Calco – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Lecco province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
15Scarso
15 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€168,000
1M
-4%
1Y
+12.8%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €145,000 |
| luglio | €142,500 |
| agosto | €124,500 |
| settembre | €155,000 |
| ottobre | €168,000 |
| novembre | €168,000 |
| dicembre | €169,500 |
| gennaio | €168,000 |
| febbraio | €170,000 |
| marzo | €195,000 |
| aprile | €175,000 |
| maggio | €168,000 |
Prezzo mediano di affitto
€800
1M
+23.1%
1Y
-5.9%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €800 |
| luglio | €800 |
| agosto | €800 |
| settembre | €800 |
| ottobre | €800 |
| novembre | €800 |
| dicembre | €800 |
| gennaio | €800 |
| febbraio | €800 |
| marzo | €800 |
| aprile | €650 |
| maggio | €800 |
Rendimento Lordo da Affitto
8%
1M
0%
1Y
-46.9%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | 10.63% |
| dicembre | 9.4% |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | 8% |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€1,650
1M
-4.9%
1Y
+1.7%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,610 |
| luglio | €1,570 |
| agosto | €1,330 |
| settembre | €1,850 |
| ottobre | €2,020 |
| novembre | €1,830 |
| dicembre | €1,720 |
| gennaio | €1,770 |
| febbraio | €1,680 |
| marzo | €1,770 |
| aprile | €1,730 |
| maggio | €1,650 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (5%)
1 camera (0%)
2 camere (27%)
3 camere (45%)
4+ camere (23%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (5%) | 1 listings (5%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (27%) | 6 listings (27%) |
| 3 camere (45%) | 10 listings (45%) |
| 4+ camere (23%) | 5 listings (23%) |
Indice di attività delle vendite
22 %
Indice di attività degli affitti
50 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €1,930 |
| 3 camere | €1,940 |
| 4+ camere | €1,690 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1260 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2160 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2120 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1460 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1760 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2080 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2000 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1510 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1460 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 6 |
| 3 camere | 10 |
| 4+ camere | 5 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 4 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 4 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 3 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 1 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€9,600
Monolocale
€9,600
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €49k | €98.5k | €165k | €248k |
| luglio | -- | €98.5k | €170k | €202.5k |
| agosto | -- | €83.5k | €210k | €170k |
| settembre | -- | €87k | €195k | €207.5k |
| ottobre | -- | €80k | €213k | €265k |
| novembre | -- | €86k | €220k | €127.5k |
| dicembre | -- | €87k | €216.5k | €170k |
| gennaio | -- | €93.5k | €202.5k | €152.5k |
| febbraio | -- | €127k | €216.5k | €170k |
| marzo | -- | €158.5k | €213k | €222.5k |
| aprile | €75k | €149k | €211.5k | €197k |
| maggio | -- | €144k | €204k | €205k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere |
|---|---|---|
| giugno | -- | -- |
| luglio | -- | -- |
| agosto | -- | -- |
| settembre | -- | -- |
| ottobre | -- | -- |
| novembre | €650 | €900 |
| dicembre | €650 | €800 |
| gennaio | -- | -- |
| febbraio | -- | -- |
| marzo | -- | -- |
| aprile | €500 | -- |
| maggio | -- | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere |
|---|---|---|
| novembre | -- | 7.96 |
| dicembre | -- | 9.06 |
| aprile | 12.5 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €1,290 | €1,630 | €1,740 | €2,050 |
| luglio | -- | €1,630 | €1,740 | €1,650 |
| agosto | -- | €1,390 | €2,100 | €1,550 |
| settembre | -- | €1,450 | €2,030 | €1,800 |
| ottobre | -- | €1,330 | €1,940 | €2,290 |
| novembre | -- | €1,420 | €1,850 | €1,200 |
| dicembre | -- | €1,430 | €2,010 | €1,260 |
| gennaio | -- | €1,420 | €2,040 | €1,190 |
| febbraio | -- | €1,810 | €1,970 | €1,260 |
| marzo | -- | €2,130 | €1,940 | €1,740 |
| aprile | €1,970 | €1,910 | €2,010 | €1,520 |
| maggio | -- | €1,930 | €1,940 | €1,690 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 21 | 1 | €168,000 | €800 |
Monolocale | -- % | -- | 1 | -- | €800 |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 6 | -- | €144,000 | -- |
3 Camere | -- % | 10 | -- | €204,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 5 | -- | €205,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €144,000, Calco
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Calco sono €168,000, mentre l'affitto mediano è €800. Questo significa che la proprietà mediana a Calco si ripagherà in 17.5 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €800.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €144,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €204,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €205,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?