Caldonazzo – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Trento province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
15Scarso
15 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€332,250
1M
-4.5%
1Y
+4.6%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €325,000 |
| luglio | €317,500 |
| agosto | €315,000 |
| settembre | €312,500 |
| ottobre | €307,000 |
| novembre | €325,000 |
| dicembre | €325,000 |
| gennaio | €332,250 |
| febbraio | €335,000 |
| marzo | €335,000 |
| aprile | €348,000 |
| maggio | €332,250 |
Prezzo mediano di affitto
€850
1M
0%
1Y
+6.3%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | €550 |
| ottobre | €1,000 |
| novembre | €1,000 |
| dicembre | -- |
| gennaio | €850 |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Rendimento Lordo da Affitto
4.88%
1M
0%
1Y
+77%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | 4.13% |
| ottobre | 3.88% |
| novembre | 3.88% |
| dicembre | -- |
| gennaio | 4.88% |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€3,130
1M
-2.7%
1Y
-24%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €4,220 |
| luglio | €4,120 |
| agosto | €3,940 |
| settembre | €3,770 |
| ottobre | €3,700 |
| novembre | €3,780 |
| dicembre | €3,920 |
| gennaio | €3,190 |
| febbraio | €3,050 |
| marzo | €3,180 |
| aprile | €3,220 |
| maggio | €3,130 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (0%)
3 camere (27%)
4+ camere (73%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (0%) | 0 listings (0%) |
| 3 camere (27%) | 8 listings (27%) |
| 4+ camere (73%) | 22 listings (73%) |
Indice di attività delle vendite
7 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €0 |
| 3 camere | €3,600 |
| 4+ camere | €3,200 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 4030 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3930 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3780 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 3470 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 3240 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2540 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 3080 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 2570 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 8 |
| 4+ camere | 22 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 4 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 6 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 10 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 2 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €325k | €346k |
| luglio | -- | €325k | €163k |
| agosto | -- | €320k | €211k |
| settembre | €160k | €317.5k | €310k |
| ottobre | €175k | €315k | €320k |
| novembre | €175k | €325k | €349k |
| dicembre | €175k | €325k | €349k |
| gennaio | €175k | €325k | €359.8k |
| febbraio | -- | €325k | €359.8k |
| marzo | -- | €325k | €349k |
| aprile | -- | €310k | €350k |
| maggio | -- | €304k | €349k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| settembre | €550 | -- | -- |
| ottobre | -- | €1,000 | €1,000 |
| novembre | -- | -- | €1,000 |
| gennaio | €700 | €1,000 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| settembre | 24.24 | -- | -- |
| ottobre | -- | 26.25 | 26.67 |
| novembre | -- | -- | 29.08 |
| gennaio | 20.83 | 27.08 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €4,220 | €2,340 |
| luglio | -- | €4,220 | €1,140 |
| agosto | -- | €4,160 | €2,040 |
| settembre | €2,130 | €4,120 | €3,070 |
| ottobre | €2,920 | €4,090 | €3,090 |
| novembre | €2,920 | €4,220 | €3,200 |
| dicembre | €2,920 | €4,220 | €3,200 |
| gennaio | €2,920 | €3,460 | €3,000 |
| febbraio | -- | €3,460 | €3,000 |
| marzo | -- | €3,190 | €3,160 |
| aprile | -- | €3,300 | €3,210 |
| maggio | -- | €3,600 | €3,200 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 30 | -- | €332,250 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | 8 | -- | €304,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 22 | -- | €349,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €304,000, Caldonazzo
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Caldonazzo sono €332,250, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Caldonazzo si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €304,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €349,000, affitto --.
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