Calvenzano – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Bergamo province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
15Scarso
15 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€265,000
1M
0%
1Y
+71%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €160,000 |
| luglio | €190,000 |
| agosto | €175,000 |
| settembre | €160,000 |
| ottobre | €190,000 |
| novembre | €190,000 |
| dicembre | €190,000 |
| gennaio | €190,000 |
| febbraio | €190,000 |
| marzo | €256,500 |
| aprile | €265,000 |
| maggio | €265,000 |
Prezzo mediano di affitto
€500
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | €500 |
| agosto | €500 |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | €500 |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Rendimento Lordo da Affitto
8.7%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | 9.3% |
| agosto | 9.3% |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | 8.7% |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€2,570
1M
+2.9%
1Y
+66%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,510 |
| luglio | €1,780 |
| agosto | €1,640 |
| settembre | €1,510 |
| ottobre | €1,790 |
| novembre | €1,780 |
| dicembre | €1,780 |
| gennaio | €1,790 |
| febbraio | €1,780 |
| marzo | €2,420 |
| aprile | €2,500 |
| maggio | €2,570 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (13%)
3 camere (37%)
4+ camere (50%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (13%) | 4 listings (13%) |
| 3 camere (37%) | 11 listings (37%) |
| 4+ camere (50%) | 15 listings (50%) |
Indice di attività delle vendite
13 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €1,370 |
| 3 camere | €1,790 |
| 4+ camere | €2,450 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1550 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1320 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1880 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1590 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2940 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2150 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2370 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2630 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 4 |
| 3 camere | 11 |
| 4+ camere | 15 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 5 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 6 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 6 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 4 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €69k | €84k | €157.5k | €265k |
| luglio | €64.5k | €82k | €160k | €265k |
| agosto | €64.5k | €82k | €190k | €265k |
| settembre | €64.5k | €82k | €175k | €265k |
| ottobre | €55.5k | €99k | €190k | €265k |
| novembre | €69k | €80k | €185k | €265k |
| dicembre | €69k | €85k | €190k | €265k |
| gennaio | €69k | €85k | €187.5k | €265k |
| febbraio | €69k | €85k | €190k | €270k |
| marzo | -- | €79.5k | €190k | €270k |
| aprile | -- | €79k | €190k | €270k |
| maggio | -- | €82k | €190k | €270k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera |
|---|---|
| luglio | €500 |
| agosto | €500 |
| dicembre | €500 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera |
|---|---|
| luglio | 10.75 |
| agosto | 10.75 |
| dicembre | 11.5 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €1,730 | €1,350 | €1,540 | €2,480 |
| luglio | €1,290 | €1,370 | €1,510 | €2,480 |
| agosto | €1,290 | €1,370 | €1,790 | €2,480 |
| settembre | €1,290 | €1,370 | €1,650 | €2,480 |
| ottobre | €1,390 | €1,800 | €1,790 | €2,480 |
| novembre | €1,730 | €1,390 | €1,750 | €2,480 |
| dicembre | €1,730 | €1,420 | €1,790 | €2,480 |
| gennaio | €1,730 | €1,420 | €1,770 | €2,480 |
| febbraio | €1,730 | €1,420 | €1,790 | €2,430 |
| marzo | -- | €1,330 | €1,790 | €2,480 |
| aprile | -- | €1,320 | €1,790 | €2,490 |
| maggio | -- | €1,370 | €1,790 | €2,450 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 30 | -- | €265,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 4 | -- | €82,000 | -- |
3 Camere | -- % | 11 | -- | €190,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 15 | -- | €270,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €82,000, Calvenzano
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Calvenzano sono €265,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Calvenzano si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €82,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €190,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €270,000, affitto --.
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