Buglio in Monte – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
Prezzo mediano di vendita
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €79,750 |
| luglio | €82,380 |
| agosto | €82,380 |
| settembre | €85,000 |
| ottobre | €82,380 |
| novembre | €79,750 |
| dicembre | €70,000 |
| gennaio | €71,380 |
| febbraio | €69,750 |
| marzo | €69,750 |
| aprile | €75,000 |
| maggio | €75,000 |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | €900 |
Rendimento Lordo da Affitto
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | 14.4% |
Costo al metro quadro
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €520 |
| luglio | €540 |
| agosto | €480 |
| settembre | €490 |
| ottobre | €480 |
| novembre | €500 |
| dicembre | €500 |
| gennaio | €490 |
| febbraio | €470 |
| marzo | €470 |
| aprile | €500 |
| maggio | €490 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (21%) | 4 listings (21%) |
| 100—200m² (53%) | 10 listings (53%) |
| 200—300m² (16%) | 3 listings (16%) |
| >300m² (11%) | 2 listings (11%) |
Indice di attività delle vendite
Indice di attività degli affitti
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 14.4% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €760 |
| 100—200m² | €500 |
| 200—300m² | €330 |
| >300m² | €480 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 4 |
| 100—200m² | 9 |
| 200—300m² | 3 |
| >300m² | 2 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Entrate annuali potenziali
100—200m²
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €39.4k | €79.8k | €79k | €165k |
| luglio | €49.4k | €89.8k | €79k | €165k |
| agosto | €43.4k | €79.8k | €79k | €165k |
| settembre | €43.4k | €79.8k | €82k | €165k |
| ottobre | €43.4k | €79.8k | €82k | €165k |
| novembre | €47k | €77.4k | €79k | €165k |
| dicembre | €43.4k | €72.5k | €60k | €95k |
| gennaio | €43.4k | €75k | €69.4k | €95k |
| febbraio | €53.5k | €75k | €63.8k | €95k |
| marzo | €60k | €75k | €63.8k | €207.5k |
| aprile | €64.5k | €75k | €69.4k | €207.5k |
| maggio | €64.5k | €75k | €75k | €207.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| maggio | €900 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| maggio | 6.94 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €470 | €530 | €290 | €330 |
| luglio | €590 | €600 | €290 | €330 |
| agosto | €520 | €530 | €290 | €330 |
| settembre | €520 | €530 | €300 | €330 |
| ottobre | €520 | €530 | €300 | €330 |
| novembre | €540 | €520 | €280 | €330 |
| dicembre | €520 | €480 | €240 | €190 |
| gennaio | €520 | €500 | €310 | €190 |
| febbraio | €630 | €500 | €280 | €190 |
| marzo | €750 | €500 | €280 | €480 |
| aprile | €760 | €530 | €310 | €480 |
| maggio | €760 | €500 | €330 | €480 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 4 | 1 | €53,000 | €600 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | 1 | -- | €600 |
3 Camere | -- % | 2 | -- | €43,280 | -- |
4+ Camere | -- % | 2 | -- | €72,000 | -- |
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €43,280, Buglio in Monte
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Buglio in Monte sono €53,000, mentre l'affitto mediano è €600. Questo significa che la proprietà mediana a Buglio in Monte si ripagherà in 7.4 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €600.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €43,280, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €72,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?