Calolziocorte – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Lecco province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
21Scarso
21 / 100
Attrattività d'investimento
10Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€145,000
1M
+3.9%
1Y
+20.8%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €117,500 |
| luglio | €115,000 |
| agosto | €127,000 |
| settembre | €125,000 |
| ottobre | €125,000 |
| novembre | €122,500 |
| dicembre | €135,000 |
| gennaio | €144,500 |
| febbraio | €139,000 |
| marzo | €135,500 |
| aprile | €139,500 |
| maggio | €145,000 |
Prezzo mediano di affitto
€800
1M
+23.1%
1Y
+45.5%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €590 |
| luglio | €510 |
| agosto | €560 |
| settembre | €570 |
| ottobre | €550 |
| novembre | €550 |
| dicembre | €550 |
| gennaio | €550 |
| febbraio | €600 |
| marzo | €690 |
| aprile | €650 |
| maggio | €800 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.63%
1M
+1%
1Y
+2.7%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 5.92% |
| luglio | 5.12% |
| agosto | 4.23% |
| settembre | 4.01% |
| ottobre | 5.9% |
| novembre | 3.11% |
| dicembre | 5.9% |
| gennaio | 3.08% |
| febbraio | 9.27% |
| marzo | 6.17% |
| aprile | 6.57% |
| maggio | 6.63% |
Costo al metro quadro
€1,530
1M
-1.5%
1Y
+20.8%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,240 |
| luglio | €1,280 |
| agosto | €1,410 |
| settembre | €1,390 |
| ottobre | €1,400 |
| novembre | €1,370 |
| dicembre | €1,460 |
| gennaio | €1,510 |
| febbraio | €1,460 |
| marzo | €1,510 |
| aprile | €1,550 |
| maggio | €1,530 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (27%)
3 camere (58%)
4+ camere (16%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (27%) | 17 listings (27%) |
| 3 camere (58%) | 37 listings (58%) |
| 4+ camere (16%) | 10 listings (16%) |
Indice di attività delle vendite
18 %
Indice di attività degli affitti
80 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 5.85% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 7.41% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €1,320 |
| 3 camere | €1,730 |
| 4+ camere | €1,360 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1200 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1800 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1410 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1760 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1590 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1840 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1750 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1200 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1430 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1450 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1350 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 17 |
| 3 camere | 36 |
| 4+ camere | 10 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 5 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 5 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 12 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 13 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 6 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 3 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 4 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 2 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€9,600
3 camere
€9,600
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €57k | €85k | €135k | €245k |
| luglio | €57k | €85k | €133.5k | €240k |
| agosto | €57k | €70.5k | €139.5k | €220k |
| settembre | €57k | €72k | €142.5k | €220k |
| ottobre | €57k | €72k | €145k | €218k |
| novembre | €57k | €72k | €155.5k | €197k |
| dicembre | €68k | €72k | €160.5k | €188k |
| gennaio | -- | €75k | €167k | €179k |
| febbraio | -- | €77k | €157.5k | €160k |
| marzo | -- | €89k | €156k | €144k |
| aprile | -- | €90k | €155k | €182k |
| maggio | -- | €90k | €164k | €190k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €600 | €570 | -- |
| luglio | -- | -- | €570 | -- |
| agosto | -- | -- | €550 | €750 |
| settembre | -- | -- | €560 | €570 |
| ottobre | -- | €550 | €550 | -- |
| novembre | -- | -- | €550 | -- |
| dicembre | -- | €550 | €550 | -- |
| gennaio | -- | -- | €550 | -- |
| febbraio | €580 | €640 | -- | -- |
| marzo | -- | €680 | -- | €700 |
| aprile | -- | €630 | €730 | €600 |
| maggio | -- | -- | €800 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | 11.81 | 19.74 | -- |
| luglio | -- | 19.52 | -- |
| agosto | -- | 21.14 | 24.44 |
| settembre | -- | 21.21 | 32.16 |
| ottobre | 10.91 | 21.97 | -- |
| novembre | -- | 23.56 | -- |
| dicembre | 10.91 | 24.32 | -- |
| gennaio | -- | 25.3 | -- |
| febbraio | 10.03 | -- | -- |
| marzo | 10.91 | -- | 17.14 |
| aprile | 12 | 17.82 | 25.28 |
| maggio | -- | 17.08 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €1,210 | €1,270 | €1,350 | €1,910 |
| luglio | €1,210 | €1,290 | €1,360 | €1,850 |
| agosto | €1,210 | €1,100 | €1,450 | €1,690 |
| settembre | €1,210 | €1,110 | €1,580 | €1,690 |
| ottobre | €1,210 | €1,110 | €1,610 | €1,680 |
| novembre | €1,210 | €1,130 | €1,710 | €1,520 |
| dicembre | €1,330 | €1,120 | €1,630 | €1,520 |
| gennaio | -- | €1,170 | €1,700 | €1,460 |
| febbraio | -- | €1,160 | €1,640 | €1,320 |
| marzo | -- | €1,330 | €1,640 | €1,200 |
| aprile | -- | €1,360 | €1,630 | €1,380 |
| maggio | -- | €1,320 | €1,730 | €1,360 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 6.63 % | 63 | 1 | €145,000 | €800 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 17 | -- | €90,000 | -- |
3 Camere | 5.85 % | 36 | 1 | €164,000 | €800 |
4+ Camere | -- % | 10 | -- | €190,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 6.63% e prezzi delle proprietà a partire da €90,000, Calolziocorte
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Calolziocorte sono €145,000, mentre l'affitto mediano è €800. Questo significa che la proprietà mediana a Calolziocorte si ripagherà in 15.1 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €90,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 5.85%, prezzo di vendita €164,000, affitto €800.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €190,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?