Caldogno – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Vicenza province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
21Scarso
21 / 100
Attrattività d'investimento
8Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€250,000
1M
+3.1%
1Y
-23.1%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €275,000 |
| luglio | €272,000 |
| agosto | €302,500 |
| settembre | €305,000 |
| ottobre | €297,500 |
| novembre | €305,000 |
| dicembre | €330,000 |
| gennaio | €317,500 |
| febbraio | €305,000 |
| marzo | €250,000 |
| aprile | €242,500 |
| maggio | €250,000 |
Prezzo mediano di affitto
€600
1M
0%
1Y
-39.4%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | €650 |
| agosto | €600 |
| settembre | €600 |
| ottobre | €600 |
| novembre | €600 |
| dicembre | €680 |
| gennaio | €630 |
| febbraio | €600 |
| marzo | €600 |
| aprile | €600 |
| maggio | €600 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.76%
1M
+19.4%
1Y
+35.2%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | 6.51% |
| agosto | 10.59% |
| settembre | 10.59% |
| ottobre | 7.62% |
| novembre | 8.57% |
| dicembre | 7.73% |
| gennaio | 6.12% |
| febbraio | 7.2% |
| marzo | 7.95% |
| aprile | 4.82% |
| maggio | 5.76% |
Costo al metro quadro
€1,690
1M
+3.8%
1Y
-27.2%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,040 |
| luglio | €2,100 |
| agosto | €2,120 |
| settembre | €2,130 |
| ottobre | €2,080 |
| novembre | €2,080 |
| dicembre | €2,210 |
| gennaio | €2,130 |
| febbraio | €2,050 |
| marzo | €1,700 |
| aprile | €1,630 |
| maggio | €1,690 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (11%)
2 camere (7%)
3 camere (18%)
4+ camere (64%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (11%) | 3 listings (11%) |
| 2 camere (7%) | 2 listings (7%) |
| 3 camere (18%) | 5 listings (18%) |
| 4+ camere (64%) | 18 listings (64%) |
Indice di attività delle vendite
23 %
Indice di attività degli affitti
40 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 6.9% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 3.06% |
| 4+ camere | 3.54% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 8.09% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 6.07% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €1,250 |
| 2 camere | €1,290 |
| 3 camere | €1,990 |
| 4+ camere | €1,910 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1000 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1460 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1500 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2440 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 800 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2120 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1310 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1770 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 4 |
| 4+ camere | 17 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 4 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 2 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€7,200
1 camera
€6,960
3 camere
€7,200
4+ camere
€10.8k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €68k | €139k | €119k | €330k |
| luglio | €68k | €150k | €185k | €305k |
| agosto | €68k | €152.5k | €250k | €330k |
| settembre | €68k | €155k | €250k | €340k |
| ottobre | €84k | €98k | €205k | €330k |
| novembre | €84k | €88k | €160k | €350k |
| dicembre | €84k | €155k | €160k | €350k |
| gennaio | €100k | €155k | €157.5k | €345k |
| febbraio | €100k | €155k | €229k | €330k |
| marzo | €100k | €75k | €229k | €305k |
| aprile | €100k | €35k | €229k | €305k |
| maggio | €100k | €62k | €235k | €305k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €600 | -- | €690 | -- |
| agosto | €600 | -- | -- | -- |
| settembre | €600 | -- | -- | -- |
| ottobre | €600 | -- | -- | -- |
| novembre | €600 | -- | -- | -- |
| dicembre | €600 | -- | €750 | -- |
| gennaio | €600 | €650 | -- | -- |
| febbraio | €600 | -- | -- | -- |
| marzo | €550 | -- | €600 | -- |
| aprile | €580 | -- | €690 | €700 |
| maggio | €580 | -- | €600 | €900 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | 9.44 | -- | 22.34 | -- |
| agosto | 9.44 | -- | -- | -- |
| settembre | 9.44 | -- | -- | -- |
| ottobre | 11.67 | -- | -- | -- |
| novembre | 11.67 | -- | -- | -- |
| dicembre | 11.67 | -- | 17.78 | -- |
| gennaio | 13.89 | 19.87 | -- | -- |
| febbraio | 13.89 | -- | -- | -- |
| marzo | 15.15 | -- | 31.81 | -- |
| aprile | 14.49 | -- | 27.66 | 36.31 |
| maggio | 14.49 | -- | 32.64 | 28.24 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €570 | €1,900 | €1,700 | €2,320 |
| luglio | €570 | €2,030 | €2,130 | €2,040 |
| agosto | €570 | €1,990 | €2,980 | €2,160 |
| settembre | €570 | €2,090 | €2,190 | €2,190 |
| ottobre | €840 | €1,380 | €2,070 | €2,160 |
| novembre | €840 | €1,220 | €1,380 | €2,260 |
| dicembre | €840 | €2,090 | €1,360 | €2,230 |
| gennaio | €1,250 | €2,090 | €1,760 | €2,210 |
| febbraio | €1,250 | €2,090 | €2,440 | €2,130 |
| marzo | €1,250 | €1,500 | €2,180 | €2,030 |
| aprile | €1,250 | €1,000 | €1,940 | €1,930 |
| maggio | €1,250 | €1,290 | €1,990 | €1,910 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 5.76 % | 24 | 4 | €250,000 | €600 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | 6.9 % | 1 | 2 | €100,000 | €580 |
2 Camere | -- % | 2 | -- | €62,000 | -- |
3 Camere | 3.06 % | 4 | 1 | €235,000 | €600 |
4+ Camere | 3.54 % | 17 | 1 | €305,000 | €900 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 5.76% e prezzi delle proprietà a partire da €62,000, Caldogno
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Caldogno sono €250,000, mentre l'affitto mediano è €600. Questo significa che la proprietà mediana a Caldogno si ripagherà in 34.7 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 6.90%, prezzo di vendita €100,000, affitto €580.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €62,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 3.06%, prezzo di vendita €235,000, affitto €600.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 3.54%, prezzo di vendita €305,000, affitto €900.
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