| aprile | €250 | €350 |
| maggio | -- | €350 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere |
|---|---|---|
| novembre | -- | 13.1 |
| dicembre | -- | 13.1 |
| gennaio | -- | 13.1 |
| febbraio | -- | 12.56 |
| marzo | 6.33 | 12.56 |
| aprile | 6.33 | 13.1 |
| maggio | -- | 5.95 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €920 | €1,820 | €390 |
| luglio | -- | €920 | -- | €550 |
| agosto | -- | €920 | €800 | €520 |
| settembre | -- | €1,090 | €800 | €520 |
| ottobre | -- | €920 | €1,030 | €520 |
| novembre | -- | €920 | €1,450 | €540 |
| dicembre | -- | €920 | €1,450 | €540 |
| gennaio | -- | €920 | €1,040 | €690 |
| febbraio | -- | €920 | €1,060 | €670 |
| marzo | €480 | €920 | €1,060 | €720 |
| aprile | €480 | €920 | €980 | €900 |
| maggio | -- | €500 | €800 | €900 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 16.8 % | 10 | 1 | €86,500 | €350 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 16.8 % | 3 | 1 | €25,000 | €350 |
3 Camere | -- % | 4 | -- | €86,500 | -- |
4+ Camere | -- % | 3 | -- | €108,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 16.8% e prezzi delle proprietà a partire da €25,000, Boville Ernica
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Boville Ernica sono €86,500, mentre l'affitto mediano è €350. Questo significa che la proprietà mediana a Boville Ernica si ripagherà in 20.6 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 16.80%, prezzo di vendita €25,000, affitto €350.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €86,500, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €108,000, affitto --.
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