Brivio – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Lecco province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
12Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€139,000
1M
+3%
1Y
+1.1%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €134,500 |
| luglio | €139,000 |
| agosto | €149,000 |
| settembre | €155,000 |
| ottobre | €155,000 |
| novembre | €165,000 |
| dicembre | €167,500 |
| gennaio | €155,000 |
| febbraio | €181,390 |
| marzo | €140,000 |
| aprile | €135,000 |
| maggio | €139,000 |
Prezzo mediano di affitto
€720
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | €720 |
Rendimento Lordo da Affitto
8.56%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | 8.56% |
Costo al metro quadro
€1,460
1M
+3%
1Y
-10.6%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,510 |
| luglio | €1,540 |
| agosto | €1,660 |
| settembre | €1,720 |
| ottobre | €1,480 |
| novembre | €1,570 |
| dicembre | €1,580 |
| gennaio | €1,610 |
| febbraio | €1,660 |
| marzo | €1,400 |
| aprile | €1,420 |
| maggio | €1,460 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (38%)
3 camere (44%)
4+ camere (19%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (38%) | 6 listings (38%) |
| 3 camere (44%) | 7 listings (44%) |
| 4+ camere (19%) | 3 listings (19%) |
Indice di attività delle vendite
8 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 8.39% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 8.73% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €1,780 |
| 3 camere | €2,980 |
| 4+ camere | €2,160 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2330 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1690 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1410 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1630 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1160 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2000 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 3220 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2980 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 2770 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 2640 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 5 |
| 3 camere | 7 |
| 4+ camere | 3 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 2 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€8,640
2 camere
€8,640
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €89.5k | €145k | €190k |
| luglio | €73.5k | €149k | €220k |
| agosto | €81.3k | €155k | €220k |
| settembre | €89k | €157k | €220k |
| ottobre | €79k | €262.5k | €215k |
| novembre | €89k | €262.5k | €217.5k |
| dicembre | €89k | €370k | €217.5k |
| gennaio | €89k | €370k | €234k |
| febbraio | €85k | €207.8k | €241.5k |
| marzo | €109k | €140k | €248k |
| aprile | €123.5k | €139k | €309k |
| maggio | €103k | €370k | €248k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| maggio | €720 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| maggio | 11.92 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €1,460 | €1,450 | €1,510 |
| luglio | €1,190 | €1,570 | €2,040 |
| agosto | €1,320 | €1,500 | €1,970 |
| settembre | €1,440 | €1,650 | €1,970 |
| ottobre | €1,250 | €2,450 | €1,990 |
| novembre | €1,270 | €2,450 | €1,950 |
| dicembre | €1,270 | €2,980 | €1,950 |
| gennaio | €1,270 | €2,980 | €2,100 |
| febbraio | €1,210 | €1,890 | €1,840 |
| marzo | €1,650 | €1,400 | €2,160 |
| aprile | €2,080 | €1,390 | €2,090 |
| maggio | €1,780 | €2,980 | €2,160 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 8.56 % | 15 | 1 | €139,000 | €720 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 8.39 % | 5 | 1 | €103,000 | €720 |
3 Camere | -- % | 7 | -- | €370,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 3 | -- | €248,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 8.56% e prezzi delle proprietà a partire da €103,000, Brivio
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Brivio sono €139,000, mentre l'affitto mediano è €720. Questo significa che la proprietà mediana a Brivio si ripagherà in 16.1 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 8.39%, prezzo di vendita €103,000, affitto €720.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €370,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €248,000, affitto --.
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