Caderzone – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Trento province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
20Scarso
20 / 100
Attrattività d'investimento
8Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€372,500
1M
-6.9%
1Y
+12.9%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €330,000 |
| luglio | €395,000 |
| agosto | €472,500 |
| settembre | €472,500 |
| ottobre | €472,500 |
| novembre | €565,000 |
| dicembre | €565,000 |
| gennaio | €565,000 |
| febbraio | €580,000 |
| marzo | €370,000 |
| aprile | €400,000 |
| maggio | €372,500 |
Prezzo mediano di affitto
€1,250
1M
0%
1Y
-16.7%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €1,350 |
| luglio | €1,250 |
| agosto | €1,250 |
| settembre | €930 |
| ottobre | €930 |
| novembre | €1,250 |
| dicembre | €1,250 |
| gennaio | €1,250 |
| febbraio | €1,250 |
| marzo | €1,250 |
| aprile | €1,250 |
| maggio | €1,250 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.5%
1M
+4.7%
1Y
+0.7%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 4.17% |
| luglio | 3.1% |
| agosto | 3.83% |
| settembre | 4.18% |
| ottobre | 4.18% |
| novembre | 4.69% |
| dicembre | 4.44% |
| gennaio | 4.44% |
| febbraio | 4.44% |
| marzo | 5.16% |
| aprile | 5.25% |
| maggio | 5.5% |
Costo al metro quadro
€3,820
1M
-1.1%
1Y
+27.4%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €3,000 |
| luglio | €2,780 |
| agosto | €3,870 |
| settembre | €3,870 |
| ottobre | €3,870 |
| novembre | €4,020 |
| dicembre | €4,020 |
| gennaio | €4,020 |
| febbraio | €3,950 |
| marzo | €2,970 |
| aprile | €3,860 |
| maggio | €3,820 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (25%)
3 camere (50%)
4+ camere (25%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (25%) | 2 listings (25%) |
| 3 camere (50%) | 4 listings (50%) |
| 4+ camere (25%) | 2 listings (25%) |
Indice di attività delle vendite
17 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 7.2% |
| 3 camere | 4.07% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 5.22% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €3,380 |
| 3 camere | €3,690 |
| 4+ camere | €3,230 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3110 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3690 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 3910 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 3 |
| 4+ camere | 2 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€15k
2 camere
€18k
3 camere
€12k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €345k | €214k |
| luglio | -- | €387.5k | €630k |
| agosto | -- | €387.5k | €605k |
| settembre | -- | €380k | €605k |
| ottobre | -- | €380k | €605k |
| novembre | -- | €372.5k | €605k |
| dicembre | -- | €380k | €605k |
| gennaio | -- | €380k | €605k |
| febbraio | -- | €380k | €630k |
| marzo | €280k | €260k | €580k |
| aprile | €250k | €350k | €590k |
| maggio | €250k | €295k | €590k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| giugno | €1,500 | €1,200 |
| luglio | €1,500 | €1,000 |
| agosto | €1,500 | €1,000 |
| settembre | €1,180 | €930 |
| ottobre | €1,180 | €930 |
| novembre | €1,500 | €1,000 |
| dicembre | €1,500 | €1,000 |
| gennaio | €1,500 | €1,000 |
| febbraio | €1,500 | €1,000 |
| marzo | €1,500 | €1,000 |
| aprile | €1,500 | €1,000 |
| maggio | €1,500 | €1,000 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| giugno | -- | 23.96 |
| luglio | -- | 32.29 |
| agosto | -- | 32.29 |
| settembre | -- | 34.23 |
| ottobre | -- | 34.23 |
| novembre | -- | 31.04 |
| dicembre | -- | 31.67 |
| gennaio | -- | 31.67 |
| febbraio | -- | 31.67 |
| marzo | 15.56 | 21.67 |
| aprile | 13.89 | 29.17 |
| maggio | 13.89 | 24.58 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €3,750 | €1,710 |
| luglio | -- | €3,800 | €3,640 |
| agosto | -- | €4,210 | €4,100 |
| settembre | -- | €4,130 | €4,100 |
| ottobre | -- | €4,130 | €4,100 |
| novembre | -- | €3,580 | €4,100 |
| dicembre | -- | €3,650 | €4,100 |
| gennaio | -- | €3,650 | €4,100 |
| febbraio | -- | €3,650 | €4,260 |
| marzo | €3,780 | €2,260 | €3,350 |
| aprile | €3,380 | €3,800 | €3,230 |
| maggio | €3,380 | €3,690 | €3,230 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 5.5 % | 6 | 2 | €372,500 | €1,250 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 7.2 % | 1 | 1 | €250,000 | €1,500 |
3 Camere | 4.07 % | 3 | 1 | €295,000 | €1,000 |
4+ Camere | -- % | 2 | -- | €590,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 5.5% e prezzi delle proprietà a partire da €250,000, Caderzone
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Caderzone sono €372,500, mentre l'affitto mediano è €1,250. Questo significa che la proprietà mediana a Caderzone si ripagherà in 24.8 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 7.20%, prezzo di vendita €250,000, affitto €1,500.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 4.07%, prezzo di vendita €295,000, affitto €1,000.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €590,000, affitto --.
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