Bressanvido – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Vicenza province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
14Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€225,000
1M
-6.3%
1Y
+141.9%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €93,000 |
| luglio | €225,000 |
| agosto | €187,500 |
| settembre | €215,000 |
| ottobre | €152,500 |
| novembre | €173,500 |
| dicembre | €144,500 |
| gennaio | €230,000 |
| febbraio | €230,000 |
| marzo | €240,000 |
| aprile | €240,000 |
| maggio | €225,000 |
Prezzo mediano di affitto
€700
1M
+9.4%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | €600 |
| agosto | €600 |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | €700 |
| marzo | €700 |
| aprile | €640 |
| maggio | €700 |
Rendimento Lordo da Affitto
9.33%
1M
+152.8%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | 3.35% |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | 9.33% |
| marzo | 8.57% |
| aprile | 3.69% |
| maggio | 9.33% |
Costo al metro quadro
€1,940
1M
-1.4%
1Y
+50.2%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,290 |
| luglio | €2,120 |
| agosto | €1,640 |
| settembre | €1,850 |
| ottobre | €1,330 |
| novembre | €1,480 |
| dicembre | €1,260 |
| gennaio | €1,980 |
| febbraio | €1,980 |
| marzo | €1,970 |
| aprile | €1,970 |
| maggio | €1,940 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (0%)
3 camere (75%)
4+ camere (25%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (0%) | 0 listings (0%) |
| 3 camere (75%) | 6 listings (75%) |
| 4+ camere (25%) | 2 listings (25%) |
Indice di attività delle vendite
46 %
Indice di attività degli affitti
50 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 9.33% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €0 |
| 3 camere | €780 |
| 4+ camere | €1,760 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 780 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1820 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 5 |
| 4+ camere | 2 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 5 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€8,400
3 camere
€8,400
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| giugno | €93k | -- |
| luglio | €225k | €160k |
| agosto | €215k | €160k |
| settembre | €215k | -- |
| ottobre | €152.5k | -- |
| novembre | €199k | €148k |
| dicembre | €144.5k | -- |
| gennaio | €90k | €275k |
| febbraio | €90k | €275k |
| marzo | €98k | €302.5k |
| aprile | €227.5k | €290k |
| maggio | €90k | €297.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| luglio | €600 | -- |
| agosto | -- | €600 |
| febbraio | -- | €700 |
| marzo | -- | €700 |
| aprile | €580 | €700 |
| maggio | -- | €700 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| agosto | 29.86 |
| febbraio | 10.71 |
| marzo | 11.67 |
| aprile | 27.08 |
| maggio | 10.71 |
Costo al metro quadro
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| giugno | €1,290 | -- |
| luglio | €1,900 | €1,600 |
| agosto | €1,850 | €1,600 |
| settembre | €1,850 | -- |
| ottobre | €1,330 | -- |
| novembre | €1,720 | €930 |
| dicembre | €1,260 | -- |
| gennaio | €780 | €1,940 |
| febbraio | €780 | €1,940 |
| marzo | €830 | €1,910 |
| aprile | €1,940 | €1,960 |
| maggio | €780 | €1,760 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 9.33 % | 7 | 1 | €225,000 | €700 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | 9.33 % | 5 | 1 | €90,000 | €700 |
4+ Camere | -- % | 2 | -- | €297,500 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 9.33% e prezzi delle proprietà a partire da €90,000, Bressanvido
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Bressanvido sono €225,000, mentre l'affitto mediano è €700. Questo significa che la proprietà mediana a Bressanvido si ripagherà in 26.8 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 9.33%, prezzo di vendita €90,000, affitto €700.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €297,500, affitto --.
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