Briosco – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Monza-Brianza province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
14Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€144,500
1M
+7%
1Y
-0.3%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €137,500 |
| luglio | €147,500 |
| agosto | €180,000 |
| settembre | €169,000 |
| ottobre | €147,500 |
| novembre | €160,000 |
| dicembre | €160,000 |
| gennaio | €160,000 |
| febbraio | €160,000 |
| marzo | €155,000 |
| aprile | €135,000 |
| maggio | €144,500 |
Prezzo mediano di affitto
€650
1M
0%
1Y
-35%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €730 |
| luglio | €730 |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | €650 |
| novembre | €650 |
| dicembre | €650 |
| gennaio | €650 |
| febbraio | €650 |
| marzo | €700 |
| aprile | €650 |
| maggio | €650 |
Rendimento Lordo da Affitto
9.87%
1M
-0.2%
1Y
+18.2%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 7.69% |
| luglio | 7.01% |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | 2.86% |
| novembre | 4.53% |
| dicembre | 3.18% |
| gennaio | 3.18% |
| febbraio | 6.64% |
| marzo | 8.71% |
| aprile | 9.9% |
| maggio | 9.87% |
Costo al metro quadro
€1,700
1M
+5.8%
1Y
+6.7%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,500 |
| luglio | €1,560 |
| agosto | €1,890 |
| settembre | €1,830 |
| ottobre | €1,640 |
| novembre | €1,800 |
| dicembre | €1,840 |
| gennaio | €1,850 |
| febbraio | €1,800 |
| marzo | €1,830 |
| aprile | €1,610 |
| maggio | €1,700 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (4%)
1 camera (9%)
2 camere (30%)
3 camere (48%)
4+ camere (9%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (4%) | 1 listings (4%) |
| 1 camera (9%) | 2 listings (9%) |
| 2 camere (30%) | 7 listings (30%) |
| 3 camere (48%) | 11 listings (48%) |
| 4+ camere (9%) | 2 listings (9%) |
Indice di attività delle vendite
19 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 13.93% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 5.82% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €1,380 |
| 1 camera | €1,400 |
| 2 camere | €1,850 |
| 3 camere | €2,130 |
| 4+ camere | €1,800 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1390 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1290 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1830 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2240 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1410 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2320 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1280 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 2520 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 1 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 7 |
| 3 camere | 11 |
| 4+ camere | 2 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 6 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 5 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€7,800
1 camera
€7,800
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €47k | €125k | €139k | €195k |
| luglio | -- | €125k | €180k | €195k |
| agosto | -- | €125k | €198k | €341.5k |
| settembre | -- | €125k | €189k | €300k |
| ottobre | -- | €125k | €178.5k | €160k |
| novembre | -- | €131k | €179.5k | €300k |
| dicembre | -- | €131k | €195k | €300k |
| gennaio | -- | €123k | €190k | €300k |
| febbraio | -- | €131k | €190k | €300k |
| marzo | €56k | €133k | €195k | €300k |
| aprile | €56k | €127k | €190k | €301k |
| maggio | €56k | €133k | €190k | €301k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €730 | €1,050 |
| luglio | -- | €730 | €1,050 |
| ottobre | €650 | -- | -- |
| novembre | €650 | -- | -- |
| dicembre | €650 | -- | -- |
| gennaio | €650 | -- | -- |
| febbraio | €650 | €650 | -- |
| marzo | €650 | €750 | -- |
| aprile | €650 | -- | -- |
| maggio | €650 | -- | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | 14.27 | 11.03 |
| luglio | -- | 14.27 | 14.29 |
| febbraio | -- | 16.79 | -- |
| marzo | 7.18 | 14.78 | -- |
| aprile | 7.18 | -- | -- |
| maggio | 7.18 | -- | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €1,320 | €1,640 | €1,490 | €1,570 |
| luglio | -- | €1,640 | €1,890 | €1,570 |
| agosto | -- | €1,640 | €2,080 | €2,640 |
| settembre | -- | €1,640 | €1,990 | €2,380 |
| ottobre | -- | €1,740 | €1,930 | €1,450 |
| novembre | -- | €1,760 | €1,990 | €1,940 |
| dicembre | -- | €1,700 | €2,170 | €1,940 |
| gennaio | -- | €1,650 | €2,110 | €1,940 |
| febbraio | -- | €1,850 | €2,110 | €1,940 |
| marzo | €1,400 | €1,870 | €2,180 | €1,940 |
| aprile | €1,400 | €1,790 | €2,110 | €1,800 |
| maggio | €1,400 | €1,850 | €2,130 | €1,800 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 9.87 % | 22 | 1 | €144,500 | €650 |
Monolocale | -- % | 1 | -- | €65,000 | -- |
1 Camera | 13.93 % | 1 | 1 | €56,000 | €650 |
2 Camere | -- % | 7 | -- | €133,000 | -- |
3 Camere | -- % | 11 | -- | €190,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 2 | -- | €301,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 9.87% e prezzi delle proprietà a partire da €56,000, Briosco
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Briosco sono €144,500, mentre l'affitto mediano è €650. Questo significa che la proprietà mediana a Briosco si ripagherà in 18.5 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita €65,000, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 13.93%, prezzo di vendita €56,000, affitto €650.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €133,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €190,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €301,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?