Brentonico – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Trento province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
15Scarso
15 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€104,500
1M
-12.2%
1Y
-4.1%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €104,500 |
| luglio | €109,000 |
| agosto | €109,000 |
| settembre | €109,000 |
| ottobre | €109,500 |
| novembre | €97,000 |
| dicembre | €101,500 |
| gennaio | €89,500 |
| febbraio | €93,500 |
| marzo | €95,000 |
| aprile | €119,000 |
| maggio | €104,500 |
Prezzo mediano di affitto
€700
1M
0%
1Y
+12%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €700 |
| luglio | €700 |
| agosto | €630 |
| settembre | €700 |
| ottobre | €700 |
| novembre | €700 |
| dicembre | €700 |
| gennaio | €700 |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Rendimento Lordo da Affitto
7.6%
1M
0%
1Y
+0.9%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 8.48% |
| luglio | 8.57% |
| agosto | 6.69% |
| settembre | 7.11% |
| ottobre | 7.04% |
| novembre | 7.69% |
| dicembre | 7.6% |
| gennaio | 7.6% |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€1,220
1M
-16.3%
1Y
-22%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,440 |
| luglio | €1,560 |
| agosto | €1,560 |
| settembre | €1,560 |
| ottobre | €1,460 |
| novembre | €1,470 |
| dicembre | €1,540 |
| gennaio | €1,190 |
| febbraio | €1,250 |
| marzo | €1,530 |
| aprile | €1,450 |
| maggio | €1,220 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (4%)
2 camere (23%)
3 camere (38%)
4+ camere (35%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (4%) | 1 listings (4%) |
| 2 camere (23%) | 6 listings (23%) |
| 3 camere (38%) | 10 listings (38%) |
| 4+ camere (35%) | 9 listings (35%) |
Indice di attività delle vendite
10 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €1,000 |
| 2 camere | €1,670 |
| 3 camere | €1,320 |
| 4+ camere | €1,090 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1000 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2310 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1770 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1160 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1390 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 960 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1690 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 950 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 490 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1290 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 970 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 750 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 6 |
| 3 camere | 10 |
| 4+ camere | 9 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 4 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 4 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 3 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €42.5k | €76.5k | €99k | €138k |
| luglio | €44k | €74k | €98k | €136.5k |
| agosto | €42.5k | €85k | €98k | €135k |
| settembre | €42.5k | €85k | €112k | €136.5k |
| ottobre | €53k | €85k | €99k | €136.5k |
| novembre | €41k | €88.5k | €97k | €125k |
| dicembre | €41k | €85k | €99k | €125k |
| gennaio | €41k | €85k | €99k | €125k |
| febbraio | €41k | €85k | €90k | €125k |
| marzo | €33k | €82k | €95k | €125k |
| aprile | €33k | €85k | €122k | €125k |
| maggio | €33k | €83.5k | €119k | €125k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| giugno | €700 |
| luglio | €700 |
| agosto | €630 |
| settembre | €700 |
| ottobre | €700 |
| novembre | €700 |
| dicembre | €700 |
| gennaio | €700 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| giugno | 11.79 |
| luglio | 11.67 |
| agosto | 13.07 |
| settembre | 13.33 |
| ottobre | 11.79 |
| novembre | 11.55 |
| dicembre | 11.79 |
| gennaio | 11.79 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €1,250 | €1,530 | €1,410 | €1,450 |
| luglio | €1,330 | €1,480 | €1,400 | €1,210 |
| agosto | €1,250 | €1,700 | €1,400 | €1,290 |
| settembre | €1,250 | €1,700 | €1,600 | €1,210 |
| ottobre | €1,680 | €1,700 | €1,410 | €1,210 |
| novembre | €1,370 | €1,770 | €1,390 | €1,390 |
| dicembre | €1,240 | €1,700 | €1,430 | €1,110 |
| gennaio | €1,240 | €1,370 | €1,430 | €1,040 |
| febbraio | €1,240 | €1,700 | €1,290 | €1,160 |
| marzo | €1,000 | €1,640 | €1,380 | €1,160 |
| aprile | €1,000 | €1,700 | €1,880 | €1,040 |
| maggio | €1,000 | €1,670 | €1,320 | €1,090 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 26 | -- | €104,500 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 1 | -- | €33,000 | -- |
2 Camere | -- % | 6 | -- | €83,500 | -- |
3 Camere | -- % | 10 | -- | €119,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 9 | -- | €125,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €33,000, Brentonico
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Brentonico sono €104,500, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Brentonico si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €33,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €83,500, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €119,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €125,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?