Cadoneghe – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Padua province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
20Scarso
20 / 100
Attrattività d'investimento
7Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€435,000
1M
+12.3%
1Y
+47.5%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €263,000 |
| luglio | €256,000 |
| agosto | €300,000 |
| settembre | €325,000 |
| ottobre | €325,000 |
| novembre | €377,500 |
| dicembre | €395,000 |
| gennaio | €490,000 |
| febbraio | €490,000 |
| marzo | €395,000 |
| aprile | €387,500 |
| maggio | €435,000 |
Prezzo mediano di affitto
€1,800
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | €1,800 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.65%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | 4.65% |
Costo al metro quadro
€2,230
1M
+23.8%
1Y
+87.5%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,070 |
| luglio | €1,040 |
| agosto | €1,210 |
| settembre | €1,310 |
| ottobre | €1,300 |
| novembre | €1,510 |
| dicembre | €1,580 |
| gennaio | €1,930 |
| febbraio | €1,930 |
| marzo | €1,700 |
| aprile | €1,800 |
| maggio | €2,230 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (5%)
100—200m² (44%)
200—300m² (29%)
>300m² (22%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (5%) | 2 listings (5%) |
| 100—200m² (44%) | 18 listings (44%) |
| 200—300m² (29%) | 12 listings (29%) |
| >300m² (22%) | 9 listings (22%) |
Indice di attività delle vendite
21 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 4.65% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €1,210 |
| 100—200m² | €2,650 |
| 200—300m² | €1,980 |
| >300m² | €1,300 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 2 |
| 100—200m² | 18 |
| 200—300m² | 11 |
| >300m² | 9 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€21.6k
200—300m²
€21.6k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €159k | €310k | €427.5k |
| luglio | -- | €159k | €335k | €427.5k |
| agosto | €158k | €178k | €345k | €360k |
| settembre | €158k | €195k | €345k | €360k |
| ottobre | €139k | €186.5k | €402.5k | €360k |
| novembre | -- | €180k | €412.5k | €550k |
| dicembre | -- | €157k | €412.5k | €675k |
| gennaio | -- | €157k | €490k | €800k |
| febbraio | -- | €157k | €490k | €760k |
| marzo | €30k | €210k | €465k | €550k |
| aprile | €30k | €340k | €387.5k | €549k |
| maggio | €96.9k | €422.5k | €465k | €520k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 200—300m² |
|---|---|
| maggio | €1,800 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 200—300m² |
|---|---|
| maggio | 21.53 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €1,330 | €1,250 | €900 |
| luglio | -- | €1,330 | €1,340 | €900 |
| agosto | €1,660 | €1,090 | €1,380 | €900 |
| settembre | €1,660 | €1,150 | €1,380 | €900 |
| ottobre | €1,540 | €1,060 | €1,610 | €900 |
| novembre | -- | €1,000 | €1,650 | €1,000 |
| dicembre | -- | €1,310 | €1,650 | €1,200 |
| gennaio | -- | €1,310 | €1,930 | €1,460 |
| febbraio | -- | €1,310 | €1,930 | €1,360 |
| marzo | €430 | €1,750 | €1,850 | €1,330 |
| aprile | €430 | €2,140 | €1,680 | €1,420 |
| maggio | €1,210 | €2,650 | €1,980 | €1,300 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 41 | -- | €204,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 4 | -- | €122,500 | -- |
3 Camere | -- % | 9 | -- | €161,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 28 | -- | €320,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €122,500, Cadoneghe
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Cadoneghe sono €204,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Cadoneghe si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €122,500, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €161,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €320,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?