Brugnera – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Pordenone province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
15Scarso
15 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€199,000
1M
+2.3%
1Y
+28.4%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €151,500 |
| luglio | €148,000 |
| agosto | €148,500 |
| settembre | €148,500 |
| ottobre | €151,500 |
| novembre | €156,500 |
| dicembre | €160,000 |
| gennaio | €158,000 |
| febbraio | €159,000 |
| marzo | €192,500 |
| aprile | €194,500 |
| maggio | €199,000 |
Prezzo mediano di affitto
€700
1M
0%
1Y
-27.8%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €620 |
| luglio | €590 |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | €700 |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Rendimento Lordo da Affitto
5.33%
1M
0%
1Y
-26.3%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 4.76% |
| luglio | 4.89% |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | 5.33% |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€1,950
1M
-0.7%
1Y
+13.3%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,750 |
| luglio | €1,640 |
| agosto | €1,550 |
| settembre | €1,490 |
| ottobre | €1,540 |
| novembre | €1,420 |
| dicembre | €1,330 |
| gennaio | €1,320 |
| febbraio | €1,350 |
| marzo | €1,910 |
| aprile | €1,960 |
| maggio | €1,950 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (7%)
3 camere (0%)
4+ camere (93%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (7%) | 1 listings (7%) |
| 3 camere (0%) | 0 listings (0%) |
| 4+ camere (93%) | 14 listings (93%) |
Indice di attività delle vendite
21 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €890 |
| 3 camere | €0 |
| 4+ camere | €2,010 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2100 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2320 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1760 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1500 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1700 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1840 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 14 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 4 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 4 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 2 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €77k | €147k | €151k | €167k |
| luglio | €77k | €143.5k | €153.5k | €153k |
| agosto | €70k | -- | €140k | €158k |
| settembre | €70k | -- | €155k | €153.5k |
| ottobre | €77k | €140k | -- | €156.5k |
| novembre | €77k | €140k | -- | €159k |
| dicembre | €77k | -- | -- | €171k |
| gennaio | €77k | -- | -- | €159k |
| febbraio | €77k | -- | -- | €160k |
| marzo | -- | €77k | -- | €195k |
| aprile | -- | €77k | -- | €199k |
| maggio | -- | €77k | -- | €213k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| giugno | €620 | €620 |
| luglio | €590 | -- |
| gennaio | -- | €700 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| giugno | 19.76 | 22.45 |
| luglio | 20.44 | -- |
| gennaio | -- | 18.93 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €1,100 | €2,580 | €2,100 | €1,510 |
| luglio | €1,100 | €2,090 | €2,090 | €1,360 |
| agosto | €1,200 | -- | €2,460 | €1,580 |
| settembre | €1,200 | -- | €1,870 | €1,360 |
| ottobre | €1,100 | €2,460 | -- | €1,390 |
| novembre | €1,100 | €2,460 | -- | €1,300 |
| dicembre | €1,100 | -- | -- | €1,400 |
| gennaio | €1,100 | -- | -- | €1,300 |
| febbraio | €1,100 | -- | -- | €1,330 |
| marzo | -- | €890 | -- | €1,910 |
| aprile | -- | €890 | -- | €1,990 |
| maggio | -- | €890 | -- | €2,010 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 15 | -- | €199,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 1 | -- | €77,000 | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | 14 | -- | €213,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €77,000, Brugnera
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Brugnera sono €199,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Brugnera si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €77,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €213,000, affitto --.
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