Budoia – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Pordenone province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
21Scarso
21 / 100
Attrattività d'investimento
9Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€130,000
1M
+34%
1Y
-22.6%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €156,000 |
| luglio | €131,500 |
| agosto | €87,500 |
| settembre | €82,500 |
| ottobre | €99,000 |
| novembre | €92,500 |
| dicembre | €92,500 |
| gennaio | €95,000 |
| febbraio | €95,000 |
| marzo | €96,000 |
| aprile | €97,000 |
| maggio | €130,000 |
Prezzo mediano di affitto
€800
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | €800 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.49%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | 6.49% |
Costo al metro quadro
€730
1M
+46%
1Y
-11.6%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €780 |
| luglio | €700 |
| agosto | €440 |
| settembre | €400 |
| ottobre | €430 |
| novembre | €420 |
| dicembre | €420 |
| gennaio | €480 |
| febbraio | €530 |
| marzo | €550 |
| aprile | €500 |
| maggio | €730 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (17%)
100—200m² (46%)
200—300m² (13%)
>300m² (25%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (17%) | 4 listings (17%) |
| 100—200m² (46%) | 11 listings (46%) |
| 200—300m² (13%) | 3 listings (13%) |
| >300m² (25%) | 6 listings (25%) |
Indice di attività delle vendite
5 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 6.49% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €660 |
| 100—200m² | €880 |
| 200—300m² | €380 |
| >300m² | €570 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 4 |
| 100—200m² | 10 |
| 200—300m² | 3 |
| >300m² | 6 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€9,600
100—200m²
€9,600
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €73k | €156k | €145k | €290k |
| luglio | €73k | €129.5k | €131.5k | -- |
| agosto | €73k | €87.5k | €80k | €170k |
| settembre | €73k | €77k | €80k | €127.5k |
| ottobre | €73k | €90k | €87.5k | €187.5k |
| novembre | -- | €95k | €80k | €170k |
| dicembre | -- | €95k | €80k | €127.5k |
| gennaio | -- | €148k | €80k | €85k |
| febbraio | €52k | €122.5k | €112.5k | €85k |
| marzo | €57k | €148k | €257.5k | €81.5k |
| aprile | €57k | €148k | €80k | €177.5k |
| maggio | €52k | €148k | €80k | €177.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| maggio | €800 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| maggio | 15.42 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €730 | €870 | €630 | €810 |
| luglio | €730 | €750 | €570 | -- |
| agosto | €730 | €510 | €350 | €440 |
| settembre | €730 | €460 | €350 | €370 |
| ottobre | €730 | €520 | €380 | €540 |
| novembre | -- | €530 | €350 | €440 |
| dicembre | -- | €530 | €350 | €370 |
| gennaio | -- | €830 | €350 | €280 |
| febbraio | €840 | €700 | €490 | €280 |
| marzo | €740 | €870 | €1,060 | €270 |
| aprile | €740 | €870 | €380 | €570 |
| maggio | €660 | €880 | €380 | €570 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 2 | -- | €289,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | 2 | -- | €289,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €289,000, Budoia
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Budoia sono €289,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Budoia si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €289,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?