Buonvicino – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Cosenza province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
15Scarso
15 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€49,000
1M
-10.1%
1Y
+4.3%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €49,000 |
| luglio | €49,000 |
| agosto | €49,000 |
| settembre | €52,000 |
| ottobre | €52,000 |
| novembre | €55,000 |
| dicembre | €55,000 |
| gennaio | €55,000 |
| febbraio | €60,000 |
| marzo | €54,500 |
| aprile | €54,500 |
| maggio | €49,000 |
Prezzo mediano di affitto
€2,200
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €2,000 |
| luglio | €2,000 |
| agosto | €2,000 |
| settembre | €2,000 |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | €2,200 |
| aprile | €2,200 |
| maggio | €2,200 |
Rendimento Lordo da Affitto
37.99%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 43.64% |
| luglio | 43.64% |
| agosto | 43.64% |
| settembre | 41.74% |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | 37.99% |
| aprile | 37.99% |
| maggio | 37.99% |
Costo al metro quadro
€560
1M
+12.1%
1Y
+18%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €450 |
| luglio | €450 |
| agosto | €450 |
| settembre | €530 |
| ottobre | €530 |
| novembre | €500 |
| dicembre | €500 |
| gennaio | €500 |
| febbraio | €460 |
| marzo | €500 |
| aprile | €500 |
| maggio | €560 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (0%)
3 camere (50%)
4+ camere (50%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (0%) | 0 listings (0%) |
| 3 camere (50%) | 3 listings (50%) |
| 4+ camere (50%) | 3 listings (50%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 37.99% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €0 |
| 3 camere | €640 |
| 4+ camere | €520 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 600 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 640 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 560 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 520 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 3 |
| 4+ camere | 2 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 2 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€26.4k
4+ camere
€26.4k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €28k | €49k | €55k |
| luglio | €28k | €49k | €55k |
| agosto | €28k | €49k | €55k |
| settembre | €28k | €49k | €57.5k |
| ottobre | €28k | €49k | €57.5k |
| novembre | €35k | €49k | €60k |
| dicembre | €35k | €49k | €60k |
| gennaio | €35k | €49k | €60k |
| febbraio | -- | €49k | €69.5k |
| marzo | -- | €44k | €69.5k |
| aprile | -- | €44k | €69.5k |
| maggio | -- | €45k | €69.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 4+ camere |
|---|---|
| giugno | €2,000 |
| luglio | €2,000 |
| agosto | €2,000 |
| settembre | €2,000 |
| marzo | €2,200 |
| aprile | €2,200 |
| maggio | €2,200 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 4+ camere |
|---|---|
| giugno | 2.29 |
| luglio | 2.29 |
| agosto | 2.29 |
| settembre | 2.4 |
| marzo | 2.63 |
| aprile | 2.63 |
| maggio | 2.63 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €510 | €560 | €500 |
| luglio | €510 | €560 | €500 |
| agosto | €510 | €560 | €500 |
| settembre | €510 | €560 | €480 |
| ottobre | €510 | €560 | €480 |
| novembre | €640 | €560 | €460 |
| dicembre | €640 | €560 | €460 |
| gennaio | €640 | €560 | €460 |
| febbraio | -- | €560 | €520 |
| marzo | -- | €580 | €520 |
| aprile | -- | €580 | €520 |
| maggio | -- | €640 | €520 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 37.99 % | 5 | 1 | €49,000 | €2,200 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | 3 | -- | €45,000 | -- |
4+ Camere | 37.99 % | 2 | 1 | €69,500 | €2,200 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 37.99% e prezzi delle proprietà a partire da €45,000, Buonvicino
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Buonvicino sono €49,000, mentre l'affitto mediano è €2,200. Questo significa che la proprietà mediana a Buonvicino si ripagherà in 1.9 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €45,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 37.99%, prezzo di vendita €69,500, affitto €2,200.
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