Calitri – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Avellino province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
21Scarso
21 / 100
Attrattività d'investimento
10Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€55,000
1M
0%
1Y
-8.3%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €59,000 |
| luglio | €59,000 |
| agosto | €67,500 |
| settembre | €67,500 |
| ottobre | €59,000 |
| novembre | €44,000 |
| dicembre | €42,500 |
| gennaio | €55,000 |
| febbraio | €55,000 |
| marzo | €50,000 |
| aprile | €55,000 |
| maggio | €55,000 |
Prezzo mediano di affitto
€340
1M
0%
1Y
-16.2%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €400 |
| luglio | €400 |
| agosto | €340 |
| settembre | €340 |
| ottobre | €340 |
| novembre | €340 |
| dicembre | €340 |
| gennaio | €340 |
| febbraio | €340 |
| marzo | €340 |
| aprile | €340 |
| maggio | €340 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.74%
1M
0%
1Y
+0.4%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 6.71% |
| luglio | 6.71% |
| agosto | 5.01% |
| settembre | 5.01% |
| ottobre | 5.66% |
| novembre | 6.1% |
| dicembre | 6.16% |
| gennaio | 6.54% |
| febbraio | 5.94% |
| marzo | 6.08% |
| aprile | 6.74% |
| maggio | 6.74% |
Costo al metro quadro
€550
1M
0%
1Y
-22.1%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €720 |
| luglio | €720 |
| agosto | €820 |
| settembre | €820 |
| ottobre | €720 |
| novembre | €490 |
| dicembre | €470 |
| gennaio | €550 |
| febbraio | €550 |
| marzo | €500 |
| aprile | €550 |
| maggio | €550 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (13%)
3 camere (38%)
4+ camere (50%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (13%) | 2 listings (13%) |
| 3 camere (38%) | 6 listings (38%) |
| 4+ camere (50%) | 8 listings (50%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 4.32% |
| 4+ camere | 8.73% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 8.73% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 5.18% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €470 |
| 3 camere | €750 |
| 4+ camere | €550 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 670 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 300 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 380 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 320 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 940 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 610 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 630 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 250 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 5 |
| 4+ camere | 7 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 4 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€4,080
3 camere
€3,240
4+ camere
€4,800
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €45k | €52.5k | €71.5k |
| luglio | €45k | €52.5k | €71.5k |
| agosto | €45k | €82.5k | €71.5k |
| settembre | €45k | €82.5k | €71.5k |
| ottobre | €45k | €75k | €58k |
| novembre | €22.5k | €52.5k | €64k |
| dicembre | €22.5k | €52.5k | €62.5k |
| gennaio | €15k | €46k | €62.5k |
| febbraio | €22.5k | €62k | €62.5k |
| marzo | €22.5k | €75k | €55k |
| aprile | €22.5k | €75k | €55k |
| maggio | €22.5k | €75k | €55k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| giugno | -- | €400 |
| luglio | -- | €400 |
| agosto | €270 | €400 |
| settembre | €270 | €400 |
| ottobre | €270 | €400 |
| novembre | €270 | €400 |
| dicembre | €270 | €400 |
| gennaio | €270 | €400 |
| febbraio | €270 | €400 |
| marzo | €270 | €400 |
| aprile | €270 | €400 |
| maggio | €270 | €400 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| giugno | -- | 14.9 |
| luglio | -- | 14.9 |
| agosto | 25.46 | 14.9 |
| settembre | 25.46 | 14.9 |
| ottobre | 23.15 | 12.08 |
| novembre | 16.2 | 13.33 |
| dicembre | 16.2 | 13.02 |
| gennaio | 14.2 | 13.02 |
| febbraio | 19.14 | 13.02 |
| marzo | 23.15 | 11.46 |
| aprile | 23.15 | 11.46 |
| maggio | 23.15 | 11.46 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €780 | €640 | €570 |
| luglio | €780 | €640 | €570 |
| agosto | €780 | €920 | €570 |
| settembre | €780 | €920 | €570 |
| ottobre | €780 | €750 | €580 |
| novembre | €470 | €580 | €640 |
| dicembre | €470 | €580 | €630 |
| gennaio | €300 | €460 | €630 |
| febbraio | €470 | €620 | €630 |
| marzo | €470 | €750 | €550 |
| aprile | €470 | €750 | €550 |
| maggio | €470 | €750 | €550 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 6.74 % | 14 | 2 | €55,000 | €340 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 2 | -- | €22,500 | -- |
3 Camere | 4.32 % | 5 | 1 | €75,000 | €270 |
4+ Camere | 8.73 % | 7 | 1 | €55,000 | €400 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 6.74% e prezzi delle proprietà a partire da €22,500, Calitri
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Calitri sono €55,000, mentre l'affitto mediano è €340. Questo significa che la proprietà mediana a Calitri si ripagherà in 13.5 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €22,500, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 4.32%, prezzo di vendita €75,000, affitto €270.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 8.73%, prezzo di vendita €55,000, affitto €400.
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