Camisano Vicentino – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Vicenza province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
20Scarso
20 / 100
Attrattività d'investimento
7Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€254,000
1M
+5.8%
1Y
+19.5%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €212,000 |
| luglio | €188,000 |
| agosto | €185,500 |
| settembre | €184,000 |
| ottobre | €179,000 |
| novembre | €184,000 |
| dicembre | €250,000 |
| gennaio | €273,000 |
| febbraio | €275,500 |
| marzo | €250,000 |
| aprile | €240,000 |
| maggio | €254,000 |
Prezzo mediano di affitto
€760
1M
0%
1Y
+12.6%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €1,000 |
| luglio | €550 |
| agosto | €750 |
| settembre | -- |
| ottobre | €1,500 |
| novembre | €900 |
| dicembre | €900 |
| gennaio | €740 |
| febbraio | €700 |
| marzo | €580 |
| aprile | -- |
| maggio | €760 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.73%
1M
0%
1Y
-27.2%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 5.23% |
| luglio | 6.95% |
| agosto | 5.52% |
| settembre | -- |
| ottobre | 8.69% |
| novembre | 6.73% |
| dicembre | 5.35% |
| gennaio | 6.45% |
| febbraio | 3.65% |
| marzo | 7.1% |
| aprile | -- |
| maggio | 4.73% |
Costo al metro quadro
€2,000
1M
+0.8%
1Y
-0.7%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,780 |
| luglio | €1,630 |
| agosto | €1,610 |
| settembre | €1,580 |
| ottobre | €1,550 |
| novembre | €1,610 |
| dicembre | €2,080 |
| gennaio | €2,150 |
| febbraio | €2,160 |
| marzo | €2,170 |
| aprile | €1,980 |
| maggio | €2,000 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (4%)
3 camere (36%)
4+ camere (61%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (4%) | 2 listings (4%) |
| 3 camere (36%) | 20 listings (36%) |
| 4+ camere (61%) | 34 listings (61%) |
Indice di attività delle vendite
29 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 3.88% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 8.29% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 4.23% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €1,790 |
| 3 camere | €1,960 |
| 4+ camere | €1,960 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1770 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1770 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1930 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2290 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2200 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2010 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2070 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1970 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1950 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 17 |
| 4+ camere | 34 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 4 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 6 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 10 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 6 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 8 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 3 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€9,120
3 camere
€9,120
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | €165k | €229.5k |
| luglio | €259k | €95k | €197.5k | €188k |
| agosto | €259k | €95k | €168k | €188k |
| settembre | €259k | €95k | €139k | €185k |
| ottobre | €259k | -- | €137k | €185k |
| novembre | €259k | €98.5k | €135k | €250k |
| dicembre | €259k | €91.5k | €135k | €290k |
| gennaio | €259k | €79.5k | €230k | €295k |
| febbraio | -- | €85k | €230k | €295k |
| marzo | -- | €95k | €230k | €288k |
| aprile | -- | €97k | €232k | €258.5k |
| maggio | -- | €104.5k | €235k | €280k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | -- | €1,000 |
| luglio | -- | €550 | -- | -- |
| agosto | -- | -- | €750 | -- |
| ottobre | -- | -- | -- | €1,500 |
| novembre | -- | €600 | -- | €1,180 |
| dicembre | -- | -- | -- | €900 |
| gennaio | -- | €570 | -- | €900 |
| febbraio | -- | -- | €700 | -- |
| marzo | €580 | -- | -- | -- |
| maggio | -- | -- | €760 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | 19.13 |
| luglio | 14.39 | -- | -- |
| agosto | -- | 18.67 | -- |
| ottobre | -- | -- | 10.28 |
| novembre | 13.68 | -- | 17.73 |
| dicembre | -- | -- | 26.85 |
| gennaio | 11.62 | -- | 27.31 |
| febbraio | -- | 27.38 | -- |
| maggio | -- | 25.77 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | €1,830 | €1,930 |
| luglio | €1,790 | €1,530 | €2,110 | €1,620 |
| agosto | €1,790 | €1,530 | €1,730 | €1,620 |
| settembre | €1,790 | €1,530 | €1,430 | €1,580 |
| ottobre | €1,790 | -- | €1,390 | €1,590 |
| novembre | €1,790 | €1,790 | €1,440 | €2,000 |
| dicembre | €1,790 | €1,490 | €1,390 | €2,280 |
| gennaio | €1,790 | €1,100 | €2,150 | €2,080 |
| febbraio | -- | €1,250 | €2,300 | €2,060 |
| marzo | -- | €1,480 | €2,300 | €2,220 |
| aprile | -- | €1,530 | €1,970 | €1,870 |
| maggio | -- | €1,790 | €1,960 | €1,960 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 4.73 % | 53 | 3 | €254,000 | €760 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 2 | -- | €104,500 | -- |
3 Camere | 3.88 % | 17 | 3 | €235,000 | €760 |
4+ Camere | -- % | 34 | -- | €280,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 4.73% e prezzi delle proprietà a partire da €104,500, Camisano Vicentino
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Camisano Vicentino sono €254,000, mentre l'affitto mediano è €760. Questo significa che la proprietà mediana a Camisano Vicentino si ripagherà in 27.9 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €104,500, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 3.88%, prezzo di vendita €235,000, affitto €760.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €280,000, affitto --.
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