Brusson – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Aosta province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
30Scarso
30 / 100
Attrattività d'investimento
22Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€189,000
1M
+5.6%
1Y
+7.4%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €165,000 |
| luglio | €190,000 |
| agosto | €195,000 |
| settembre | €186,000 |
| ottobre | €186,000 |
| novembre | €156,000 |
| dicembre | €160,000 |
| gennaio | €160,000 |
| febbraio | €177,000 |
| marzo | €189,000 |
| aprile | €179,000 |
| maggio | €189,000 |
Prezzo mediano di affitto
€1,650
1M
-2.9%
1Y
+10%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €1,230 |
| luglio | €1,230 |
| agosto | €1,230 |
| settembre | €1,230 |
| ottobre | €1,700 |
| novembre | €1,280 |
| dicembre | €1,280 |
| gennaio | €1,600 |
| febbraio | €1,650 |
| marzo | €1,650 |
| aprile | €1,700 |
| maggio | €1,650 |
Rendimento Lordo da Affitto
14.88%
1M
+29.1%
1Y
+33.2%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 10.04% |
| luglio | 8.53% |
| agosto | 7.71% |
| settembre | 8.01% |
| ottobre | 8.42% |
| novembre | 9.19% |
| dicembre | 9.56% |
| gennaio | 9.24% |
| febbraio | 10.77% |
| marzo | 10.57% |
| aprile | 11.53% |
| maggio | 14.88% |
Costo al metro quadro
€2,420
1M
-18.8%
1Y
-11.2%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,800 |
| luglio | €2,640 |
| agosto | €2,910 |
| settembre | €2,950 |
| ottobre | €3,180 |
| novembre | €2,640 |
| dicembre | €2,670 |
| gennaio | €2,860 |
| febbraio | €2,950 |
| marzo | €3,150 |
| aprile | €2,980 |
| maggio | €2,420 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (10%)
2 camere (24%)
3 camere (43%)
4+ camere (24%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (10%) | 2 listings (10%) |
| 2 camere (24%) | 5 listings (24%) |
| 3 camere (43%) | 9 listings (43%) |
| 4+ camere (24%) | 5 listings (24%) |
Indice di attività delle vendite
24 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 35.79% |
| 2 camere | 5.9% |
| 3 camere | 15.87% |
| 4+ camere | 5.03% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 35.79% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 5.76% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 8% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 13.99% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €2,280 |
| 2 camere | €3,050 |
| 3 camere | €2,360 |
| 4+ camere | €1,530 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 2280 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 3110 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3280 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2080 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3080 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2650 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1510 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 4 |
| 3 camere | 6 |
| 4+ camere | 4 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 4 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 4 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 3 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€19.8k
1 camera
€20.4k
2 camere
€9,000
3 camere
€30k
4+ camere
€10.8k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €93.5k | €160k | €215k | €190.5k |
| luglio | €135k | €165k | €215k | €225k |
| agosto | €135k | €165k | €240k | €227.5k |
| settembre | €135k | €162.5k | €240k | €227.5k |
| ottobre | €135k | €162.5k | €250k | €225k |
| novembre | €125k | €145k | €196k | €190.5k |
| dicembre | €137.5k | €155k | €215k | €290k |
| gennaio | €132.5k | €155k | €227.5k | €290k |
| febbraio | €115k | €150k | €200k | €280k |
| marzo | -- | €160k | €189k | €260k |
| aprile | -- | €160k | €189k | €240k |
| maggio | €57k | €152.5k | €189k | €214.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €1,250 | €850 | €1,650 | €1,700 |
| luglio | €1,250 | €850 | €1,650 | €1,700 |
| agosto | €1,250 | €850 | €1,650 | €1,700 |
| settembre | €1,250 | €800 | €2,050 | €1,700 |
| ottobre | €1,250 | €800 | €2,100 | €1,700 |
| novembre | €1,250 | €800 | €2,100 | -- |
| dicembre | €1,700 | €800 | €2,500 | -- |
| gennaio | €1,700 | €800 | €2,050 | -- |
| febbraio | €1,700 | €800 | €2,500 | -- |
| marzo | €1,700 | €800 | €2,500 | -- |
| aprile | €1,700 | €750 | €2,500 | -- |
| maggio | €1,700 | €750 | €2,500 | €900 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | 6.23 | 15.69 | 10.86 | 9.34 |
| luglio | 9 | 16.18 | 10.86 | 11.03 |
| agosto | 9 | 16.18 | 12.12 | 11.15 |
| settembre | 9 | 16.93 | 9.76 | 11.15 |
| ottobre | 9 | 16.93 | 9.92 | 11.03 |
| novembre | 8.33 | 15.1 | 7.78 | -- |
| dicembre | 6.74 | 16.15 | 7.17 | -- |
| gennaio | 6.5 | 16.15 | 9.25 | -- |
| febbraio | 5.64 | 15.63 | 6.67 | -- |
| marzo | -- | 16.67 | 6.3 | -- |
| aprile | -- | 17.78 | 6.3 | -- |
| maggio | 2.79 | 16.94 | 6.3 | 19.86 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €2,250 | €3,200 | €2,690 | €1,610 |
| luglio | €2,330 | €3,300 | €2,690 | €2,100 |
| agosto | €2,330 | €3,300 | €2,930 | €2,190 |
| settembre | €2,330 | €3,250 | €2,930 | €2,190 |
| ottobre | €2,330 | €3,250 | €3,010 | €1,730 |
| novembre | €2,690 | €2,900 | €2,680 | €1,730 |
| dicembre | €2,890 | €3,100 | €2,760 | €2,230 |
| gennaio | €2,790 | €3,100 | €3,030 | €2,230 |
| febbraio | €3,290 | €3,000 | €2,940 | €2,150 |
| marzo | -- | €3,200 | €2,360 | €1,820 |
| aprile | -- | €3,200 | €2,360 | €1,540 |
| maggio | €2,280 | €3,050 | €2,360 | €1,530 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 14.88 % | 15 | 6 | €189,000 | €1,650 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | 35.79 % | 1 | 1 | €57,000 | €1,700 |
2 Camere | 5.9 % | 4 | 1 | €152,500 | €750 |
3 Camere | 15.87 % | 6 | 3 | €189,000 | €2,500 |
4+ Camere | 5.03 % | 4 | 1 | €214,500 | €900 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 14.88% e prezzi delle proprietà a partire da €57,000, Brusson
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Brusson sono €189,000, mentre l'affitto mediano è €1,650. Questo significa che la proprietà mediana a Brusson si ripagherà in 9.5 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 35.79%, prezzo di vendita €57,000, affitto €1,700.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 5.90%, prezzo di vendita €152,500, affitto €750.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 15.87%, prezzo di vendita €189,000, affitto €2,500.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 5.03%, prezzo di vendita €214,500, affitto €900.
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