Calvanico – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Salerno province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
20Scarso
20 / 100
Attrattività d'investimento
8Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€272,500
1M
+9%
1Y
+36.6%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €250,000 |
| luglio | €250,000 |
| agosto | €250,000 |
| settembre | €250,000 |
| ottobre | €210,000 |
| novembre | €210,000 |
| dicembre | €224,500 |
| gennaio | €224,500 |
| febbraio | €199,000 |
| marzo | €250,000 |
| aprile | €250,000 |
| maggio | €272,500 |
Prezzo mediano di affitto
€750
1M
-11.8%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | €850 |
| maggio | €750 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.37%
1M
-11.8%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | 6.09% |
| maggio | 5.37% |
Costo al metro quadro
€1,160
1M
+2%
1Y
+11.9%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,350 |
| luglio | €1,350 |
| agosto | €1,350 |
| settembre | €1,350 |
| ottobre | €1,140 |
| novembre | €1,140 |
| dicembre | €1,030 |
| gennaio | €1,030 |
| febbraio | €900 |
| marzo | €1,140 |
| aprile | €1,140 |
| maggio | €1,160 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (0%)
100—200m² (29%)
200—300m² (43%)
>300m² (29%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (0%) | 0 listings (0%) |
| 100—200m² (29%) | 2 listings (29%) |
| 200—300m² (43%) | 3 listings (43%) |
| >300m² (29%) | 2 listings (29%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 5.37% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €0 |
| 100—200m² | €1,120 |
| 200—300m² | €710 |
| >300m² | €1,160 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 2 |
| 200—300m² | 2 |
| >300m² | 2 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€9,000
200—300m²
€9,000
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €210k | €250k | €450k |
| luglio | €210k | €250k | €450k |
| agosto | €210k | €250k | €450k |
| settembre | €210k | €250k | €450k |
| ottobre | €194.5k | €250k | €324.5k |
| novembre | €194.5k | €250k | €324.5k |
| dicembre | €179k | €250k | €324.5k |
| gennaio | €179k | €250k | €324.5k |
| febbraio | €90k | €167.5k | €324.5k |
| marzo | €192.5k | €167.5k | €450k |
| aprile | €192.5k | €167.5k | €450k |
| maggio | €192.5k | €167.5k | €675k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 200—300m² |
|---|---|
| aprile | €850 |
| maggio | €750 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 200—300m² |
|---|---|
| aprile | 16.42 |
| maggio | 18.61 |
Costo al metro quadro
| Mese | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €1,310 | €1,000 | €750 |
| luglio | €1,310 | €1,000 | €750 |
| agosto | €1,310 | €1,000 | €750 |
| settembre | €1,310 | €1,000 | €750 |
| ottobre | €1,220 | €1,000 | €680 |
| novembre | €1,220 | €1,000 | €680 |
| dicembre | €1,120 | €1,000 | €680 |
| gennaio | €1,120 | €1,000 | €680 |
| febbraio | €560 | €710 | €680 |
| marzo | €1,120 | €710 | €750 |
| aprile | €1,120 | €710 | €750 |
| maggio | €1,120 | €710 | €1,160 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 8 | -- | €116,500 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 1 | -- | €50,000 | -- |
3 Camere | -- % | 4 | -- | €116,500 | -- |
4+ Camere | -- % | 3 | -- | €180,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €50,000, Calvanico
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Calvanico sono €116,500, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Calvanico si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €50,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €116,500, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €180,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?