Brendola – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Vicenza province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
14Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€330,000
1M
+10%
1Y
+71.4%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €265,000 |
| luglio | €270,000 |
| agosto | €292,500 |
| settembre | €289,000 |
| ottobre | €289,500 |
| novembre | €289,500 |
| dicembre | €272,500 |
| gennaio | €290,000 |
| febbraio | €292,500 |
| marzo | €292,500 |
| aprile | €300,000 |
| maggio | €330,000 |
Prezzo mediano di affitto
€2,280
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | €2,280 |
Rendimento Lordo da Affitto
9.57%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | 9.57% |
Costo al metro quadro
€1,580
1M
+5%
1Y
+37.5%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,580 |
| luglio | €1,530 |
| agosto | €1,640 |
| settembre | €1,640 |
| ottobre | €1,600 |
| novembre | €1,450 |
| dicembre | €1,380 |
| gennaio | €1,610 |
| febbraio | €1,630 |
| marzo | €1,540 |
| aprile | €1,500 |
| maggio | €1,580 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (23%)
100—200m² (23%)
200—300m² (27%)
>300m² (27%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (23%) | 6 listings (23%) |
| 100—200m² (23%) | 6 listings (23%) |
| 200—300m² (27%) | 7 listings (27%) |
| >300m² (27%) | 7 listings (27%) |
Indice di attività delle vendite
35 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 10.64% |
| 200—300m² | 8.51% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €1,090 |
| 100—200m² | €1,830 |
| 200—300m² | €1,670 |
| >300m² | €710 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 6 |
| 100—200m² | 5 |
| 200—300m² | 6 |
| >300m² | 7 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€27.4k
100—200m²
€23.4k
200—300m²
€31.2k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €120k | €275k | €330k | €530k |
| luglio | €109k | €290k | €330k | €412.5k |
| agosto | €120k | €259k | €330k | €340k |
| settembre | €120k | €259k | €325k | €340k |
| ottobre | €134.5k | €260k | €330k | €317.5k |
| novembre | €149k | €282.5k | €310k | €317.5k |
| dicembre | €123.5k | €275k | €330k | €317.5k |
| gennaio | €169k | €290k | €339k | €317.5k |
| febbraio | €189k | €275k | €349k | €317.5k |
| marzo | €189k | €290k | €348k | €312.5k |
| aprile | €147k | €290k | €366.5k | €295k |
| maggio | €102k | €220k | €366.5k | €330k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|
| maggio | €1,950 | €2,600 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|
| maggio | 9.4 | 11.75 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €1,410 | €1,770 | €1,530 | €1,150 |
| luglio | €1,250 | €1,810 | €1,570 | €820 |
| agosto | €1,410 | €1,720 | €1,650 | €740 |
| settembre | €1,410 | €1,720 | €1,590 | €740 |
| ottobre | €1,630 | €1,630 | €1,610 | €760 |
| novembre | €1,860 | €1,680 | €1,420 | €810 |
| dicembre | €1,500 | €1,720 | €1,510 | €750 |
| gennaio | €2,050 | €1,810 | €1,580 | €750 |
| febbraio | €2,100 | €1,850 | €1,520 | €630 |
| marzo | €2,100 | €2,420 | €1,600 | €620 |
| aprile | €1,730 | €2,420 | €1,680 | €630 |
| maggio | €1,090 | €1,830 | €1,670 | €710 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 6 | -- | €206,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 1 | -- | €115,000 | -- |
2 Camere | -- % | 1 | -- | €263,000 | -- |
3 Camere | -- % | 1 | -- | €150,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 3 | -- | €250,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €115,000, Brendola
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Brendola sono €206,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Brendola si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €115,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €263,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €150,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €250,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?