Calascibetta – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Enna province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
21Scarso
21 / 100
Attrattività d'investimento
9Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€62,500
1M
0%
1Y
+31.6%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €55,000 |
| luglio | €55,000 |
| agosto | €55,000 |
| settembre | €70,000 |
| ottobre | €62,500 |
| novembre | €55,000 |
| dicembre | €55,000 |
| gennaio | €55,000 |
| febbraio | €40,000 |
| marzo | €55,000 |
| aprile | €62,500 |
| maggio | €62,500 |
Prezzo mediano di affitto
€350
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €350 |
| luglio | €350 |
| agosto | €350 |
| settembre | €350 |
| ottobre | €350 |
| novembre | €350 |
| dicembre | €350 |
| gennaio | €350 |
| febbraio | €350 |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | €350 |
Rendimento Lordo da Affitto
6%
1M
0%
1Y
+18.6%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 5.06% |
| luglio | 5.25% |
| agosto | 5.25% |
| settembre | 5.32% |
| ottobre | 5.32% |
| novembre | 5.32% |
| dicembre | 5.32% |
| gennaio | 5.6% |
| febbraio | 16.8% |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | 6% |
Costo al metro quadro
€590
1M
0%
1Y
+27.2%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €550 |
| luglio | €550 |
| agosto | €550 |
| settembre | €670 |
| ottobre | €610 |
| novembre | €530 |
| dicembre | €530 |
| gennaio | €530 |
| febbraio | €400 |
| marzo | €530 |
| aprile | €590 |
| maggio | €590 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (11%)
3 camere (22%)
4+ camere (67%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (11%) | 1 listings (11%) |
| 3 camere (22%) | 2 listings (22%) |
| 4+ camere (67%) | 6 listings (67%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 6% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €420 |
| 3 camere | €550 |
| 4+ camere | €650 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 420 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 310 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 670 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1080 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 420 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 2 |
| 4+ camere | 5 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 3 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€4,200
4+ camere
€4,200
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €83k | €75k | €39k |
| luglio | €80k | €75k | €33k |
| agosto | €80k | €75k | €33k |
| settembre | €79k | €75k | €33k |
| ottobre | €79k | €75k | €36.5k |
| novembre | €79k | €65k | €36.5k |
| dicembre | €79k | €65k | €36.5k |
| gennaio | €75k | €55k | €40k |
| febbraio | €25k | €64.5k | €36.5k |
| marzo | €25k | €64.5k | €51.5k |
| aprile | €25k | €64.5k | €70k |
| maggio | €25k | €64.5k | €70k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| giugno | €350 | -- |
| luglio | €350 | -- |
| agosto | €350 | -- |
| settembre | €350 | -- |
| ottobre | €350 | -- |
| novembre | €350 | -- |
| dicembre | €350 | -- |
| gennaio | €350 | -- |
| febbraio | €350 | -- |
| maggio | -- | €350 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| giugno | 19.76 | -- |
| luglio | 19.05 | -- |
| agosto | 19.05 | -- |
| settembre | 18.81 | -- |
| ottobre | 18.81 | -- |
| novembre | 18.81 | -- |
| dicembre | 18.81 | -- |
| gennaio | 17.86 | -- |
| febbraio | 5.95 | -- |
| maggio | -- | 16.67 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €800 | €630 | €390 |
| luglio | €770 | €630 | €330 |
| agosto | €770 | €630 | €330 |
| settembre | €760 | €630 | €330 |
| ottobre | €760 | €630 | €370 |
| novembre | €760 | €520 | €370 |
| dicembre | €760 | €520 | €370 |
| gennaio | €720 | €420 | €400 |
| febbraio | €420 | €550 | €370 |
| marzo | €420 | €550 | €500 |
| aprile | €420 | €550 | €650 |
| maggio | €420 | €550 | €650 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 6 % | 8 | 1 | €62,500 | €350 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 1 | -- | €25,000 | -- |
3 Camere | -- % | 2 | -- | €64,500 | -- |
4+ Camere | 6 % | 5 | 1 | €70,000 | €350 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 6% e prezzi delle proprietà a partire da €25,000, Calascibetta
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Calascibetta sono €62,500, mentre l'affitto mediano è €350. Questo significa che la proprietà mediana a Calascibetta si ripagherà in 14.9 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €25,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €64,500, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 6.00%, prezzo di vendita €70,000, affitto €350.
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