Burago di Molgora – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Monza-Brianza province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
21Scarso
21 / 100
Attrattività d'investimento
11Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€222,000
1M
+4.7%
1Y
+9.9%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €202,000 |
| luglio | €206,500 |
| agosto | €209,000 |
| settembre | €212,000 |
| ottobre | €212,000 |
| novembre | €200,000 |
| dicembre | €207,500 |
| gennaio | €230,000 |
| febbraio | €215,000 |
| marzo | €179,500 |
| aprile | €212,000 |
| maggio | €222,000 |
Prezzo mediano di affitto
€1,100
1M
-6.8%
1Y
-21.4%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €1,400 |
| luglio | €1,400 |
| agosto | €1,400 |
| settembre | €1,250 |
| ottobre | €1,250 |
| novembre | €1,400 |
| dicembre | €1,250 |
| gennaio | €1,260 |
| febbraio | €1,180 |
| marzo | €1,180 |
| aprile | €1,180 |
| maggio | €1,100 |
Rendimento Lordo da Affitto
7.3%
1M
-13.2%
1Y
-26.5%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 10.14% |
| luglio | 8.77% |
| agosto | 8.22% |
| settembre | 8.04% |
| ottobre | 8.64% |
| novembre | 11.13% |
| dicembre | 11.59% |
| gennaio | 9.28% |
| febbraio | 8.8% |
| marzo | 9.1% |
| aprile | 8.41% |
| maggio | 7.3% |
Costo al metro quadro
€2,010
1M
+4.2%
1Y
+8.4%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,890 |
| luglio | €2,010 |
| agosto | €2,030 |
| settembre | €2,010 |
| ottobre | €2,010 |
| novembre | €1,940 |
| dicembre | €2,130 |
| gennaio | €2,300 |
| febbraio | €2,260 |
| marzo | €2,030 |
| aprile | €1,930 |
| maggio | €2,010 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (7%)
2 camere (37%)
3 camere (41%)
4+ camere (15%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (7%) | 2 listings (7%) |
| 2 camere (37%) | 10 listings (37%) |
| 3 camere (41%) | 11 listings (41%) |
| 4+ camere (15%) | 4 listings (15%) |
Indice di attività delle vendite
20 %
Indice di attività degli affitti
25 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 4.13% |
| 2 camere | 6.98% |
| 3 camere | 8.09% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 11.28% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €2,370 |
| 2 camere | €2,360 |
| 3 camere | €2,420 |
| 4+ camere | €1,530 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1990 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2450 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1890 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2550 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2640 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1850 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 2110 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 5 |
| 3 camere | 10 |
| 4+ camere | 4 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 4 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 4 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 3 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 5 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€13.2k
1 camera
€7,440
2 camere
€13.2k
3 camere
€21.6k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €160k | €185k | €262.9k |
| luglio | -- | €163k | €206.5k | €303.5k |
| agosto | -- | €199k | €185k | €289.5k |
| settembre | -- | €199k | €198k | €279k |
| ottobre | -- | €165k | €206.5k | €284.5k |
| novembre | €121.5k | €149k | €198k | €279k |
| dicembre | €121.5k | €125k | €215k | €284.5k |
| gennaio | €180k | €149k | €230k | €291.5k |
| febbraio | €161k | €149k | €236k | €285.5k |
| marzo | €180k | €145k | €244.4k | €242k |
| aprile | €180k | €169k | €244.4k | €245k |
| maggio | €180k | €189k | €266.9k | €245k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €590 | €1,250 | €1,800 |
| luglio | -- | €1,100 | €1,800 |
| agosto | -- | €1,100 | €1,800 |
| settembre | -- | €1,100 | €1,800 |
| ottobre | -- | €1,100 | €1,800 |
| novembre | -- | €1,100 | €1,800 |
| dicembre | -- | €1,100 | €1,800 |
| gennaio | -- | €1,180 | €1,800 |
| febbraio | -- | €1,100 | €1,800 |
| marzo | -- | €1,100 | €1,800 |
| aprile | -- | €1,100 | €1,800 |
| maggio | €620 | €1,100 | €1,800 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | 10.67 | 8.56 |
| luglio | -- | 12.35 | 9.56 |
| agosto | -- | 15.08 | 8.56 |
| settembre | -- | 15.08 | 9.17 |
| ottobre | -- | 12.5 | 9.56 |
| novembre | -- | 11.29 | 9.17 |
| dicembre | -- | 9.47 | 9.95 |
| gennaio | -- | 10.52 | 10.65 |
| febbraio | -- | 11.29 | 10.93 |
| marzo | -- | 10.98 | 11.31 |
| aprile | -- | 12.8 | 11.31 |
| maggio | 24.19 | 14.32 | 12.36 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €2,130 | €1,810 | €1,950 |
| luglio | -- | €2,190 | €2,010 | €2,020 |
| agosto | -- | €2,160 | €1,850 | €1,920 |
| settembre | -- | €2,160 | €1,980 | €1,810 |
| ottobre | -- | €2,120 | €2,030 | €1,810 |
| novembre | €1,930 | €2,040 | €1,980 | €1,810 |
| dicembre | €1,930 | €1,760 | €2,150 | €1,890 |
| gennaio | €2,370 | €2,130 | €2,300 | €1,940 |
| febbraio | €2,520 | €2,040 | €2,330 | €1,900 |
| marzo | €2,370 | €2,300 | €2,290 | €1,670 |
| aprile | €2,370 | €2,180 | €2,240 | €1,820 |
| maggio | €2,370 | €2,360 | €2,420 | €1,530 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 7.3 % | 20 | 7 | €222,000 | €1,100 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | 4.13 % | 1 | 1 | €180,000 | €620 |
2 Camere | 6.98 % | 5 | 5 | €189,000 | €1,100 |
3 Camere | 8.09 % | 10 | 1 | €266,900 | €1,800 |
4+ Camere | -- % | 4 | -- | €245,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 7.3% e prezzi delle proprietà a partire da €180,000, Burago di Molgora
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Burago di Molgora sono €222,000, mentre l'affitto mediano è €1,100. Questo significa che la proprietà mediana a Burago di Molgora si ripagherà in 16.8 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 4.13%, prezzo di vendita €180,000, affitto €620.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 6.98%, prezzo di vendita €189,000, affitto €1,100.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 8.09%, prezzo di vendita €266,900, affitto €1,800.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €245,000, affitto --.
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