Calice al Cornoviglio – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
La Spezia province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
15Scarso
15 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€65,000
1M
-3%
1Y
-6.5%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €74,500 |
| luglio | €67,000 |
| agosto | €69,000 |
| settembre | €74,000 |
| ottobre | €69,000 |
| novembre | €69,000 |
| dicembre | €69,000 |
| gennaio | €69,000 |
| febbraio | €67,000 |
| marzo | €67,000 |
| aprile | €67,000 |
| maggio | €65,000 |
Prezzo mediano di affitto
€700
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | €700 |
| aprile | €700 |
| maggio | €700 |
Rendimento Lordo da Affitto
22.69%
1M
-1.4%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | 23.02% |
| aprile | 23.02% |
| maggio | 22.69% |
Costo al metro quadro
€870
1M
-3%
1Y
-6.5%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €990 |
| luglio | €890 |
| agosto | €920 |
| settembre | €990 |
| ottobre | €920 |
| novembre | €920 |
| dicembre | €920 |
| gennaio | €920 |
| febbraio | €890 |
| marzo | €890 |
| aprile | €890 |
| maggio | €870 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (10%)
3 camere (33%)
4+ camere (57%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (10%) | 2 listings (10%) |
| 3 camere (33%) | 7 listings (33%) |
| 4+ camere (57%) | 12 listings (57%) |
Indice di attività delle vendite
10 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 26.67% |
| 4+ camere | 10.63% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 25.45% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 28% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €690 |
| 3 camere | €530 |
| 4+ camere | €1,000 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 690 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 640 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 660 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 500 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1050 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 710 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 770 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 860 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 380 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 400 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 6 |
| 4+ camere | 11 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 7 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€8,400
3 camere
€8,400
4+ camere
€8,400
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €29k | €49k | €85k |
| luglio | €29k | €49k | €80k |
| agosto | €29k | €49k | €79.5k |
| settembre | €29k | €49k | €80k |
| ottobre | €29k | €33k | €79k |
| novembre | €29k | €33k | €79k |
| dicembre | €29k | €31.5k | €79k |
| gennaio | €29k | €31.5k | €79k |
| febbraio | €29k | €31.5k | €79k |
| marzo | €29k | €30k | €79k |
| aprile | €42k | €30k | €79k |
| maggio | €43k | €31.5k | €79k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| marzo | €700 | €700 |
| aprile | €700 | €700 |
| maggio | €700 | €700 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| marzo | 3.57 | 9.4 |
| aprile | 3.57 | 9.4 |
| maggio | 3.75 | 9.4 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €640 | €780 | €940 |
| luglio | €640 | €780 | €890 |
| agosto | €640 | €780 | €960 |
| settembre | €640 | €780 | €1,040 |
| ottobre | €640 | €550 | €1,000 |
| novembre | €640 | €550 | €880 |
| dicembre | €640 | €530 | €930 |
| gennaio | €640 | €530 | €930 |
| febbraio | €640 | €530 | €1,000 |
| marzo | €640 | €500 | €1,010 |
| aprile | €620 | €500 | €1,000 |
| maggio | €690 | €530 | €1,000 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 22.69 % | 19 | 2 | €65,000 | €700 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 2 | -- | €43,000 | -- |
3 Camere | 26.67 % | 6 | 1 | €31,500 | €700 |
4+ Camere | 10.63 % | 11 | 1 | €79,000 | €700 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 22.69% e prezzi delle proprietà a partire da €31,500, Calice al Cornoviglio
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Calice al Cornoviglio sono €65,000, mentre l'affitto mediano è €700. Questo significa che la proprietà mediana a Calice al Cornoviglio si ripagherà in 7.7 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €43,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 26.67%, prezzo di vendita €31,500, affitto €700.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 10.63%, prezzo di vendita €79,000, affitto €700.
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