Brembate di Sopra – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Bergamo province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
13Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€315,000
1M
0%
1Y
+58.3%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €194,000 |
| luglio | €189,000 |
| agosto | €214,500 |
| settembre | €179,950 |
| ottobre | €180,000 |
| novembre | €184,000 |
| dicembre | €291,000 |
| gennaio | €285,000 |
| febbraio | €270,000 |
| marzo | €315,000 |
| aprile | €315,000 |
| maggio | €315,000 |
Prezzo mediano di affitto
€650
1M
-18.8%
1Y
-45.8%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €870 |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | €550 |
| novembre | €800 |
| dicembre | €700 |
| gennaio | €800 |
| febbraio | €870 |
| marzo | €850 |
| aprile | €800 |
| maggio | €650 |
Rendimento Lordo da Affitto
8.67%
1M
-4.5%
1Y
+86.6%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 5.67% |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | 5.7% |
| novembre | 4.76% |
| dicembre | 8% |
| gennaio | 6.61% |
| febbraio | 15.13% |
| marzo | 11.85% |
| aprile | 9.08% |
| maggio | 8.67% |
Costo al metro quadro
€2,520
1M
+4.4%
1Y
+45.6%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,620 |
| luglio | €1,580 |
| agosto | €1,790 |
| settembre | €1,500 |
| ottobre | €1,500 |
| novembre | €1,530 |
| dicembre | €2,260 |
| gennaio | €2,210 |
| febbraio | €2,050 |
| marzo | €2,390 |
| aprile | €2,410 |
| maggio | €2,520 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (12%)
3 camere (31%)
4+ camere (58%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (12%) | 3 listings (12%) |
| 3 camere (31%) | 8 listings (31%) |
| 4+ camere (58%) | 15 listings (58%) |
Indice di attività delle vendite
21 %
Indice di attività degli affitti
100 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 6.93% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 10.4% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €1,960 |
| 3 camere | €2,480 |
| 4+ camere | €2,290 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1360 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2500 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1390 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 3620 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2290 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1680 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 3180 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 2390 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 2250 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 8 |
| 4+ camere | 15 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 4 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 3 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 3 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 3 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€7,800
2 camere
€7,800
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €95k | €240k | €310k |
| luglio | -- | €91k | €214.5k | €305k |
| agosto | -- | €135k | €210k | €305k |
| settembre | -- | €135k | €189.5k | €310k |
| ottobre | -- | €137.5k | €180k | €244.5k |
| novembre | -- | €137.5k | €191.5k | €300k |
| dicembre | €65k | €140k | €230k | €310k |
| gennaio | €65k | -- | €180k | €315k |
| febbraio | -- | €69k | €244.5k | €285k |
| marzo | -- | €69k | €279.5k | €315k |
| aprile | -- | €100k | €330k | €315k |
| maggio | -- | €112.5k | €229k | €320k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €530 | -- | €1,200 |
| ottobre | -- | €550 | -- | -- |
| novembre | €800 | -- | €700 | €1,000 |
| dicembre | €600 | -- | €800 | -- |
| gennaio | €800 | -- | €800 | €900 |
| febbraio | -- | €870 | -- | -- |
| marzo | -- | €850 | -- | -- |
| aprile | €750 | €850 | -- | -- |
| maggio | -- | €650 | -- | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | 14.94 | -- | 21.53 |
| ottobre | -- | 20.83 | -- | -- |
| novembre | -- | -- | 22.8 | 25 |
| dicembre | 9.03 | -- | 23.96 | -- |
| gennaio | 6.77 | -- | 18.75 | 29.17 |
| febbraio | -- | 6.61 | -- | -- |
| marzo | -- | 6.76 | -- | -- |
| aprile | -- | 9.8 | -- | -- |
| maggio | -- | 14.42 | -- | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €1,460 | €2,180 | €2,310 |
| luglio | -- | €1,400 | €1,900 | €2,230 |
| agosto | -- | €1,850 | €1,890 | €2,290 |
| settembre | -- | €2,250 | €1,850 | €2,210 |
| ottobre | -- | €2,070 | €1,780 | €1,780 |
| novembre | -- | €2,070 | €1,940 | €2,110 |
| dicembre | €1,180 | €1,920 | €2,340 | €2,150 |
| gennaio | €1,180 | -- | €1,500 | €2,250 |
| febbraio | -- | €1,250 | €2,300 | €1,990 |
| marzo | -- | €1,250 | €2,730 | €2,140 |
| aprile | -- | €1,740 | €3,470 | €2,200 |
| maggio | -- | €1,960 | €2,480 | €2,290 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 8.67 % | 25 | 1 | €315,000 | €650 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 6.93 % | 2 | 1 | €112,500 | €650 |
3 Camere | -- % | 8 | -- | €229,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 15 | -- | €320,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 8.67% e prezzi delle proprietà a partire da €112,500, Brembate di Sopra
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Brembate di Sopra sono €315,000, mentre l'affitto mediano è €650. Questo significa che la proprietà mediana a Brembate di Sopra si ripagherà in 40.4 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 6.93%, prezzo di vendita €112,500, affitto €650.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €229,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €320,000, affitto --.
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