Calopezzati – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Cosenza province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
15Scarso
15 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€39,750
1M
0%
1Y
+7.4%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €40,500 |
| luglio | €40,500 |
| agosto | €40,500 |
| settembre | €38,000 |
| ottobre | €40,000 |
| novembre | €38,000 |
| dicembre | €38,000 |
| gennaio | €38,000 |
| febbraio | €39,750 |
| marzo | €40,000 |
| aprile | €39,750 |
| maggio | €39,750 |
Prezzo mediano di affitto
€1,500
1M
0%
1Y
+275%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €400 |
| luglio | €400 |
| agosto | €400 |
| settembre | €400 |
| ottobre | €400 |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | €1,500 |
| marzo | €1,500 |
| aprile | €1,500 |
| maggio | €1,500 |
Rendimento Lordo da Affitto
72%
1M
0%
1Y
+380%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 15% |
| luglio | 15% |
| agosto | 9.3% |
| settembre | 8.26% |
| ottobre | 8.26% |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | 72% |
| marzo | 72% |
| aprile | 72% |
| maggio | 72% |
Costo al metro quadro
€590
1M
0%
1Y
-14.8%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €760 |
| luglio | €680 |
| agosto | €560 |
| settembre | €540 |
| ottobre | €590 |
| novembre | €580 |
| dicembre | €560 |
| gennaio | €580 |
| febbraio | €620 |
| marzo | €620 |
| aprile | €590 |
| maggio | €590 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (31%)
3 camere (54%)
4+ camere (15%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (31%) | 4 listings (31%) |
| 3 camere (54%) | 7 listings (54%) |
| 4+ camere (15%) | 2 listings (15%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 72% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 72% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €560 |
| 3 camere | €570 |
| 4+ camere | €530 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 560 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 790 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 740 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 550 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 480 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 500 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 520 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 3 |
| 3 camere | 7 |
| 4+ camere | 2 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 3 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€18k
2 camere
€18k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €32k | €40.5k | €110k |
| luglio | €32k | €40.5k | €110k |
| agosto | €39.5k | €40.5k | €74k |
| settembre | €39.5k | €38k | €74k |
| ottobre | €39.5k | €40k | €74k |
| novembre | €25k | €40k | €74k |
| dicembre | €25k | €42k | €38k |
| gennaio | €25k | €41k | €38k |
| febbraio | €25k | €41k | €40k |
| marzo | €25k | €41k | €50k |
| aprile | €25k | €40k | €50k |
| maggio | €25k | €40k | €50k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| giugno | €400 |
| luglio | €400 |
| agosto | €400 |
| settembre | €400 |
| ottobre | €400 |
| febbraio | €1,500 |
| marzo | €1,500 |
| aprile | €1,500 |
| maggio | €1,500 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| giugno | 6.67 |
| luglio | 6.67 |
| agosto | 8.23 |
| settembre | 8.23 |
| ottobre | 8.23 |
| febbraio | 1.39 |
| marzo | 1.39 |
| aprile | 1.39 |
| maggio | 1.39 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €800 | €560 | €1,000 |
| luglio | €760 | €630 | €1,000 |
| agosto | €890 | €560 | €480 |
| settembre | €890 | €540 | €480 |
| ottobre | €890 | €590 | €480 |
| novembre | €530 | €590 | €480 |
| dicembre | €570 | €600 | €190 |
| gennaio | €570 | €610 | €190 |
| febbraio | €560 | €610 | €560 |
| marzo | €560 | €610 | €530 |
| aprile | €560 | €570 | €530 |
| maggio | €560 | €570 | €530 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 72 % | 12 | 1 | €39,750 | €1,500 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 72 % | 3 | 1 | €25,000 | €1,500 |
3 Camere | -- % | 7 | -- | €40,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 2 | -- | €50,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 72% e prezzi delle proprietà a partire da €25,000, Calopezzati
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Calopezzati sono €39,750, mentre l'affitto mediano è €1,500. Questo significa che la proprietà mediana a Calopezzati si ripagherà in 2.2 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 72.00%, prezzo di vendita €25,000, affitto €1,500.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €40,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €50,000, affitto --.
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